Загрузка объекта
На этапе строительства
Парк Гейт от Emaar в Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · 1-й кв. 2027Основные факты
Актуальное объявление на рынке11,7 млн дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты90/10
Сдача1-й кв. 2027График застройщика
Ориент. валовая доходность6,4 %Медиана района
Спальни4–5 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты87Брошюра застройщика
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
90/10 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %First Installment
- 70 %Under Construction
- 10 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
| Юнит | Тип | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| - | 5 091 | |
| - | 5 091 | |
| - | 5 366 | |
| - | 5 366 |
4 спальни · -
Чертежа этой планировки нет
Площадь5 091кв. фут
- 4 спальни · -5 091 кв. фут
- 4 спальни · -5 091 кв. фут
- 5 спален · -5 366 кв. фут
- 5 спален · -5 366 кв. фут
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Парк Гейт от Emaar в Dubai Hills Estate
Цена предложения11,7 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж2 467 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 11,7 млн дирх..
Недавние продажи
Продажи в Парк Гейт от Emaar в Dubai Hills Estate, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 467 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по сент. 2026 г.
Последняя продажа16 сент. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 16 сент. 2026 г. | Park Gate | 5 391 кв. фут | 14 млн дирх. | 2 242 |
| 4 мая 2026 г. | Park Gate | 4 945 кв. фут | 11,55 млн дирх. | 2 336 |
| 16 февр. 2026 г. | Park Gate | 5 591 кв. фут | 10 млн дирх. | 1 789 |
| 20 нояб. 2025 г. | Park Gate | 6 684 кв. фут | 15,2 млн дирх. | 2 274 |
| 29 окт. 2025 г. | Park Gate 2 | 5 119 кв. фут | 14,57 млн дирх. | 2 847 |
| 14 окт. 2025 г. | Park Gate | 6 243 кв. фут | 15,6 млн дирх. | 2 499 |
| 23 сент. 2025 г. | Park Gate | 4 994 кв. фут | 10,5 млн дирх. | 2 102 |
| 12 сент. 2025 г. | Park Gate 2 | 6 083 кв. фут | 14,81 млн дирх. | 2 435 |
- 16 сент. 2026 г.5 спален · 5 391 кв. фут14 млн дирх.
- 4 мая 2026 г.4 945 кв. фут11,55 млн дирх.
- 16 февр. 2026 г.5 591 кв. фут10 млн дирх.
- 20 нояб. 2025 г.6 684 кв. фут15,2 млн дирх.
- 29 окт. 2025 г.5 119 кв. фут14,57 млн дирх.
- 14 окт. 2025 г.6 243 кв. фут15,6 млн дирх.
- 23 сент. 2025 г.4 994 кв. фут10,5 млн дирх.
- 12 сент. 2025 г.6 083 кв. фут14,81 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Парк Гейт от Emaar в Dubai Hills Estate · авг. 2025 г. – сент. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Dubai Hills Estate
| дек. 2025 г. | 2 469 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 505 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 329 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 445 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 428 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 366 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 209 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 233 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Dubai Hills Estate · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Dubai Hills Estate, Дубай
- Dubai Hills MallPremium 2M sqft mall with ski slope0.5 km
- Dubai Hills ParkExpansive green park with cycling tracks0.8 km
- Dubai Hills Golf Club18-hole Championship golf course1.0 km
- King's College Hospital DubaiWorld-class hospital1.5 km
- GEMS Wellington AcademyBritish curriculum K-130.7 km
- Al Barsha MetroNearest metro access point5.0 km
Застройщик
О проекте Парк Гейт от Emaar в Dubai Hills Estate
Парк Гейт от Emaar: Финальный Шедевр в Dubai Hills Estate
Краткое резюме
Парк Гейт — финальное виллное сообщество в великолепном мастер-плане Dubai Hills Estate от всемирно известного Emaar Properties. Последняя возможность купить новую первичную виллу напрямую от застройщика в этом престижном коридоре. Строго ограниченная коллекция всего 87 вилл с 4 и 5 сп. Современная минималистичная архитектура.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: Dubai Hills Estate, Дубай
- Всего: 87 вилл
- Типы: Виллы с 4 сп. и 5 сп.
- Концепция: Финальное виллное сообщество DHE
Расположение: Dubai Hills Estate
- Dubai Hills Estate — мастер-план мирового класса Emaar
- Dubai Hills Golf Club: в мастер-плане
- Dubai Hills Mall: в мастер-плане
- Al Khail Road: прямой доступ
- Downtown Dubai: 15–20 мин
Инвестиционный потенциал
- Emaar — крупнейший застройщик Дубая
- Последняя возможность первичных вилл в DHE
- Только 87 вилл — дефицит предложения
- Dubai Hills Estate — зрелеющий мастер-план
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Парк Гейт от Emaar — финальное виллное сообщество DHE: всего 87 вилл с 4–5 сп. современной минималистичной архитектуры. Последняя возможность первичных вилл от Emaar в мастер-плане мирового класса Dubai Hills Estate.
- Security
- BBQ Area
- Jogging Tracks
- Shared Pool
- Tennis Court
- Children Play Area
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Парк Гейт от Emaar в Dubai Hills Estate?
Парк Гейт от Emaar в Dubai Hills Estate от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Dubai Hills Estate начинается от AED 11,700,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Парк Гейт от Emaar в Dubai Hills Estate?
Парк Гейт от Emaar в Dubai Hills Estate предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Парк Гейт от Emaar в Dubai Hills Estate?
Парк Гейт от Emaar в Dubai Hills Estate запланирован к завершению в Q1 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Парк Гейт от Emaar в Dubai Hills Estate хорошей инвестицией?
Парк Гейт от Emaar в Dubai Hills Estate от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Dubai Hills Estate предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Hills Estate — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Парк Гейт от Emaar в Dubai Hills Estate?
Парк Гейт от Emaar в Dubai Hills Estate разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Парк Гейт от Emaar в Dubai Hills Estate?
Парк Гейт от Emaar в Dubai Hills Estate предлагает удобства мирового класса, включая Security, BBQ Area, Jogging Tracks, Shared Pool, Tennis Court и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.