Проект в районе Dubai Hills Estate
01 / 05
Maple III
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2020
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Maple III is a newly launched project by Emaar at Dubai Hills estate offering 3,4 & 5 bedroom townhouses.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2020
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 418
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Hills Estate за 12 месяцев.
В среднем AED 2 420 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 459 сделок
Объём сделок в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — AED 22,9 млрд.
1 978 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 58,8%
58,8% продаж в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+4,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Hills Estate зарегистрировано 4 459 сделок DLD на сумму AED 22,9 млрд, медианная цена — AED 2 418 за кв. фут. 58,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +4,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 418
Ликвидность рынка
4 459 сделок
Спрос на офф-план
58,8%
Динамика цен
+4,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Maple III и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 15 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 181 кв. фут | AED 4 950 000 | AED 2 270 |
| 23 мар. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 095 кв. фут | AED 5 300 000 | AED 2 529 |
| 9 мар. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 096 кв. фут | AED 4 850 000 | AED 2 314 |
| 26 февр. 2026 г. | Готово | - | 4 | 3 504 кв. фут | AED 5 800 000 | AED 1 655 |
| 25 февр. 2026 г. | Готово | - | 4 | 3 155 кв. фут | AED 5 700 000 | AED 1 806 |
| 16 февр. 2026 г. | Готово | - | 4 | 3 118 кв. фут | AED 5 800 000 | AED 1 860 |
| 13 февр. 2026 г. | Готово | - | 4 | 2 261 кв. фут | AED 5 500 000 | AED 2 433 |
| 9 февр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 182 кв. фут | AED 4 950 000 | AED 2 269 |
| 6 февр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 094 кв. фут | AED 4 950 000 | AED 2 363 |
| 4 февр. 2026 г. | Готово | - | 4 | 3 042 кв. фут | AED 6 000 000 | AED 1 972 |
| 4 февр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 181 кв. фут | AED 5 200 000 | AED 2 384 |
| 2 февр. 2026 г. | Готово | - | 4 | 3 072 кв. фут | AED 5 900 000 | AED 1 921 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Dubai Hills Estate
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 51 | AED 2 373 | AED 241,7 млн | 1 971 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 205 | AED 2 589 | AED 2 млрд | 3 302 кв. фут |
| март 2026 г. | 240 | AED 2 516 | AED 1,6 млрд | 2 347 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 371 | AED 2 379 | AED 1,7 млрд | 1 793 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 442 | AED 2 457 | AED 3,8 млрд | 3 372 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 336 | AED 2 447 | AED 1,9 млрд | 2 264 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 333 | AED 2 482 | AED 1,1 млрд | 1 315 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 326 | AED 2 319 | AED 1,3 млрд | 1 620 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 366 | AED 2 278 | AED 1,8 млрд | 2 451 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 485 | AED 2 410 | AED 1,8 млрд | 1 495 кв. фут |
| июль 2025 г. | 499 | AED 2 461 | AED 2 млрд | 1 877 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 369 | AED 2 438 | AED 1,8 млрд | 2 028 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
4 спальни
-
22 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
7 сделок за 12 месяцев
5 спален
-
3 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Dubai Hills Estate
Откройте для себя исключительное расположение Maple III в Dubai Hills Estate с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Maple III — это завершённый жилой проект от Emaar Properties в Dubai Hills Estate, предлагающий просторные таунхаусы с 3, 4 и 5 спальнями по ценам от около 3 500 000 дирхамов на вторичном рынке. Dubai Hills Estate является одним из самых престижных и зеленых мастер-сообществ Дубая, расположенного вдоль поля для гольфа Dubai Hills Golf Club. Maple III — третья фаза поселения Maple и отличается современным дизайном, просторными участками, качественными материалами и богатой экосистемой сообщества. Жильцы пользуются полным набором удобств Dubai Hills Estate: торговый центр Dubai Hills Mall, парки, школы, медицинские центры, беговые и велосипедные дорожки. Идеальный выбор для семей, ищущих просторное качественное жильё в зелёном окружении в пределах 15 минут от центра Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Maple III?
Maple III от Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Maple III?
Maple III предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Maple III?
Maple III запланирован к завершению в 2020. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Maple III хорошей инвестицией?
Maple III от Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Hills Estate — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Maple III?
Maple III разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Maple III?
Maple III предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.