Загрузка объекта
Готов
Park Heights
Dubai Hills Estate · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · янв. 2020 г.Основные факты
От1,25 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продаж2 164 AED/кв. футDLD · 37 продаж · 12 мес.
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты832Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Park Heights
Цена предложения1,25 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж2 079 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядом259 юнитов в перепродаже
- 1 спальня46 объявленийАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От1,25 млн дирх.
- 2 спальни132 объявленияАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От1,85 млн дирх.
- 3 спальни61 объявлениеАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От3 млн дирх.
- 3 спальни2 объявленияАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От9,9 млн дирх.
- 4 спальни17 объявленийАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От9,95 млн дирх.
- 4 спальни1 объявлениеАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От10,7 млн дирх.
У вас есть объект в Park Heights?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Park Heights, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 079 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июль 2026 г.
Продажи за 12 месяцев37Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа3 июл. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 3 июл. 2026 г. | PARK HEIGHTS II T2 | 645 кв. фут | 1,37 млн дирх. | 2 123 |
| 30 июн. 2026 г. | PARK HEIGHTS II T2 | 645 кв. фут | 1,33 млн дирх. | 2 063 |
| 25 июн. 2026 г. | PARK HEIGHTS II T2 | 955 кв. фут | 2 млн дирх. | 2 094 |
| 19 июн. 2026 г. | PARK HEIGHTS II T1 | 1 075 кв. фут | 2,06 млн дирх. | 1 916 |
| 18 июн. 2026 г. | PARK HEIGHTS II T1 | 958 кв. фут | 1,8 млн дирх. | 1 879 |
| 16 июн. 2026 г. | PARK HEIGHTS II T1 | 645 кв. фут | 1,2 млн дирх. | 1 860 |
| 21 апр. 2026 г. | PARK HEIGHTS II T2 | 959 кв. фут | 2,08 млн дирх. | 2 164 |
| 14 апр. 2026 г. | PARK HEIGHTS II T1 | 657 кв. фут | 1,27 млн дирх. | 1 933 |
- 3 июл. 2026 г.1 спальня · 645 кв. фут1,37 млн дирх.
- 30 июн. 2026 г.1 спальня · 645 кв. фут1,33 млн дирх.
- 25 июн. 2026 г.2 спальни · 955 кв. фут2 млн дирх.
- 19 июн. 2026 г.2 спальни · 1 075 кв. фут2,06 млн дирх.
- 18 июн. 2026 г.2 спальни · 958 кв. фут1,8 млн дирх.
- 16 июн. 2026 г.1 спальня · 645 кв. фут1,2 млн дирх.
- 21 апр. 2026 г.2 спальни · 959 кв. фут2,08 млн дирх.
- 14 апр. 2026 г.1 спальня · 657 кв. фут1,27 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Park Heights · март 2026 г. – июль 2026 г.
История цен
Тренд района Dubai Hills Estate
| дек. 2025 г. | 2 469 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 505 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 329 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 445 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 428 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 366 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 209 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 233 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Dubai Hills Estate · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Dubai Hills Estate
- Dubai Hills MallPremium 2M sqft mall with ski slope0.5 km
- Dubai Hills ParkExpansive green park with cycling tracks0.8 km
- Dubai Hills Golf Club18-hole Championship golf course1.0 km
- King's College Hospital DubaiWorld-class hospital1.5 km
- GEMS Wellington AcademyBritish curriculum K-130.7 km
- Al Barsha MetroNearest metro access point5.0 km
Застройщик
О проекте Park Heights
Park Heights: Городская жизнь в Dubai Hills Estate
Краткое описание
- Застройщик: Emaar Properties — мастер-девелопер наиболее успешных и масштабных мастер-комьюнити Дубая.
- Расположение: Dubai Hills Estate («Зелёное сердце Дубая») — зрелое, ориентированное на семью мастер-комьюнити.
- Статус: Полностью завершён (~2020 год). Отсутствие рисков строительства на стадии котлована, готов к заселению.
- Профиль здания: Многокорпусный жилой комплекс (Park Heights 1 и 2) — жилой якорь комьюнити.
- Конфигурация юнитов: Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями класса люкс.
- Ключевые особенности: Современные планировки с видами на Dubai Hills Park или горизонт Даунтаун Дубай.
- Удобства: Бассейны комьюнити, тренажёрные залы, ландшафтные внутренние дворики.
- Транспортная доступность: Быстрый выезд на Al Khail Road (E44) — 15 минут до Даунтаун Дубай.
- Инвестиционная ценность: Высоколиквидный зрелый высококлассный актив со стабильной арендной доходностью.
Введение
Park Heights — фундаментальный жилой комплекс в самом сердце всемирно известного Dubai Hills Estate от Emaar Properties. Завершённый жилой проект с видами на парк или горизонт Даунтаун Дубай в одном из наиболее семейных мастер-комьюнити Дубая.
- Infinity Pool
- Gym
- Burj View
- Dubai Hills Park
- Dubai Hills Mall
- Kids Play Area
- Security
- Parking
- Concierge
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Park Heights?
Park Heights от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Dubai Hills Estate начинается от AED 1,250,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Park Heights?
Park Heights предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Park Heights?
Park Heights запланирован к завершению в 2020-01-31. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Park Heights хорошей инвестицией?
Park Heights от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Dubai Hills Estate предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Hills Estate — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Park Heights?
Park Heights разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Park Heights?
Park Heights предлагает удобства мирового класса, включая Infinity Pool, Gym, Burj View, Dubai Hills Park, Dubai Hills Mall и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.