Загрузка объекта
Проект в районе Dubai Hills Estate
01 / 05
MAG EYE Phase 1
ГотовАпартаментыПередача ключей: Feb 2023
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
MAG EYE Phase 1 (также известный как MAG City Phase 1) — это престижное охраняемое мастер-сообщество, расположенное в Районе 7 Города Мухаммеда Бин Рашида (MBR City), Meydan, Дубай. Задуманный как современное городское убежище, комплекс предлагает изысканный образ жизни, сочетающ…
Застройщик
MAG Property Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
Feb 2023
Всего юнитов
1598
Право собственности
Фрихолд
Клубный домБассейнТренажёрный залОхранаRetail AreaБеговые дорожкиВелосипедные дорожкиМечетьЦентральный парк
План оплаты
10%
On Booking
40%
During Construction
50%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
50% до передачи
10% On Booking · 40% During Construction · 50% On Handover
50% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 433
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Hills Estate за 12 месяцев.
В среднем AED 2 421 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 397 сделок
Объём сделок в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — AED 9 млрд.
1 444 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 70,1%
70,1% продаж в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+3,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Hills Estate зарегистрировано 3 397 сделок DLD на сумму AED 9 млрд, медианная цена — AED 2 433 за кв. фут. 70,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +3,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 433
Ликвидность рынка
3 397 сделок
Спрос на офф-план
70,1%
Динамика цен
+3,6%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом MAG EYE Phase 1 и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 23 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 897 кв. фут | AED 1 480 000 | AED 1 651 |
| 10 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 696 кв. фут | AED 824 500 | AED 1 185 |
| 23 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 411 кв. фут | AED 790 000 | AED 1 921 |
| 17 окт. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 411 кв. фут | AED 3 200 000 | AED 2 269 |
| 7 окт. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 187 кв. фут | AED 2 825 000 | AED 2 381 |
| 15 сент. 2025 г. | Готово | - | 0 | 418 кв. фут | AED 775 000 | AED 1 855 |
| 19 авг. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 411 кв. фут | AED 3 050 000 | AED 2 162 |
| 19 авг. 2025 г. | Готово | - | 0 | 457 кв. фут | AED 785 000 | AED 1 717 |
| 8 авг. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 411 кв. фут | AED 3 000 000 | AED 2 127 |
| 17 июл. 2025 г. | Готово | - | 1 | 805 кв. фут | AED 1 380 000 | AED 1 714 |
| 15 мая 2025 г. | Готово | - | 1 | 900 кв. фут | AED 1 525 000 | AED 1 694 |
| 12 мая 2025 г. | Готово | - | 1 | 861 кв. фут | AED 1 350 000 | AED 1 569 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Dubai Hills Estate
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 27 | AED 2 299 | AED 87,4 млн | 1 417 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 156 | AED 2 318 | AED 1,1 млрд | 2 860 кв. фут |
| май 2026 г. | 101 | AED 2 413 | AED 646,4 млн | 2 507 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 205 | AED 2 589 | AED 2 млрд | 3 302 кв. фут |
| март 2026 г. | 240 | AED 2 516 | AED 1,6 млрд | 2 347 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 371 | AED 2 379 | AED 1,7 млрд | 1 793 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 442 | AED 2 457 | AED 3,8 млрд | 3 372 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 336 | AED 2 447 | AED 1,9 млрд | 2 264 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 333 | AED 2 499 | AED 1,1 млрд | 1 315 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 326 | AED 2 319 | AED 1,3 млрд | 1 620 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 366 | AED 2 278 | AED 1,8 млрд | 2 451 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 485 | AED 2 410 | AED 1,8 млрд | 1 495 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Dubai Hills Estate
Откройте для себя исключительное расположение MAG EYE Phase 1 в Dubai Hills Estate с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
MAG EYE Phase 1 (также известный как MAG City Phase 1) — это престижное охраняемое мастер-сообщество, расположенное в Районе 7 Города Мухаммеда Бин Рашида (MBR City), Meydan, Дубай. Задуманный как современное городское убежище, комплекс предлагает изысканный образ жизни, сочетающий современную архитектуру с обширными зелёными пространствами. В сообществе представлена тщательно отобранная коллекция жилых вариантов: современные студии и апартаменты с одной спальней с панорамными окнами от пола до потолка, а также просторные таунхаусы, акцентирующие естественное освещение и воздушные открытые планировки.
