Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Maple III is a newly launched project by Emaar at Dubai Hills estate offering 3,4 & 5 bedroom townhouses.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2020
Право собственности
Фрихолд
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 418
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Hills Estate за 12 месяцев.
В среднем AED 2 420 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 459 сделок
Объём сделок в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — AED 22,9 млрд.
1 978 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 58,8%
58,8% продаж в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+4,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Hills Estate зарегистрировано 4 459 сделок DLD на сумму AED 22,9 млрд, медианная цена — AED 2 418 за кв. фут. 58,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +4,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 418
Ликвидность рынка
4 459 сделок
Спрос на офф-план
58,8%
Динамика цен
+4,7%
Сделки DLD, связанные с проектом Maple III и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 181 кв. фут | AED 4 950 000 | AED 2 270 |
| 23 мар. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 095 кв. фут | AED 5 300 000 | AED 2 529 |
| 9 мар. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 096 кв. фут | AED 4 850 000 | AED 2 314 |
| 26 февр. 2026 г. | Готово | - | 4 | 3 504 кв. фут | AED 5 800 000 | AED 1 655 |
| 25 февр. 2026 г. | Готово | - | 4 | 3 155 кв. фут | AED 5 700 000 | AED 1 806 |
| 16 февр. 2026 г. | Готово | - | 4 | 3 118 кв. фут | AED 5 800 000 | AED 1 860 |
| 13 февр. 2026 г. | Готово | - | 4 | 2 261 кв. фут | AED 5 500 000 | AED 2 433 |
| 9 февр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 182 кв. фут | AED 4 950 000 | AED 2 269 |
| 6 февр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 094 кв. фут | AED 4 950 000 | AED 2 363 |
| 4 февр. 2026 г. | Готово | - | 4 | 3 042 кв. фут | AED 6 000 000 | AED 1 972 |
| 4 февр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 181 кв. фут | AED 5 200 000 | AED 2 384 |
| 2 февр. 2026 г. | Готово | - | 4 | 3 072 кв. фут | AED 5 900 000 | AED 1 921 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 51 | AED 2 373 | AED 241,7 млн | 1 971 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 205 | AED 2 589 | AED 2 млрд | 3 302 кв. фут |
| март 2026 г. | 240 | AED 2 516 | AED 1,6 млрд | 2 347 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 371 | AED 2 379 | AED 1,7 млрд | 1 793 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 442 | AED 2 457 | AED 3,8 млрд | 3 372 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 336 | AED 2 447 | AED 1,9 млрд | 2 264 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 333 | AED 2 482 | AED 1,1 млрд | 1 315 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 326 | AED 2 319 | AED 1,3 млрд | 1 620 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 366 | AED 2 278 | AED 1,8 млрд | 2 451 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 485 | AED 2 410 | AED 1,8 млрд | 1 495 кв. фут |
| июль 2025 г. | 499 | AED 2 461 | AED 2 млрд | 1 877 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 369 | AED 2 438 | AED 1,8 млрд | 2 028 кв. фут |
4 спальни
-
22 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
7 сделок за 12 месяцев
5 спален
-
3 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Maple III в Dubai Hills Estate с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутMaple III — это завершённый жилой проект от Emaar Properties в Dubai Hills Estate, предлагающий просторные таунхаусы с 3, 4 и 5 спальнями по ценам от около 3 500 000 дирхамов на вторичном рынке. Dubai Hills Estate является одним из самых престижных и зеленых мастер-сообществ Дубая, расположенного вдоль поля для гольфа Dubai Hills Golf Club. Maple III — третья фаза поселения Maple и отличается современным дизайном, просторными участками, качественными материалами и богатой экосистемой сообщества. Жильцы пользуются полным набором удобств Dubai Hills Estate: торговый центр Dubai Hills Mall, парки, школы, медицинские центры, беговые и велосипедные дорожки. Идеальный выбор для семей, ищущих просторное качественное жильё в зелёном окружении в пределах 15 минут от центра Дубая.
Maple III от Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Maple III предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Maple III запланирован к завершению в 2020. Проект готов к немедленному заселению.
Maple III от Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Hills Estate — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Maple III разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Maple III предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.