Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Park Ridge is the new development at Dubai Hills Estate by Emaar offering Apartments & Townhouses.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2022
Всего юнитов
1056
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2017
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 418
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Hills Estate за 12 месяцев.
В среднем AED 2 420 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 459 сделок
Объём сделок в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — AED 22,9 млрд.
1 978 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 58,8%
58,8% продаж в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+4,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Hills Estate зарегистрировано 4 459 сделок DLD на сумму AED 22,9 млрд, медианная цена — AED 2 418 за кв. фут. 58,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +4,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 418
Ликвидность рынка
4 459 сделок
Спрос на офф-план
58,8%
Динамика цен
+4,7%
Сделки DLD, связанные с проектом Park Ridge и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 999 кв. фут | AED 2 400 000 | AED 2 402 |
| 28 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 006 кв. фут | AED 2 130 000 | AED 2 117 |
| 13 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 647 кв. фут | AED 1 650 000 | AED 2 549 |
| 10 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 641 кв. фут | AED 1 706 900 | AED 2 662 |
| 30 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 654 кв. фут | AED 1 650 000 | AED 2 524 |
| 24 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 637 кв. фут | AED 1 470 000 | AED 2 306 |
| 19 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 650 кв. фут | AED 1 450 000 | AED 2 232 |
| 13 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 000 кв. фут | AED 2 325 000 | AED 2 325 |
| 12 февр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 628 кв. фут | AED 4 750 000 | AED 1 807 |
| 2 февр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 580 кв. фут | AED 4 300 000 | AED 2 721 |
| 27 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 657 кв. фут | AED 1 830 000 | AED 2 784 |
| 23 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 649 кв. фут | AED 1 550 000 | AED 2 390 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 51 | AED 2 373 | AED 241,7 млн | 1 971 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 205 | AED 2 589 | AED 2 млрд | 3 302 кв. фут |
| март 2026 г. | 240 | AED 2 516 | AED 1,6 млрд | 2 347 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 371 | AED 2 379 | AED 1,7 млрд | 1 793 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 442 | AED 2 457 | AED 3,8 млрд | 3 372 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 336 | AED 2 447 | AED 1,9 млрд | 2 264 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 333 | AED 2 482 | AED 1,1 млрд | 1 315 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 326 | AED 2 319 | AED 1,3 млрд | 1 620 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 366 | AED 2 278 | AED 1,8 млрд | 2 451 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 485 | AED 2 410 | AED 1,8 млрд | 1 495 кв. фут |
| июль 2025 г. | 499 | AED 2 461 | AED 2 млрд | 1 877 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 369 | AED 2 438 | AED 1,8 млрд | 2 028 кв. фут |
1 спальня
-
45 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
31 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
9 сделок за 12 месяцев
1 Bedroom - 1E Tower C
645 кв. фут
1 Bedroom - 1D Tower C
649 кв. фут
1 Bedroom - 1C Tower C
652 кв. фут
1 Bedroom - 1A & 1B Tower C
874 кв. фут
2 Bedroom - 2C Tower C
999 кв. фут
2 Bedroom - 2A Tower C
1,364 кв. фут
3 Bedroom - 3B Tower C
1,588 кв. фут
Podium Type D
1,998 кв. фут
3 Bedroom - 3A Tower C
2,236 кв. фут
3 Bedroom - 3D Tower C
2,535 кв. фут
Podium Type A
2,564 кв. фут
Podium Type B
2,706 кв. фут
Podium Type C
2,740 кв. фут
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 645 – 874 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 999 – 1 364 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 1 588 – 2 740 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Park Ridge в Dubai Hills Estate с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Park Ridge — зарекомендовавший себя жилой комплекс в сердце Dubai Hills Estate от Emaar Properties, сданный в конце 2020 г. Проект задал стандарт апартаментного житья в гармонии с природой. Покупатели и арендаторы могут осмотреть недвижимость воочию, оценить качество отделки и уровень сервиса до подписания договора.
Emaar Properties — главный девелопер архипелага Dubai Hills Estate и автор иконичных проектов: Burj Khalifa, The Dubai Mall, Downtown Dubai. Собственная управляющая компания Emaar поддерживает объекты в безупречном состоянии, что защищает капитальную стоимость недвижимости.
Dubai Hills Estate — полностью самодостаточное элитное сообщество, известное как «Зелёное сердце Дубая». Park Ridge занимает ключевую позицию в центре мастерплана: в пешей доступности — Dubai Hills Park (дорожки для бега и спортивные площадки) и Dubai Hills Mall.
Многоштилевые башни современной архитектуры с обширными стеклянными фасадами офертуют панорамные виды на парк и скайлайн Downtown Dubai.
Типы апартаментов:
Благодаря проходимости до Dubai Hills Mall и Dubai Hills Park, апартаменты Park Ridge отличаются стабильным арендным спросом со \u0441тороны руководителей и семей. Рентабельность инвестиций (ROI) в Dubai Hills Estate составляет 6,5–8%. Завершённый статус и управление от Emaar делают Park Ridge надёжным активом со стабильной доходностью.
Park Ridge от Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Park Ridge предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Park Ridge запланирован к завершению в Q2 2022. Проект готов к немедленному заселению.
Park Ridge от Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Hills Estate — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Park Ridge разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Park Ridge предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, Covered Parking, Mosque / Prayer room. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.