Загрузка объекта
Готов
Park Ridge
Dubai Hills Estate · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · 2-й кв. 2022Основные факты
Актуальное объявление на рынке1,4 млн дирх.окт. 2026 г.
План оплаты60/40
СтатусГотовСдан 2-й кв. 2022
Ориент. валовая доходность6,4 %Медиана района
Спальни1–3 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты1 056Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
| Юнит | Тип | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| 1 Bedroom - 1E Tower C | 645 | |
| 1 Bedroom - 1D Tower C | 649 | |
| 1 Bedroom - 1C Tower C | 652 | |
| 1 Bedroom - 1A & 1B Tower C | 874 | |
| 2 Bedroom - 2C Tower C | 999 | |
| 2 Bedroom - 2A Tower C | 1 364 | |
| 3 Bedroom - 3B Tower C | 1 588 | |
| Podium Type D | 1 998 | |
| 3 Bedroom - 3A Tower C | 2 236 | |
| 3 Bedroom - 3D Tower C | 2 535 | |
| Podium Type A | 2 564 | |
| Podium Type B | 2 706 | |
| Podium Type C | 2 740 |
1 спальня · 1 Bedroom - 1E Tower C
Чертежа этой планировки нет
Площадь645кв. фут
- 1 спальня · 1 Bedroom - 1E Tower C645 кв. фут
- 1 спальня · 1 Bedroom - 1D Tower C649 кв. фут
- 1 спальня · 1 Bedroom - 1C Tower C652 кв. фут
- 1 спальня · 1 Bedroom - 1A & 1B Tower C874 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom - 2C Tower C999 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom - 2A Tower C1 364 кв. фут
- 3 спальни · 3 Bedroom - 3B Tower C1 588 кв. фут
- 3 спальни · Podium Type D1 998 кв. фут
- 3 спальни · 3 Bedroom - 3A Tower C2 236 кв. фут
- 3 спальни · 3 Bedroom - 3D Tower C2 535 кв. фут
- 3 спальни · Podium Type A2 564 кв. фут
- 3 спальни · Podium Type B2 706 кв. фут
- 3 спальни · Podium Type C2 740 кв. фут
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Этот проект: 1,4 млн дирх. · Актуальное объявление на рынке
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомУ вас есть объект в Park Ridge?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
История цен
Тренд района Dubai Hills Estate
| дек. 2025 г. | 2 469 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 505 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 329 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 445 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 428 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 366 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 209 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 233 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Dubai Hills Estate · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Dubai Hills Estate
- Dubai Hills MallPremium 2M sqft mall with ski slope0.5 km
- Dubai Hills ParkExpansive green park with cycling tracks0.8 km
- Dubai Hills Golf Club18-hole Championship golf course1.0 km
- King's College Hospital DubaiWorld-class hospital1.5 km
- GEMS Wellington AcademyBritish curriculum K-130.7 km
- Al Barsha MetroNearest metro access point5.0 km
Застройщик
О проекте Park Ridge
Park Ridge: Уютная урбанистическая резиденция в Dubai Hills Estate
Кратко
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: Dubai Hills Estate («Зелёное сердце Дубая»)
- Статус: Завершён (2020), готов к заселению
- Планировка: 1, 2, 3-спальные апартаменты и таунхаусы на подиуме
- Особенности: виды на парк, просторные открытые планировочные решения
- Аменайзинг: большой рекреационный дек, бассейны, зоны дзен и йоги, фитнес-центры
- Транспорт: быстрый доступ к Al Khail Road (E44), до Burj Khalifa 15 мин
- Инвестиции: стабильный арендный доход для руководителей и семей
О проекте
Park Ridge — зарекомендовавший себя жилой комплекс в сердце Dubai Hills Estate от Emaar Properties, сданный в конце 2020 г. Проект задал стандарт апартаментного житья в гармонии с природой. Покупатели и арендаторы могут осмотреть недвижимость воочию, оценить качество отделки и уровень сервиса до подписания договора.
Застройщик: Emaar Properties
Emaar Properties — главный девелопер архипелага Dubai Hills Estate и автор иконичных проектов: Burj Khalifa, The Dubai Mall, Downtown Dubai. Собственная управляющая компания Emaar поддерживает объекты в безупречном состоянии, что защищает капитальную стоимость недвижимости.
Местоположение: Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate — полностью самодостаточное элитное сообщество, известное как «Зелёное сердце Дубая». Park Ridge занимает ключевую позицию в центре мастерплана: в пешей доступности — Dubai Hills Park (дорожки для бега и спортивные площадки) и Dubai Hills Mall.
Транспортная доступность
- 10–15 мин: Downtown Dubai, Burj Khalifa, The Dubai Mall, Dubai Opera
- 15 мин: DIFC и Business Bay
- 15–20 мин: пляжи Jumeirah (Kite Beach) и Dubai Marina
- 20–25 мин: аэропорт Dubai International Airport
Архитектура и интерьеры
Многоштилевые башни современной архитектуры с обширными стеклянными фасадами офертуют панорамные виды на парк и скайлайн Downtown Dubai.
Типы апартаментов:
- 1 спальня — для одиноких профессионалов и пар
- 2 спальни — отдельные ванные при каждой, обширные балконы
- 3 спальни — широкие гостиные и премиальная отделка
- Таунхаусы — ограниченная коллекция на подиуме, приватность виллы с безопасностью жилого комплекса
Аменайзинг
- Бассейн с контролем температуры и детская водная зона
- Тренажёрный зал с современным оборудованием
- Зоны дзен и йоги на открытом воздухе
- Детские игровые площадки (oткрытые и закрытые)
- Магазины и кафе на первом этаже
- Рецепция с охраной 24/7 и парковкой
Инвестиционная привлекательность
Благодаря проходимости до Dubai Hills Mall и Dubai Hills Park, апартаменты Park Ridge отличаются стабильным арендным спросом со \u0441тороны руководителей и семей. Завершённый статус и управление от Emaar делают Park Ridge надёжным активом со стабильной доходностью.
- Gym
- Security
- Central A/C
- Covered Parking
- Mosque / Prayer room
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Park Ridge?
Park Ridge от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Dubai Hills Estate начинается от AED 1,399,880. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Park Ridge?
Park Ridge предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Park Ridge?
Park Ridge запланирован к завершению в Q2 2022. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Park Ridge хорошей инвестицией?
Park Ridge от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Dubai Hills Estate предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Hills Estate — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Park Ridge?
Park Ridge разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Park Ridge?
Park Ridge предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, Covered Parking, Mosque / Prayer room. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.