Загрузка объекта
Готов
Малберри в Парк Хайтс
Dubai Hills Estate · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · 3-й кв. 2019ЦенаЦена не указанаУ нас нет актуальной цены по этому проекту. Отправьте запрос, и консультант узнает для вас последние цены и наличие.
Основные факты
План оплаты60/40
СтатусГотовСдан 3-й кв. 2019
Ориент. валовая доходность6,4 %Медиана района
Спальни1–3 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты676Реестр DLD
Цен пока нет? Получите письмо, когда их опубликуют.
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
| Юнит | Тип | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| 1 Bedroom | 862 | |
| 1 Bedroom | 862 | |
| 1 Bedroom | 914 | |
| 1 Bedroom | 914 | |
| 2 Bedroom | 1 297 | |
| 2 Bedroom | 1 362 | |
| 2 Bedroom | 1 596 | |
| 2 Bedroom | 1 603 | |
| 2 Bedroom | 1 656 | |
| 3 Bedroom | 1 732 | |
| 3 Bedroom | 1 806 | |
| 3 Bedroom | 1 959 | |
| 3 Bedroom | 1 968 | |
| 3 Bedroom | 2 207 | |
| 3 Bedroom | 2 486 |
1 спальня · 1 Bedroom
Чертежа этой планировки нет
Площадь862кв. фут
- 1 спальня · 1 Bedroom862 кв. фут
- 1 спальня · 1 Bedroom862 кв. фут
- 1 спальня · 1 Bedroom914 кв. фут
- 1 спальня · 1 Bedroom914 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 297 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 362 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 596 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 603 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 656 кв. фут
- 3 спальни · 3 Bedroom1 732 кв. фут
- 3 спальни · 3 Bedroom1 806 кв. фут
- 3 спальни · 3 Bedroom1 959 кв. фут
- 3 спальни · 3 Bedroom1 968 кв. фут
- 3 спальни · 3 Bedroom2 207 кв. фут
- 3 спальни · 3 Bedroom2 486 кв. фут
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Малберри в Парк Хайтс
Цена предложенияНет данныхЦена пока не указана
Медиана 12 продаж2 594 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомУ вас есть объект в Малберри в Парк Хайтс?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Малберри в Парк Хайтс, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 594 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июль 2026 г.
Продажи за 12 месяцев36Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа3 июл. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 3 июл. 2026 г. | MULBERRY at PARK HEIGHTS Building B1 | 1 359 кв. фут | 3,2 млн дирх. | 2 356 |
| 24 июн. 2026 г. | MULBERRY II at PARK HEIGHTS Building B1 | 1 288 кв. фут | 2,5 млн дирх. | 1 941 |
| 9 июн. 2026 г. | MULBERRY II at PARK HEIGHTS Building A2 | 1 307 кв. фут | 3,44 млн дирх. | 2 632 |
| 2 июн. 2026 г. | MULBERRY at PARK HEIGHTS Building A2 | 1 950 кв. фут | 5,55 млн дирх. | 2 846 |
| 22 апр. 2026 г. | MULBERRY at PARK HEIGHTS Building B2 | 1 959 кв. фут | 5,2 млн дирх. | 2 655 |
| 20 апр. 2026 г. | MULBERRY II at PARK HEIGHTS Building A2 | 1 957 кв. фут | 5 млн дирх. | 2 555 |
| 13 апр. 2026 г. | MULBERRY II at PARK HEIGHTS Building B2 | 3 707 кв. фут | 8,81 млн дирх. | 2 377 |
| 6 апр. 2026 г. | MULBERRY at PARK HEIGHTS Building B1 | 1 307 кв. фут | 3,7 млн дирх. | 2 831 |
- 3 июл. 2026 г.2 спальни · 1 359 кв. фут3,2 млн дирх.
- 24 июн. 2026 г.2 спальни · 1 288 кв. фут2,5 млн дирх.
- 9 июн. 2026 г.2 спальни · 1 307 кв. фут3,44 млн дирх.