Жителям доступны первоклассные удобства: центральный клубный дом, несколько бассейнов, современные тренажёрные залы с крытой и открытой зонами, детские площадки, выделенные беговые и велосипедные дорожки, а также разнообразные торговые объекты. Стратегически расположенный между Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, MAG EYE Phase 1 обеспечивает непревзойдённое транспортное удобство: жители находятся в нескольких минутах от Downtown Dubai, Бурдж-Халифы, Meydan Racecourse и Международного аэропорта Дубая.
Краткое описание
- Проект: MAG EYE Phase 1 (MAG City Phase 1)
- Местоположение: Район 7, Город Мухаммеда Бин Рашида (MBR City), Meydan, Дубай
- Тип сообщества: Охраняемое мастер-сообщество
- Типы объектов: Студии, апартаменты с одной спальней, таунхаусы
- Ключевые особенности: Центральный клубный дом + несколько бассейнов + тренажёрные залы + беговые/велодорожки + детские площадки
Введение
MAG EYE Phase 1 — это воплощение концепции современного городского убежища; закрытое жилое сообщество, предлагающее жителям изысканный образ жизни, объединяющий красоту современной архитектуры и умиротворение, которое дарят обширные зелёные пространства. В динамичном сердце Города Мухаммеда Бин Рашида MAG EYE создал жилую среду, отвечающую потребностям и устремлениям как отдельных жителей, так и семей.
Проект предлагает продуманные варианты жилья: от студий и однокомнатных апартаментов для молодых профессионалов до просторных таунхаусов, идеально подходящих для семей, ценящих простор и приватность. Все жилые помещения спроектированы с панорамными окнами от пола до потолка для максимального использования естественного освещения.
Местоположение и транспортная доступность
MAG EYE Phase 1 расположен в оживлённом районе Meydan, в Районе 7 Города Мухаммеда Бин Рашида, между Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Это стратегическое местоположение гарантирует жителям удобное сообщение с ключевыми достопримечательностями и направлениями Дубая:
Основные расстояния:
- Downtown Dubai и Бурдж-Халифа: несколько минут
- Meydan Racecourse: в шаговой доступности
- Международный аэропорт Дубая: легко добраться
- Business Bay и деловые центры: быстрый доступ
Инфраструктура и удобства
MAG EYE Phase 1 предоставляет полный комплекс мирового класса:
- Центральный клубный дом: социально-развлекательный центр, сердце сообщества
- Несколько бассейнов: для отдыха и плавания в любое время
- Крытые и открытые тренажёрные залы: оснащённые новейшим оборудованием
- Беговые и велосипедные дорожки: выделенные маршруты для занятий спортом на природе
- Детские площадки: безопасные и продуманные пространства для игр и активного отдыха
- Торговые объекты: разнообразные варианты шопинга внутри сообщества
Заключение
MAG EYE Phase 1: Город Мухаммеда Бин Рашида, Район 7, Meydan, Дубай — охраняемое мастер-сообщество — студии, апартаменты с одной спальней и просторные таунхаусы с панорамными окнами от пола до потолка — центральный клубный дом + несколько бассейнов + крытые/открытые тренажёрные залы + беговые/велодорожки + детские площадки + торговые объекты — несколько минут до Downtown Dubai, Бурдж-Халифы, Meydan Racecourse и Международного аэропорта Дубая — современный изысканный образ жизни в динамичном сердце Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для MAG EYE Phase 1?
MAG EYE Phase 1 от MAG Property Development в районе Dubai Hills Estate начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для MAG EYE Phase 1?
MAG EYE Phase 1 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён MAG EYE Phase 1?
MAG EYE Phase 1 запланирован к завершению в 2023-02. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли MAG EYE Phase 1 хорошей инвестицией?
MAG EYE Phase 1 от MAG Property Development в районе Dubai Hills Estate предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Hills Estate — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик MAG EYE Phase 1?
MAG EYE Phase 1 разработан MAG Property Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает MAG EYE Phase 1?
MAG EYE Phase 1 предлагает удобства мирового класса, включая Clubhouse, Swimming Pool, Gymnasium, Security, Retail Area и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.