Проект в районе Dubai Hills Estate
01 / 10
Парк Гейт от Emaar в Dubai Hills Estate
СтроящийсяВиллаПередача ключей: 1-й кв. 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Park Gate by Emaar offers an exclusive and final opportunity to invest in villas at Dubai Hills Estate. It features a limited selection of 4- & 5-BR villas.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Вилла
Состав юнитов
4 & 5 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2027
Всего юнитов
87
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2023
ОхранаЗона барбекюБеговые дорожкиОбщий бассейнТеннисный кортДетская игровая площадка
План оплаты
20%
First Installment
70%
Under Construction
10%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
90% до передачи
20% First Installment · 70% Under Construction · 10% On Handover
10% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 418
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Hills Estate за 12 месяцев.
В среднем AED 2 420 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 459 сделок
Объём сделок в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — AED 22,9 млрд.
1 978 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 58,8%
58,8% продаж в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+4,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Hills Estate зарегистрировано 4 459 сделок DLD на сумму AED 22,9 млрд, медианная цена — AED 2 418 за кв. фут. 58,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +4,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 418
Ликвидность рынка
4 459 сделок
Спрос на офф-план
58,8%
Динамика цен
+4,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Парк Гейт от Emaar в Dubai Hills Estate и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 4 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 мая 2026 г. | Готово | - | - | 4 945 кв. фут | AED 11 550 000 | AED 2 336 |
| 16 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 5 591 кв. фут | AED 10 000 000 | AED 1 789 |
| 20 нояб. 2025 г. | Готово | - | - | 6 684 кв. фут | AED 15 200 000 | AED 2 274 |
| 29 окт. 2025 г. | Готово | - | - | 5 119 кв. фут | AED 14 574 888 | AED 2 847 |
| 14 окт. 2025 г. | Готово | - | - | 6 243 кв. фут | AED 15 600 000 | AED 2 499 |
| 23 сент. 2025 г. | Готово | - | - | 4 994 кв. фут | AED 10 500 000 | AED 2 102 |
| 12 сент. 2025 г. | Готово | - | - | 6 083 кв. фут | AED 14 810 888 | AED 2 435 |
| 11 авг. 2025 г. | Готово | - | - | 4 998 кв. фут | AED 14 125 888 | AED 2 826 |
| 11 авг. 2025 г. | Готово | - | - | 6 243 кв. фут | AED 15 740 081 | AED 2 521 |
| 7 авг. 2025 г. | Готово | - | - | 4 994 кв. фут | AED 13 771 766 | AED 2 757 |
| 4 авг. 2025 г. | Готово | - | - | 6 243 кв. фут | AED 16 226 888 | AED 2 599 |
| 31 июл. 2025 г. | Готово | - | - | 7 060 кв. фут | AED 14 615 888 | AED 2 070 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Dubai Hills Estate
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 51 | AED 2 373 | AED 241,7 млн | 1 971 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 205 | AED 2 589 | AED 2 млрд | 3 302 кв. фут |
| март 2026 г. | 240 | AED 2 516 | AED 1,6 млрд | 2 347 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 371 | AED 2 379 | AED 1,7 млрд | 1 793 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 442 | AED 2 457 | AED 3,8 млрд | 3 372 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 336 | AED 2 447 | AED 1,9 млрд | 2 264 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 333 | AED 2 482 | AED 1,1 млрд | 1 315 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 326 | AED 2 319 | AED 1,3 млрд | 1 620 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 366 | AED 2 278 | AED 1,8 млрд | 2 451 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 485 | AED 2 410 | AED 1,8 млрд | 1 495 кв. фут |
| июль 2025 г. | 499 | AED 2 461 | AED 2 млрд | 1 877 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 369 | AED 2 438 | AED 1,8 млрд | 2 028 кв. фут |
Вилла4 спальни
5,091 - 5,091 кв. фут2 планировок
Вилла
4 спальни
5,091 - 5,091 кв. фут
2 планировок
-
5,091 кв. фут
-
5,091 кв. фут
Вилла5 спален
5,366 - 5,366 кв. фут2 планировок
Вилла
5 спален
5,366 - 5,366 кв. фут
2 планировок
-
5,366 кв. фут
-
5,366 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 5 091 – 5 091 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5 спален | 5 366 – 5 366 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Dubai Hills Estate, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Парк Гейт от Emaar в Dubai Hills Estate в Dubai Hills Estate, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Парк Гейт от Emaar: Финальный Шедевр в Dubai Hills Estate
Краткое резюме
Парк Гейт — финальное виллное сообщество в великолепном мастер-плане Dubai Hills Estate от всемирно известного Emaar Properties. Последняя возможность купить новую первичную виллу напрямую от застройщика в этом престижном коридоре. Строго ограниченная коллекция всего 87 вилл с 4 и 5 сп. Современная минималистичная архитектура.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: Dubai Hills Estate, Дубай
- Всего: 87 вилл
- Типы: Виллы с 4 сп. и 5 сп.
- Концепция: Финальное виллное сообщество DHE
Расположение: Dubai Hills Estate
- Dubai Hills Estate — мастер-план мирового класса Emaar
- Dubai Hills Golf Club: в мастер-плане
- Dubai Hills Mall: в мастер-плане
- Al Khail Road: прямой доступ
- Downtown Dubai: 15–20 мин
Инвестиционный потенциал
- Emaar — крупнейший застройщик Дубая
- Последняя возможность первичных вилл в DHE
- Только 87 вилл — дефицит предложения
- Dubai Hills Estate — зрелеющий мастер-план
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Парк Гейт от Emaar — финальное виллное сообщество DHE: всего 87 вилл с 4–5 сп. современной минималистичной архитектуры. Последняя возможность первичных вилл от Emaar в мастер-плане мирового класса Dubai Hills Estate.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Парк Гейт от Emaar в Dubai Hills Estate?
Парк Гейт от Emaar в Dubai Hills Estate от Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Парк Гейт от Emaar в Dubai Hills Estate?
Парк Гейт от Emaar в Dubai Hills Estate предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Парк Гейт от Emaar в Dubai Hills Estate?
Парк Гейт от Emaar в Dubai Hills Estate запланирован к завершению в Q1 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Парк Гейт от Emaar в Dubai Hills Estate хорошей инвестицией?
Парк Гейт от Emaar в Dubai Hills Estate от Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Hills Estate — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Парк Гейт от Emaar в Dubai Hills Estate?
Парк Гейт от Emaar в Dubai Hills Estate разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Парк Гейт от Emaar в Dubai Hills Estate?
Парк Гейт от Emaar в Dubai Hills Estate предлагает удобства мирового класса, включая Security, BBQ Area, Jogging Tracks, Shared Pool, Tennis Court и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.