Проект в районе Dubai Hills Estate
01 / 09
Парксайд Вьюз в Dubai Hills Estate
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Parkside Views offers a truly elevated residential experience in the Dubai Hills Estate, situated within the renowned MBR City.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2027
Всего юнитов
389
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2023
Тренажёрный залОхранаЗона барбекюКонсьерж-сервисОбщий бассейнДетская игровая площадка
План оплаты
10%
First Installment
80%
Under Construction
10%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
90% до передачи
10% First Installment · 80% Under Construction · 10% On Handover
10% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 418
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Hills Estate за 12 месяцев.
В среднем AED 2 420 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 459 сделок
Объём сделок в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — AED 22,9 млрд.
1 978 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 58,8%
58,8% продаж в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+4,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Hills Estate зарегистрировано 4 459 сделок DLD на сумму AED 22,9 млрд, медианная цена — AED 2 418 за кв. фут. 58,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +4,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 418
Ликвидность рынка
4 459 сделок
Спрос на офф-план
58,8%
Динамика цен
+4,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Парксайд Вьюз в Dubai Hills Estate и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 28 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 519 кв. фут | AED 3 450 000 | AED 2 271 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 676 кв. фут | AED 4 000 000 | AED 2 387 |
| 26 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 515 кв. фут | AED 3 800 000 | AED 2 508 |
| 20 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 063 кв. фут | AED 2 375 000 | AED 2 234 |
| 3 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 697 кв. фут | AED 1 745 000 | AED 2 505 |
| 2 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 515 кв. фут | AED 3 800 000 | AED 2 509 |
| 30 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 540 кв. фут | AED 5 066 888 | AED 1 995 |
| 29 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 063 кв. фут | AED 2 328 000 | AED 2 189 |
| 27 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 115 кв. фут | AED 2 306 888 | AED 2 070 |
| 15 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 705 кв. фут | AED 1 700 000 | AED 2 412 |
| 15 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 063 кв. фут | AED 2 315 000 | AED 2 177 |
| 7 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 703 кв. фут | AED 1 600 000 | AED 2 275 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Dubai Hills Estate
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 51 | AED 2 373 | AED 241,7 млн | 1 971 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 205 | AED 2 589 | AED 2 млрд | 3 302 кв. фут |
| март 2026 г. | 240 | AED 2 516 | AED 1,6 млрд | 2 347 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 371 | AED 2 379 | AED 1,7 млрд | 1 793 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 442 | AED 2 457 | AED 3,8 млрд | 3 372 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 336 | AED 2 447 | AED 1,9 млрд | 2 264 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 333 | AED 2 482 | AED 1,1 млрд | 1 315 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 326 | AED 2 319 | AED 1,3 млрд | 1 620 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 366 | AED 2 278 | AED 1,8 млрд | 2 451 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 485 | AED 2 410 | AED 1,8 млрд | 1 495 кв. фут |
| июль 2025 г. | 499 | AED 2 461 | AED 2 млрд | 1 877 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 369 | AED 2 438 | AED 1,8 млрд | 2 028 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
14 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
14 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
7 сделок за 12 месяцев
Апартаменты1 спальня
695 - 985 кв. фут14 планировок
