Загрузка объекта
Строится
Hills Park
Dubai Hills Estate · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · 4-й кв. 2025Основные факты
Актуальное объявление на рынке1,38 млн дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты60/40
Сдача4-й кв. 2025График застройщика
Ориент. валовая доходность6 %Медиана района
СпальниСтудия–4 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты1 021Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Hills Park
Цена предложения1,38 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж2 262 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Hills Park, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 262 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по окт. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев71Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа23 окт. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 23 окт. 2026 г. | Hills Park | 673 кв. фут | 1,36 млн дирх. | 2 021 |
| 22 окт. 2026 г. | Hills Park | 1 067 кв. фут | 2,4 млн дирх. | 2 250 |
| 15 окт. 2026 г. | Hills Park | 673 кв. фут | 1,53 млн дирх. | 2 274 |
| 28 сент. 2026 г. | Hills Park | 673 кв. фут | 1,63 млн дирх. | 2 415 |
| 10 сент. 2026 г. | Hills Park | 1 066 кв. фут | 2,05 млн дирх. | 1 923 |
| 10 сент. 2026 г. | Hills Park | 992 кв. фут | 2,4 млн дирх. | 2 420 |
| 9 сент. 2026 г. | Hills Park | 673 кв. фут | 1,47 млн дирх. | 2 184 |
| 31 авг. 2026 г. | Hills Park | 673 кв. фут | 1,53 млн дирх. | 2 274 |
- 23 окт. 2026 г.1 спальня · 673 кв. фут1,36 млн дирх.
- 22 окт. 2026 г.2 спальни · 1 067 кв. фут2,4 млн дирх.
- 15 окт. 2026 г.1 спальня · 673 кв. фут1,53 млн дирх.
- 28 сент. 2026 г.1 спальня · 673 кв. фут1,63 млн дирх.
- 10 сент. 2026 г.2 спальни · 1 066 кв. фут2,05 млн дирх.
- 10 сент. 2026 г.2 спальни · 992 кв. фут2,4 млн дирх.
- 9 сент. 2026 г.1 спальня · 673 кв. фут1,47 млн дирх.
- 31 авг. 2026 г.1 спальня · 673 кв. фут1,53 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Hills Park · авг. 2026 г. – окт. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Dubai Hills Estate
| дек. 2025 г. | 2 469 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 505 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 329 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 445 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 428 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 366 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 209 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 233 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Dubai Hills Estate · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Dubai Hills Estate
- Dubai Hills MallPremium 2M sqft mall with ski slope0.5 km
- Dubai Hills ParkExpansive green park with cycling tracks0.8 km
- Dubai Hills Golf Club18-hole Championship golf course1.0 km
- King's College Hospital DubaiWorld-class hospital1.5 km
- GEMS Wellington AcademyBritish curriculum K-130.7 km
- Al Barsha MetroNearest metro access point5.0 km
Застройщик
О проекте Hills Park
Hills Park в Dubai Hills Estate: Гармоничная жизнь в окружении природы
Кратко:
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: Dubai Hills Estate, центральная часть сообщества
- Статус: На стадии строительства (плановая сдача — II квартал 2026)
- Типы объектов: Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями
- Ключевое преимущество: Прямой выход к Дубайскому парку Hills площадью 180 000 кв. м — сочетание городского удобства и умиротворённых зелёных пространств.
- Инвестиционный потенциал: Стратегическое расположение в высокодефицитном мастер-сообществе с устойчивой историей аренды и перепродажи.
1. Введение: Оазис благополучия и элегантности
Hills Park — премиальный жилой комплекс от Emaar Properties в престижном Dubai Hills Estate — «Зелёном сердце Дубая». Разработанный для тех, кто ищет сбалансированный образ жизни, Hills Park предлагает уникальное пространство, где современный городской комфорт сочетается с умиротворённостью природы. Среднеэтажная башня включает коллекцию апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями в современном дизайне, наполненных светом и изысканным комфортом.
Запущенный в 2022 году, Hills Park обеспечивает жителям прямой доступ к социальной инфраструктуре сообщества, оставаясь спокойным зелёным убежищем.
2. Расположение и транспортная доступность: Стратегический центр MBR City
Dubai Hills Estate — мастер-сообщество площадью 2 700 акров, ставшее одним из наиболее востребованных жилых направлений Дубая благодаря центральному расположению, масштабным зелёным пространствам и полной инфраструктуре.
- Gym
- Security
- CCTV Cameras
- Shared Pool
- Landmark View
- Children Play Area
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Hills Park?
Hills Park от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Dubai Hills Estate начинается от AED 1,375,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Hills Park?
Hills Park предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Hills Park?
Hills Park запланирован к завершению в Q4 2025. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Hills Park хорошей инвестицией?
Hills Park от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Dubai Hills Estate предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Hills Estate — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Hills Park?
Hills Park разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Hills Park?
Hills Park предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, CCTV Cameras, Shared Pool, Landmark View и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.