Проект в районе Dubai Hills Estate
01 / 06
Пэлас Резиденсез в Дубай Хиллс Эстейт
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2028
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Palace Residences by Emaar Properties in Dubai Hills Estate. Offering 1-3 bedroom apartments and townhouses, exquisite interiors, and top-tier amenities
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2023
Роскошная высококлассная отделкаТренажёрный залБаскетбольная площадкаЗона барбекюКамеры видеонаблюденияВелосипедные дорожки
План оплаты
10%
First Installment
10%
First Installment
70%
Under Construction
70%
Under Construction
20%
On Handover
20%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 418
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Hills Estate за 12 месяцев.
В среднем AED 2 420 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 459 сделок
Объём сделок в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — AED 22,9 млрд.
1 978 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 58,8%
58,8% продаж в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+4,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
5,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Hills Estate зарегистрировано 4 459 сделок DLD на сумму AED 22,9 млрд, медианная цена — AED 2 418 за кв. фут. 58,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +4,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 418
Ликвидность рынка
4 459 сделок
Спрос на офф-план
58,8%
Динамика цен
+4,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Пэлас Резиденсез в Дубай Хиллс Эстейт и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 27 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 124 кв. фут | AED 2 640 000 | AED 2 350 |
| 21 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 747 кв. фут | AED 1 781 888 | AED 2 384 |
| 15 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 747 кв. фут | AED 1 805 888 | AED 2 416 |
| 7 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 112 кв. фут | AED 2 900 000 | AED 2 607 |
| 7 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 116 кв. фут | AED 2 900 000 | AED 2 598 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 751 кв. фут | AED 2 071 888 | AED 2 758 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 743 кв. фут | AED 2 046 888 | AED 2 755 |
| 24 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 114 кв. фут | AED 2 840 000 | AED 2 548 |
| 19 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 119 кв. фут | AED 2 850 000 | AED 2 548 |
| 18 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 114 кв. фут | AED 2 757 966 | AED 2 475 |
| 17 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 214 кв. фут | AED 2 759 260 | AED 2 273 |
| 16 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 169 кв. фут | AED 2 900 000 | AED 2 480 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Dubai Hills Estate
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 51 | AED 2 373 | AED 241,7 млн | 1 971 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 205 | AED 2 589 | AED 2 млрд | 3 302 кв. фут |
| март 2026 г. | 240 | AED 2 516 | AED 1,6 млрд | 2 347 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 371 | AED 2 379 | AED 1,7 млрд | 1 793 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 442 | AED 2 457 | AED 3,8 млрд | 3 372 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 336 | AED 2 447 | AED 1,9 млрд | 2 264 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 333 | AED 2 482 | AED 1,1 млрд | 1 315 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 326 | AED 2 319 | AED 1,3 млрд | 1 620 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 366 | AED 2 278 | AED 1,8 млрд | 2 451 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 485 | AED 2 410 | AED 1,8 млрд | 1 495 кв. фут |
| июль 2025 г. | 499 | AED 2 461 | AED 2 млрд | 1 877 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 369 | AED 2 438 | AED 1,8 млрд | 2 028 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
19 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
18 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
3 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Хиллс Эстейт
Откройте для себя исключительное расположение Пэлас Резиденсез в Дубай Хиллс Эстейт в Дубай Хиллс Эстейт с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Palace Residences at Dubai Hills Estate: Роскошные Апартаменты с Сервисом Palace в Dubai Hills
Краткое резюме
| Деталь | Информация | |---|---| | Застройщик | Emaar Properties | | Бренд | The Palace Hotels & Resorts (Emaar Hospitality) | | Расположение | Dubai Hills Estate, Дубай | | Тип объекта | Branded residences с сервисом Palace Hotels |
Введение
Palace Residences at Dubai Hills Estate — branded residences от Emaar с сервисом The Palace Hotels & Resorts в Dubai Hills Estate. «Palace Residences» воплощает дворцовый стандарт роскоши в зелёном гольф-сообществе. Emaar/Palace Hotels — один из ведущих гостиничных брендов Ближнего Востока.
Расположение: Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate расположен в центральном Дубае вблизи Al Khail Road — зелёное гольф-сообщество с Dubai Hills Mall.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Al Khail Road (E44) | 5 мин | | Dubai Hills Mall | 5–8 мин | | Mall of the Emirates | 10–12 мин | | Downtown Dubai | 15–18 мин | | Аэропорт DXB | 20–22 мин |
Инвестиционный потенциал
Palace Residences в Dubai Hills Estate — branded residence актив от Emaar/Palace Hotels в престижном гольф-сообществе. Высокий арендный спрос от состоятельных семей и профессионалов.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Пэлас Резиденсез в Дубай Хиллс Эстейт?
Пэлас Резиденсез в Дубай Хиллс Эстейт от Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Пэлас Резиденсез в Дубай Хиллс Эстейт?
Пэлас Резиденсез в Дубай Хиллс Эстейт предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Пэлас Резиденсез в Дубай Хиллс Эстейт?
Пэлас Резиденсез в Дубай Хиллс Эстейт запланирован к завершению в Q2 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Пэлас Резиденсез в Дубай Хиллс Эстейт хорошей инвестицией?
Пэлас Резиденсез в Дубай Хиллс Эстейт от Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Hills Estate — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Пэлас Резиденсез в Дубай Хиллс Эстейт?
Пэлас Резиденсез в Дубай Хиллс Эстейт разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Пэлас Резиденсез в Дубай Хиллс Эстейт?
Пэлас Резиденсез в Дубай Хиллс Эстейт предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Basketball Court, BBQ Area, CCTV Cameras и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.