Проект в районе Dubai Hills Estate
01 / 06
Parkway Vistas Villas
ГотовВиллаПередача ключей: 4-й кв. 2019
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Parkway Vistas Villas is a new luxurious residential project Emaar at Dubai Hills Estate.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Вилла
Состав юнитов
6 & 7 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2019
Всего юнитов
61
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2016
Роскошная высококлассная отделкаТренажёрный залОхранаБаскетбольная площадкаЗона барбекюРазрешены животныеСупермаркет рядомЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияМини-маркетБеговые дорожкиПоле для гольфаДетский бассейнОбщий бассейнКрытая парковкаПарковка с сервисомОборудованная кухняТеннисный кортДетская игровая площадкаМечеть / молитвенная комнатаОбщественный центрВелосипедные дорожки
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 418
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Hills Estate за 12 месяцев.
В среднем AED 2 420 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 459 сделок
Объём сделок в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — AED 22,9 млрд.
1 978 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 58,8%
58,8% продаж в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+4,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Hills Estate зарегистрировано 4 459 сделок DLD на сумму AED 22,9 млрд, медианная цена — AED 2 418 за кв. фут. 58,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +4,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 418
Ликвидность рынка
4 459 сделок
Спрос на офф-план
58,8%
Динамика цен
+4,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Parkway Vistas Villas и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 9 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 13 тыс. кв. фут | AED 31 000 000 | AED 2 387 |
| 18 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 12,4 тыс. кв. фут | AED 31 100 000 | AED 2 517 |
| 30 окт. 2025 г. | Готово | - | - | 13 тыс. кв. фут | AED 25 000 000 | AED 1 920 |
| 23 окт. 2025 г. | Готово | - | - | 13 тыс. кв. фут | AED 30 000 000 | AED 2 310 |
| 26 авг. 2025 г. | Готово | - | - | 13,7 тыс. кв. фут | AED 30 000 000 | AED 2 187 |
| 18 июн. 2025 г. | Готово | - | - | 13,6 тыс. кв. фут | AED 31 500 000 | AED 2 314 |
| 7 апр. 2025 г. | Готово | - | - | 13 тыс. кв. фут | AED 50 000 000 | AED 3 859 |
| 5 мар. 2025 г. | Готово | - | - | 13 тыс. кв. фут | AED 36 000 000 | AED 2 773 |
| 22 нояб. 2024 г. | Готово | - | - | 12,9 тыс. кв. фут | AED 31 000 000 | AED 2 408 |
| 5 нояб. 2024 г. | Готово | - | - | 12,9 тыс. кв. фут | AED 28 480 000 | AED 2 201 |
| 18 сент. 2024 г. | Готово | - | - | 13,6 тыс. кв. фут | AED 26 850 000 | AED 1 973 |
| 8 авг. 2024 г. | Готово | - | - | 10,8 тыс. кв. фут | AED 33 000 000 | AED 3 062 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Dubai Hills Estate
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 51 | AED 2 373 | AED 241,7 млн | 1 971 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 205 | AED 2 589 | AED 2 млрд | 3 302 кв. фут |
| март 2026 г. | 240 | AED 2 516 | AED 1,6 млрд | 2 347 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 371 | AED 2 379 | AED 1,7 млрд | 1 793 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 442 | AED 2 457 | AED 3,8 млрд | 3 372 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 336 | AED 2 447 | AED 1,9 млрд | 2 264 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 333 | AED 2 482 | AED 1,1 млрд | 1 315 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 326 | AED 2 319 | AED 1,3 млрд | 1 620 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 366 | AED 2 278 | AED 1,8 млрд | 2 451 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 485 | AED 2 410 | AED 1,8 млрд | 1 495 кв. фут |
| июль 2025 г. | 499 | AED 2 461 | AED 2 млрд | 1 877 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 369 | AED 2 438 | AED 1,8 млрд | 2 028 кв. фут |
Вилла6 спален
8,266 - 8,266 кв. фут2 планировок
Вилла
6 спален
8,266 - 8,266 кв. фут
2 планировок
6 BD - Type B2 FF
8,266 кв. фут
6 BD - Type B2 GF
8,266 кв. фут
Вилла7 спален
9,212 - 9,212 кв. фут10 планировок
Вилла
7 спален
9,212 - 9,212 кв. фут
10 планировок
7 BD - Type B4 Modern GF
9,212 кв. фут
7 BD - Type B4 Modern FF
9,212 кв. фут
7 BD - Type B4 Classic GF
9,212 кв. фут
7 BD - Type B4 Classic FF
9,212 кв. фут
7 BD - Type B1 FF
9,212 кв. фут
7 BD - Type B3 Modern FF
9,212 кв. фут
7 BD - Type B3 Classic GF
9,212 кв. фут
7 BD - Type B3 Classic FF
9,212 кв. фут
7 BD - Type B1 GF
9,212 кв. фут
7 BD - Type B3 Modern GF
9,212 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 6 спален | 8 266 – 8 266 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 7 спален | 9 212 – 9 212 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Хиллс Эстейт
Откройте для себя исключительное расположение Parkway Vistas Villas в Дубай Хиллс Эстейт с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Бурдж-ХалифаCreekside ParkDubai MallSofitelThe Dubai Fountain
О проекте
Обзор
Parkway Vistas Villas — Ультрапремиальные особняки на гольф-поле в Dubai Hills
Parkway Vistas от Emaar Properties — абсолютная вершина мастер-плана Dubai Hills Estate: эксклюзивный охраняемый квартал из всего 61 дворцовой отдельно стоящей виллы в северном секторе Dubai Hills Estate с видами на гольф-поле. Цены — от AED 15 000 000 до более чем AED 30 000 000.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Emaar Properties | | Расположение | Dubai Hills Estate (северный сектор), Дубай | | Статус | Завершён | | Объём | 61 вилла | | Типы юнитов | Виллы с 6 и 7 спальнями | | Площадь | 8 285 — более 9 800 кв. футов | | Ценовой диапазон | от AED 15 000 000 до более чем AED 30 000 000 | | Архитектурные стили | Modern, Classic, Contemporary Arabesque |
Особенности резиденций
Масштабные частные сады, частные бассейны, террасы на крышах, панорамное остекление от пола до потолка. Прямые виды на гольф-поле первого ряда.
Инвестиционный потенциал
Строго ограниченное предложение — 61 вилла — в сочетании с позиционированием «первого ряда» у гольф-поля в Dubai Hills Estate обеспечивает долгосрочное сохранение и прирост капитальной стоимости.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Parkway Vistas Villas?
Parkway Vistas Villas от Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Parkway Vistas Villas?
Parkway Vistas Villas предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Parkway Vistas Villas?
Parkway Vistas Villas запланирован к завершению в Q4 2019. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Parkway Vistas Villas хорошей инвестицией?
Parkway Vistas Villas от Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Hills Estate — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Parkway Vistas Villas?
Parkway Vistas Villas разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Parkway Vistas Villas?
Parkway Vistas Villas предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Security, Basketball Court, BBQ Area и 17 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.