Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Mulberry by Emaar Properties offers luxury apartments at Dubai Hills Estate.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2019
Всего юнитов
676
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2014
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 418
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Hills Estate за 12 месяцев.
В среднем AED 2 420 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 459 сделок
Объём сделок в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — AED 22,9 млрд.
1 978 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 58,8%
58,8% продаж в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+4,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Hills Estate зарегистрировано 4 459 сделок DLD на сумму AED 22,9 млрд, медианная цена — AED 2 418 за кв. фут. 58,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +4,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 418
Ликвидность рынка
4 459 сделок
Спрос на офф-план
58,8%
Динамика цен
+4,7%
Сделки DLD, связанные с проектом Малберри в Парк Хайтс и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 959 кв. фут | AED 5 200 000 | AED 2 655 |
| 20 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 957 кв. фут | AED 5 000 000 | AED 2 555 |
| 13 апр. 2026 г. | Готово | - | 4 | 3 707 кв. фут | AED 8 809 888 | AED 2 377 |
| 6 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 307 кв. фут | AED 3 700 000 | AED 2 831 |
| 26 мар. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 949 кв. фут | AED 4 600 000 | AED 2 361 |
| 17 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 998 кв. фут | AED 2 300 000 | AED 2 305 |
| 16 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 304 кв. фут | AED 3 500 000 | AED 2 684 |
| 26 февр. 2026 г. | Готово | - | 4 | 3 722 кв. фут | AED 9 931 888 | AED 2 668 |
| 19 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 349 кв. фут | AED 4 500 000 | AED 3 335 |
| 11 февр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 430 кв. фут | AED 4 700 000 | AED 1 934 |
| 10 февр. 2026 г. | Готово | - | 4 | 3 384 кв. фут | AED 9 356 888 | AED 2 765 |
| 10 февр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 3 206 кв. фут | AED 8 223 888 | AED 2 565 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 51 | AED 2 373 | AED 241,7 млн | 1 971 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 205 | AED 2 589 | AED 2 млрд | 3 302 кв. фут |
| март 2026 г. | 240 | AED 2 516 | AED 1,6 млрд | 2 347 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 371 | AED 2 379 | AED 1,7 млрд | 1 793 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 442 | AED 2 457 | AED 3,8 млрд | 3 372 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 336 | AED 2 447 | AED 1,9 млрд | 2 264 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 333 | AED 2 482 | AED 1,1 млрд | 1 315 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 326 | AED 2 319 | AED 1,3 млрд | 1 620 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 366 | AED 2 278 | AED 1,8 млрд | 2 451 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 485 | AED 2 410 | AED 1,8 млрд | 1 495 кв. фут |
| июль 2025 г. | 499 | AED 2 461 | AED 2 млрд | 1 877 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 369 | AED 2 438 | AED 1,8 млрд | 2 028 кв. фут |
2 спальни
-
36 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
26 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
10 сделок за 12 месяцев
4 спальни
-
7 сделок за 12 месяцев
1 Bedroom
862 кв. фут
1 Bedroom
862 кв. фут
1 Bedroom
914 кв. фут
1 Bedroom
914 кв. фут
2 Bedroom
1,297 кв. фут
2 Bedroom
1,362 кв. фут
2 Bedroom
1,596 кв. фут
2 Bedroom
1,603 кв. фут
2 Bedroom
1,656 кв. фут
3 Bedroom
1,732 кв. фут
3 Bedroom
1,806 кв. фут
3 Bedroom
1,959 кв. фут
3 Bedroom
1,968 кв. фут
3 Bedroom
2,207 кв. фут
3 Bedroom
2,486 кв. фут
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 862 – 914 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 297 – 1 656 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 1 732 – 2 486 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Малберри в Парк Хайтс в Dubai Hills Estate с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
| Характеристика | Данные | |--------|--------| | Застройщик | Emaar Properties | | Расположение | Park Heights, Dubai Hills Estate | | Статус | Готов — завершён в III квартале 2019 | | Типы юнитов | 1 спальня (862–914 кв. фут), 2 спальни (1 297–1 656 кв. фут), 3 спальни (1 732–2 486 кв. фут) | | Ценовой диапазон | AED 1,8 млн – AED 3,6 млн | | Ключевое преимущество | Бесплатный чиллер (без платы за охлаждение DEWA) | | Сообщество | Dubai Hills Estate (флагманское мастер-сообщество Emaar) | | Виды | Dubai Hills Mall, сообщество, бассейн, Al Khail Road | | Образ жизни | Ориентирован на семьи с домашними животными, консьерж, доступ к парку, рестораны рядом | | Инвестиционный тезис | Зрелое устоявшееся сообщество; экономия на бесплатном чиллере; стабильный рост стоимости Dubai Hills |
Dubai Hills Estate — наиболее успешное мастер-сообщество Emaar Properties: совместное предприятие Emaar и Meraas, ставшее с момента первых запусков около 2015 года эталоном, по которому оцениваются все новые семейно-ориентированные жилые проекты Дубая.
Сообщество занимает 11 млн кв. м в сердце Дубая и включает Dubai Hills Mall, гольф-клуб Dubai Hills Golf Club на 18 лунок, Dubai Hills Park, King's College Hospital Dubai и многое другое.
Малберри в Парк Хайтс от Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Малберри в Парк Хайтс предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Малберри в Парк Хайтс запланирован к завершению в Q3 2019. Проект готов к немедленному заселению.
Малберри в Парк Хайтс от Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Hills Estate — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Малберри в Парк Хайтс разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Малберри в Парк Хайтс предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Basement, Security, Pets Allowed, Free Chiller и 15 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.