Проект в районе Dubai Hills Estate
01 / 06
Parkside Hills
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2028
Цена от
AED 2,200,000
1 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Discover luxury living at Parkside Hills in Dubai Hills Estate, offering modern villas and premium amenities in a master-planned community.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2028
Всего юнитов
370
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2023
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
10%
Down Payment
80%
During Construction
10%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 2,2 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
90% до передачи
10% Down Payment · 80% During Construction · 10% On Handover
10% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 418
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Hills Estate за 12 месяцев.
В среднем AED 2 420 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 459 сделок
Объём сделок в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — AED 22,9 млрд.
1 978 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 58,8%
58,8% продаж в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+4,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Hills Estate зарегистрировано 4 459 сделок DLD на сумму AED 22,9 млрд, медианная цена — AED 2 418 за кв. фут. 58,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +4,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 418
Ликвидность рынка
4 459 сделок
Спрос на офф-план
58,8%
Динамика цен
+4,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Parkside Hills и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 4 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 066 кв. фут | AED 2 277 888 | AED 2 136 |
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 144 кв. фут | AED 2 236 888 | AED 1 955 |
| 27 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 066 кв. фут | AED 2 272 888 | AED 2 131 |
| 10 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 066 кв. фут | AED 2 290 888 | AED 2 148 |
| 7 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 771 кв. фут | AED 4 222 777 | AED 2 385 |
| 3 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 144 кв. фут | AED 2 250 000 | AED 1 966 |
| 20 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 067 кв. фут | AED 2 310 000 | AED 2 165 |
| 11 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 144 кв. фут | AED 2 339 883 | AED 2 045 |
| 3 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 682 кв. фут | AED 1 509 888 | AED 2 215 |
| 19 мая 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 066 кв. фут | AED 2 120 000 | AED 1 989 |
| 3 февр. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 684 кв. фут | AED 1 700 000 | AED 2 486 |
| 24 окт. 2024 г. | Офф-план | - | 1 | 682 кв. фут | AED 1 585 888 | AED 2 326 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Dubai Hills Estate
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 51 | AED 2 373 | AED 241,7 млн | 1 971 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 205 | AED 2 589 | AED 2 млрд | 3 302 кв. фут |
| март 2026 г. | 240 | AED 2 516 | AED 1,6 млрд | 2 347 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 371 | AED 2 379 | AED 1,7 млрд | 1 793 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 442 | AED 2 457 | AED 3,8 млрд | 3 372 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 336 | AED 2 447 | AED 1,9 млрд | 2 264 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 333 | AED 2 482 | AED 1,1 млрд | 1 315 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 326 | AED 2 319 | AED 1,3 млрд | 1 620 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 366 | AED 2 278 | AED 1,8 млрд | 2 451 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 485 | AED 2 410 | AED 1,8 млрд | 1 495 кв. фут |
| июль 2025 г. | 499 | AED 2 461 | AED 2 млрд | 1 877 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 369 | AED 2 438 | AED 1,8 млрд | 2 028 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
8 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
1 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 2,2 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Дубай Хиллс Эстейт
Откройте для себя исключительное расположение Parkside Hills в Дубай Хиллс Эстейт с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Parkside Hills — Апартаменты у Dubai Hills Park
Parkside Hills от Emaar Properties — многосекционный жилой комплекс в Dubai Hills Estate, Дубай. Предлагает апартаменты с 1–3 спальнями с непосредственным выходом к Dubai Hills Park.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Emaar Properties | | Расположение | Dubai Hills Estate, Дубай | | Статус | На стадии строительства | | Типы юнитов | Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями |
Расположение и транспортная доступность
Стратегическое положение у Al Khail Road (E44): Downtown Dubai — 15 минут езды.
Архитектурная концепция
Комплекс спроектирован с акцентом на естественный свет и панорамные виды. Непосредственный доступ к Dubai Hills Park создаёт уникальную связь между жилым пространством и зелёной инфраструктурой.
Инфраструктура
Полностью оснащённый оздоровительный клуб, расширенная терраса с бассейном, ландшафтные дворы сообщества.
Инвестиционный потенциал
Апартаменты в Dubai Hills Estate демонстрируют устойчивый рост капитальной стоимости, обусловленный зрелой инфраструктурой мастер-квартала: Dubai Hills Mall, гольф-клуб, Dubai Hills Park, ведущие школы.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Parkside Hills?
Parkside Hills от Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate начинается от AED 2,200,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Parkside Hills?
Parkside Hills предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Parkside Hills?
Parkside Hills запланирован к завершению в Q2 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Parkside Hills хорошей инвестицией?
Parkside Hills от Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Hills Estate — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Parkside Hills?
Parkside Hills разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Parkside Hills?
Parkside Hills предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.