Загрузка объекта
На этапе строительства
Пэлас Резиденсез в Дубай Хиллс Эстейт
Dubai Hills Estate · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · 2-й кв. 2028Основные факты
Актуальное объявление на рынке1,65 млн дирх.нояб. 2026 г.
План оплатыСм. план ниже
Сдача2-й кв. 2028График застройщика
Ориент. валовая доходность6 %Медиана района
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты962Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
- 10 %First Installment
- 10 %First Installment
- 70 %Under Construction
- 70 %Under Construction
- 20 %On Handover
- 20 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Пэлас Резиденсез в Дубай Хиллс Эстейт
Цена предложения1,65 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж2 482 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Пэлас Резиденсез в Дубай Хиллс Эстейт, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 482 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июль 2026 г.
Продажи за 12 месяцев27Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа1 июл. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 1 июл. 2026 г. | Palace Residences Dubai Hills Estate Building 1 | 1 208 кв. фут | 2,69 млн дирх. | 2 228 |
| 18 июн. 2026 г. | Palace Residences Dubai Hills Estate Building 2 | 747 кв. фут | 2,05 млн дирх. | 2 743 |
| 22 мая 2026 г. | Palace Residences Dubai Hills Estate Building 1 | 747 кв. фут | 1,77 млн дирх. | 2 365 |
| 13 мая 2026 г. | Palace Residences Dubai Hills Estate Building 3 | 744 кв. фут | 1,76 млн дирх. | 2 366 |
| 27 апр. 2026 г. | Palace Residences Dubai Hills Estate Building 1 | 1 124 кв. фут | 2,64 млн дирх. | 2 350 |
| 21 апр. 2026 г. | Palace Residences Dubai Hills Estate Building 1 | 747 кв. фут | 1,78 млн дирх. | 2 384 |
| 15 апр. 2026 г. | Palace Residences Dubai Hills Estate Building 1 | 747 кв. фут | 1,81 млн дирх. | 2 416 |
| 7 апр. 2026 г. | Palace Residences Dubai Hills Estate Building 2 | 1 112 кв. фут | 2,9 млн дирх. | 2 607 |
- 1 июл. 2026 г.2 спальни · 1 208 кв. фут2,69 млн дирх.
- 18 июн. 2026 г.1 спальня · 747 кв. фут2,05 млн дирх.
- 22 мая 2026 г.1 спальня · 747 кв. фут1,77 млн дирх.
- 13 мая 2026 г.1 спальня · 744 кв. фут1,76 млн дирх.
- 27 апр. 2026 г.2 спальни · 1 124 кв. фут2,64 млн дирх.
- 21 апр. 2026 г.1 спальня · 747 кв. фут1,78 млн дирх.
- 15 апр. 2026 г.1 спальня · 747 кв. фут1,81 млн дирх.
- 7 апр. 2026 г.2 спальни · 1 112 кв. фут2,9 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Пэлас Резиденсез в Дубай Хиллс Эстейт · февр. 2026 г. – июль 2026 г.
История цен
Тренд района Dubai Hills Estate
| дек. 2025 г. | 2 469 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 505 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 329 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 445 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 428 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 366 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 209 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 233 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Dubai Hills Estate · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Дубай Хиллс Эстейт
- Dubai Hills MallPremium 2M sqft mall with ski slope0.5 km
- Dubai Hills ParkExpansive green park with cycling tracks0.8 km
- Dubai Hills Golf Club18-hole Championship golf course1.0 km
- King's College Hospital DubaiWorld-class hospital1.5 km
- GEMS Wellington AcademyBritish curriculum K-130.7 km
- Al Barsha MetroNearest metro access point5.0 km
Застройщик
О проекте Пэлас Резиденсез в Дубай Хиллс Эстейт
Palace Residences at Dubai Hills Estate: Роскошные Апартаменты с Сервисом Palace в Dubai Hills
Краткое резюме
| Деталь | Информация | |---|---| | Застройщик | Emaar Properties | | Бренд | The Palace Hotels & Resorts (Emaar Hospitality) | | Расположение | Dubai Hills Estate, Дубай | | Тип объекта | Branded residences с сервисом Palace Hotels |
Введение
Palace Residences at Dubai Hills Estate — branded residences от Emaar с сервисом The Palace Hotels & Resorts в Dubai Hills Estate. «Palace Residences» воплощает дворцовый стандарт роскоши в зелёном гольф-сообществе. Emaar/Palace Hotels — один из ведущих гостиничных брендов Ближнего Востока.
Расположение: Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate расположен в центральном Дубае вблизи Al Khail Road — зелёное гольф-сообщество с Dubai Hills Mall.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Al Khail Road (E44) | 5 мин | | Dubai Hills Mall | 5–8 мин | | Mall of the Emirates | 10–12 мин | | Downtown Dubai | 15–18 мин | | Аэропорт DXB | 20–22 мин |
Инвестиционный потенциал
Palace Residences в Dubai Hills Estate — branded residence актив от Emaar/Palace Hotels в престижном гольф-сообществе. Высокий арендный спрос от состоятельных семей и профессионалов.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
- Luxury and High-end Finishing
- Gym
- Basketball Court
- BBQ Area
- CCTV Cameras
- Cycling Tracks
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Пэлас Резиденсез в Дубай Хиллс Эстейт?
Пэлас Резиденсез в Дубай Хиллс Эстейт от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Dubai Hills Estate начинается от AED 1,650,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Пэлас Резиденсез в Дубай Хиллс Эстейт?
Пэлас Резиденсез в Дубай Хиллс Эстейт предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Пэлас Резиденсез в Дубай Хиллс Эстейт?
Пэлас Резиденсез в Дубай Хиллс Эстейт запланирован к завершению в Q2 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Пэлас Резиденсез в Дубай Хиллс Эстейт хорошей инвестицией?
Пэлас Резиденсез в Дубай Хиллс Эстейт от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Dubai Hills Estate предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Hills Estate — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Пэлас Резиденсез в Дубай Хиллс Эстейт?
Пэлас Резиденсез в Дубай Хиллс Эстейт разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Пэлас Резиденсез в Дубай Хиллс Эстейт?
Пэлас Резиденсез в Дубай Хиллс Эстейт предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Basketball Court, BBQ Area, CCTV Cameras и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.