- 2 июн. 2026 г.3 спальни · 1 950 кв. фут5,55 млн дирх.
- 22 апр. 2026 г.3 спальни · 1 959 кв. фут5,2 млн дирх.
- 20 апр. 2026 г.3 спальни · 1 957 кв. фут5 млн дирх.
- 13 апр. 2026 г.4 спальни · 3 707 кв. фут8,81 млн дирх.
- 6 апр. 2026 г.2 спальни · 1 307 кв. фут3,7 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Малберри в Парк Хайтс · февр. 2026 г. – июль 2026 г.
История цен
Тренд района Dubai Hills Estate
| дек. 2025 г. | 2 469 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 505 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 329 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 445 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 428 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 366 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 209 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 233 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Dubai Hills Estate · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Dubai Hills Estate
- Dubai Hills MallPremium 2M sqft mall with ski slope0.5 km
- Dubai Hills ParkExpansive green park with cycling tracks0.8 km
- Dubai Hills Golf Club18-hole Championship golf course1.0 km
- King's College Hospital DubaiWorld-class hospital1.5 km
- GEMS Wellington AcademyBritish curriculum K-130.7 km
- Al Barsha MetroNearest metro access point5.0 km
Застройщик
О проекте Малберри в Парк Хайтс
Mulberry at Park Heights — Устоявшееся жильё Emaar в парковом квартале Dubai Hills Estate
Кратко
| Характеристика | Данные | |--------|--------| | Застройщик | Emaar Properties | | Расположение | Park Heights, Dubai Hills Estate | | Статус | Готов — завершён в III квартале 2019 | | Типы юнитов | 1 спальня (862–914 кв. фут), 2 спальни (1 297–1 656 кв. фут), 3 спальни (1 732–2 486 кв. фут) | | Ключевое преимущество | Бесплатный чиллер (без платы за охлаждение DEWA) | | Сообщество | Dubai Hills Estate (флагманское мастер-сообщество Emaar) | | Виды | Dubai Hills Mall, сообщество, бассейн, Al Khail Road | | Образ жизни | Ориентирован на семьи с домашними животными, консьерж, доступ к парку, рестораны рядом | | Инвестиционный тезис | Зрелое устоявшееся сообщество; экономия на бесплатном чиллере; стабильный рост стоимости Dubai Hills |
Dubai Hills Estate: Сообщество, изменившее стандарты семейной жизни в Дубае
Dubai Hills Estate — наиболее успешное мастер-сообщество Emaar Properties: совместное предприятие Emaar и Meraas, ставшее с момента первых запусков около 2015 года эталоном, по которому оцениваются все новые семейно-ориентированные жилые проекты Дубая.
Сообщество занимает 11 млн кв. м в сердце Дубая и включает Dubai Hills Mall, гольф-клуб Dubai Hills Golf Club на 18 лунок, Dubai Hills Park, King's College Hospital Dubai и многое другое.
- Gym
- Basement
- Security
- Pets Allowed
- Free Chiller
- Concierge Service
- Supermarket Nearby
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Children's Pool
- Shared Pool
- Covered Parking
- Landmark View
- Waterfront
- Dining in Building
- Children Play Area
- Lobby in Building
- Mosque / Prayer room
- Community Center
- Available Networked
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Малберри в Парк Хайтс?
Малберри в Парк Хайтс от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Dubai Hills Estate начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Малберри в Парк Хайтс?
Малберри в Парк Хайтс предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Малберри в Парк Хайтс?
Малберри в Парк Хайтс запланирован к завершению в Q3 2019. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Малберри в Парк Хайтс хорошей инвестицией?
Малберри в Парк Хайтс от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Dubai Hills Estate предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Hills Estate — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Малберри в Парк Хайтс?
Малберри в Парк Хайтс разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Малберри в Парк Хайтс?
Малберри в Парк Хайтс предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Basement, Security, Pets Allowed, Free Chiller и 15 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.