Проект в районе Dubai Hills Estate
01 / 05
Park Point
ГотовАпартаментыПередача ключей: Apr 2020
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Park Point is the upcoming residential project by Emaar at Dubai Hills Estate offering 1,2 & 3 Bed apartments.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Apr 2020
Право собственности
Фрихолд
Dubai Hills Park AccessChampionship Golf CourseDubai Hills Mall NearbyБассейныТренажёрный залLandscaped BoulevardsCycling & Jogging TracksДетская игровая площадкаОхрана 24/7King’s Hospital Nearby
План оплаты
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 418
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Hills Estate за 12 месяцев.
В среднем AED 2 420 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 459 сделок
Объём сделок в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — AED 22,9 млрд.
1 978 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 58,8%
58,8% продаж в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+4,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
5,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Hills Estate зарегистрировано 4 459 сделок DLD на сумму AED 22,9 млрд, медианная цена — AED 2 418 за кв. фут. 58,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +4,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 418
Ликвидность рынка
4 459 сделок
Спрос на офф-план
58,8%
Динамика цен
+4,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Park Point и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 6 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 931 кв. фут | AED 1 800 000 | AED 1 933 |
| 20 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 378 кв. фут | AED 3 100 000 | AED 2 249 |
| 16 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 052 кв. фут | AED 2 610 000 | AED 2 481 |
| 25 мар. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 912 кв. фут | AED 3 800 000 | AED 1 987 |
| 18 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 693 кв. фут | AED 1 600 000 | AED 2 307 |
| 9 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 129 кв. фут | AED 2 600 000 | AED 2 303 |
| 17 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 129 кв. фут | AED 2 500 000 | AED 2 215 |
| 15 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 688 кв. фут | AED 30 615 | AED 45 |
| 12 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 684 кв. фут | AED 50 990 | AED 74 |
| 8 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 693 кв. фут | AED 35 985 | AED 52 |
| 5 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 049 кв. фут | AED 2 500 000 | AED 2 382 |
| 29 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 741 кв. фут | AED 1 540 000 | AED 2 080 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Dubai Hills Estate
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 51 | AED 2 373 | AED 241,7 млн | 1 971 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 205 | AED 2 589 | AED 2 млрд | 3 302 кв. фут |
| март 2026 г. | 240 | AED 2 516 | AED 1,6 млрд | 2 347 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 371 | AED 2 379 | AED 1,7 млрд | 1 793 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 442 | AED 2 457 | AED 3,8 млрд | 3 372 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 336 | AED 2 447 | AED 1,9 млрд | 2 264 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 333 | AED 2 482 | AED 1,1 млрд | 1 315 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 326 | AED 2 319 | AED 1,3 млрд | 1 620 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 366 | AED 2 278 | AED 1,8 млрд | 2 451 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 485 | AED 2 410 | AED 1,8 млрд | 1 495 кв. фут |
| июль 2025 г. | 499 | AED 2 461 | AED 2 млрд | 1 877 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 369 | AED 2 438 | AED 1,8 млрд | 2 028 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
12 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
6 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
5 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Dubai Hills Estate, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Park Point в Dubai Hills Estate, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Park Point от Emaar Properties — Dubai Hills Estate
Краткая сводка
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: Dubai Hills Estate («Зелёное сердце Дубая»)
- Статус: Завершён (~2020, готов к заселению)
- Тип здания: Многокорпусный жилой комплекс
- Типы юнитов: 1-, 2-, 3-спальные luxury-апартаменты
- Ключевые особенности: Открытые планировки с видами на парки или горизонт Downtown
- Ключевые удобства: Общественные бассейны, фитнес-залы, озеленённые дворы
- Транспорт: ~15 минут до Downtown Dubai по Al Khail Road (E44)
Введение
Park Point — устоявшийся завершённый жилой комплекс от Emaar Properties в Dubai Hills Estate. Современные открытые планировки с видами на озеленённые парки или горизонт Downtown, немедленная заселяемость и нулевой строительный риск.
Dubai Hills Estate: совместный мастер-план Emaar и Meraas площадью 11 км² с Dubai Hills Mall, полем для гольфа и многокилометровой парковой сетью.
Расположение: Dubai Hills Estate
- ~15 минут до Downtown Dubai
- ~20 минут до Dubai Marina
- Dubai Hills Mall — в шаговой доступности
- Прямой выезд на Al Khail Road (E44)
Инвестиционный потенциал
- Зрелый blue-chip актив Emaar с высокой ликвидностью
- Устойчивая доходность от аренды в Dubai Hills Estate
- Завершённый актив: немедленная сдача в аренду
Цены и характеристики могут изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к сертифицированному брокеру AiGents.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Park Point?
Park Point от Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Park Point?
Park Point предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Park Point?
Park Point запланирован к завершению в 2020-04-30. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Park Point хорошей инвестицией?
Park Point от Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Hills Estate — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Park Point?
Park Point разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Park Point?
Park Point предлагает удобства мирового класса, включая Dubai Hills Park Access, Championship Golf Course, Dubai Hills Mall Nearby, Swimming Pools, Gymnasium и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.