Апартаменты
1 спальня
695 - 985 кв. фут
14 планировок
-
695 кв. фут
-
696 кв. фут
-
701 кв. фут
-
704 кв. фут
-
705 кв. фут
-
705 кв. фут
-
705 кв. фут
-
705 кв. фут
-
708 кв. фут
-
717 кв. фут
-
717 кв. фут
-
939 кв. фут
-
941 кв. фут
-
985 кв. фут
Апартаменты2 спальни
1,058 - 1,142 кв. фут21 планировок
Апартаменты
2 спальни
1,058 - 1,142 кв. фут
21 планировок
-
1,058 кв. фут
-
1,060 кв. фут
-
1,060 кв. фут
-
1,062 кв. фут
-
1,062 кв. фут
-
1,063 кв. фут
-
1,063 кв. фут
-
1,067 кв. фут
-
1,068 кв. фут
-
1,068 кв. фут
-
1,084 кв. фут
-
1,115 кв. фут
-
1,115 кв. фут
-
1,115 кв. фут
-
1,115 кв. фут
-
1,141 кв. фут
-
1,141 кв. фут
-
1,141 кв. фут
-
1,142 кв. фут
-
1,142 кв. фут
-
1,142 кв. фут
Апартаменты3 спальни
1,504 - 2,246 кв. фут14 планировок
Апартаменты
3 спальни
1,504 - 2,246 кв. фут
14 планировок
-
1,504 кв. фут
-
1,504 кв. фут
-
1,514 кв. фут
-
1,514 кв. фут
-
1,516 кв. фут
-
1,519 кв. фут
-
1,672 кв. фут
-
1,673 кв. фут
-
1,674 кв. фут
-
1,676 кв. фут
-
1,676 кв. фут
-
1,988 кв. фут
-
2,135 кв. фут
-
2,246 кв. фут
Дуплекс3 спальни
2,506 - 2,543 кв. фут8 планировок
Дуплекс
3 спальни
2,506 - 2,543 кв. фут
8 планировок
-
2,506 кв. фут
-
2,507 кв. фут
-
2,511 кв. фут
-
2,534 кв. фут
-
2,538 кв. фут
-
2,538 кв. фут
-
2,540 кв. фут
-
2,543 кв. фут
Таунхаус4 спальни
2,397 - 2,401 кв. фут2 планировок
Таунхаус
4 спальни
2,397 - 2,401 кв. фут
2 планировок
-
2,397 кв. фут
-
2,401 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 695 – 985 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 058 – 1 142 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 1 504 – 2 246 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 2 506 – 2 543 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | 2 397 – 2 401 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Хиллс Эстейт
Откройте для себя исключительное расположение Парксайд Вьюз в Dubai Hills Estate в Дубай Хиллс Эстейт с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Parkside Views в Dubai Hills Estate: Современная Роскошь у Зелёного Сердца\n\n## Краткое резюме:\n\n* Застройщик: Emaar Properties\n* Расположение: Dubai Hills Estate, Центральное Сообщество\n* Статус: Строящийся (Передача: август 2027)\n* Типы объектов: Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями\n\n## Введение\n\nParkside Views — строящийся жилой проект от Emaar Properties в Dubai Hills Estate с передачей в августе 2027. Dubai Hills Estate — ультра-роскошный жилой мастер-план Emaar и Meraas в центральном Дубае со 18-луночным полем для гольфа. Апартаменты с 1–3 спальнями рядом с Dubai Hills Park.\n\n## Расположение: Dubai Hills Estate\n\nDubai Hills Estate расположен в центральном Дубае с прямым доступом к Al Khail Road и метро Dubai Hills.\n\nТранспортная доступность:\n\n| Направление | Время |\n|---|---|\n| Downtown Dubai | 10–15 мин |\n| Dubai Hills Mall | 5 мин |\n| Метро Dubai Hills | В пешей доступности |\n| DIFC | 12–15 мин |\n| Аэропорт DXB | 20–25 мин |\n\n## Инвестиционный потенциал\n\nEmaar в Dubai Hills Estate с передачей в августе 2027 — Off-Plan инвестиция с потенциалом роста. Dubai Hills Estate — один из наиболее ликвидных мастер-планов Emaar.\n\nСвяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Парксайд Вьюз в Dubai Hills Estate?
Парксайд Вьюз в Dubai Hills Estate от Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Парксайд Вьюз в Dubai Hills Estate?
Парксайд Вьюз в Dubai Hills Estate предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Парксайд Вьюз в Dubai Hills Estate?
Парксайд Вьюз в Dubai Hills Estate запланирован к завершению в Q3 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Парксайд Вьюз в Dubai Hills Estate хорошей инвестицией?
Парксайд Вьюз в Dubai Hills Estate от Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Hills Estate — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Парксайд Вьюз в Dubai Hills Estate?
Парксайд Вьюз в Dubai Hills Estate разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Парксайд Вьюз в Dubai Hills Estate?
Парксайд Вьюз в Dubai Hills Estate предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, BBQ Area, Concierge Service, Shared Pool и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.