Загрузка объекта
На этапе строительства
Parkside Hills
Dubai Hills Estate · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · 2-й кв. 2028Основные факты
Актуальное объявление на рынке1,6 млн дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты90/10
Сдача2-й кв. 2028График застройщика
Ориент. валовая доходность6 %Медиана района
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты370Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
90/10 · оплата от бронирования до сдачи
- 10 %Down Payment
- 80 %During Construction
- 10 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Parkside Hills
Цена предложения1,6 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж2 113 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Parkside Hills, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 113 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по окт. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев14Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа2 окт. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 2 окт. 2026 г. | Parkside Hills | 1 317 кв. фут | 2,63 млн дирх. | 1 999 |
| 7 сент. 2026 г. | Parkside Hills | 1 147 кв. фут | 2,62 млн дирх. | 2 281 |
| 27 авг. 2026 г. | Parkside Hills | 1 067 кв. фут | 2,23 млн дирх. | 2 093 |
| 20 авг. 2026 г. | Parkside Hills | 1 067 кв. фут | 2,34 млн дирх. | 2 190 |
| 19 авг. 2026 г. | Parkside Hills | 1 067 кв. фут | 2,2 млн дирх. | 2 061 |
| 5 авг. 2026 г. | Parkside Hills | 1 066 кв. фут | 2,27 млн дирх. | 2 128 |
| 25 июл. 2026 г. | Parkside Hills | 1 144 кв. фут | 2,3 млн дирх. | 2 011 |
| 14 июл. 2026 г. | Parkside Hills | 1 066 кв. фут | 2,24 млн дирх. | 2 098 |
- 2 окт. 2026 г.2 спальни · 1 317 кв. фут2,63 млн дирх.
- 7 сент. 2026 г.2 спальни · 1 147 кв. фут2,62 млн дирх.
- 27 авг. 2026 г.2 спальни · 1 067 кв. фут2,23 млн дирх.
- 20 авг. 2026 г.2 спальни · 1 067 кв. фут2,34 млн дирх.
- 19 авг. 2026 г.2 спальни · 1 067 кв. фут2,2 млн дирх.
- 5 авг. 2026 г.2 спальни · 1 066 кв. фут2,27 млн дирх.
- 25 июл. 2026 г.2 спальни · 1 144 кв. фут2,3 млн дирх.
- 14 июл. 2026 г.2 спальни · 1 066 кв. фут2,24 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Parkside Hills · июнь 2026 г. – окт. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Dubai Hills Estate
| дек. 2025 г. | 2 469 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 505 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 329 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 445 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 428 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 366 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 209 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 233 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Dubai Hills Estate · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Дубай Хиллс Эстейт
- Dubai Hills MallPremium 2M sqft mall with ski slope0.5 km
- Dubai Hills ParkExpansive green park with cycling tracks0.8 km
- Dubai Hills Golf Club18-hole Championship golf course1.0 km
- King's College Hospital DubaiWorld-class hospital1.5 km
- GEMS Wellington AcademyBritish curriculum K-130.7 km
- Al Barsha MetroNearest metro access point5.0 km
Застройщик
О проекте Parkside Hills
Parkside Hills — Апартаменты у Dubai Hills Park
Parkside Hills от Emaar Properties — многосекционный жилой комплекс в Dubai Hills Estate, Дубай. Предлагает апартаменты с 1–3 спальнями с непосредственным выходом к Dubai Hills Park.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Emaar Properties | | Расположение | Dubai Hills Estate, Дубай | | Статус | На стадии строительства | | Типы юнитов | Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями |
Расположение и транспортная доступность
Стратегическое положение у Al Khail Road (E44): Downtown Dubai — 15 минут езды.
Архитектурная концепция
Комплекс спроектирован с акцентом на естественный свет и панорамные виды. Непосредственный доступ к Dubai Hills Park создаёт уникальную связь между жилым пространством и зелёной инфраструктурой.
Инфраструктура
Полностью оснащённый оздоровительный клуб, расширенная терраса с бассейном, ландшафтные дворы сообщества.
Инвестиционный потенциал
Апартаменты в Dubai Hills Estate демонстрируют устойчивый рост капитальной стоимости, обусловленный зрелой инфраструктурой мастер-квартала: Dubai Hills Mall, гольф-клуб, Dubai Hills Park, ведущие школы.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
- Retail Outlets
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Parkside Hills?
Parkside Hills от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Dubai Hills Estate начинается от AED 1,599,999. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Parkside Hills?
Parkside Hills предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Parkside Hills?
Parkside Hills запланирован к завершению в Q2 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Parkside Hills хорошей инвестицией?
Parkside Hills от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Dubai Hills Estate предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Hills Estate — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Parkside Hills?
Parkside Hills разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Parkside Hills?
Parkside Hills предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.