Загрузка объекта
На этапе строительства
Greenside Residence
Dubai Hills Estate · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · 4-й кв. 2027Основные факты
Актуальное объявление на рынке1,5 млн дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты80/20
Сдача4-й кв. 2027График застройщика
Ориент. валовая доходность6 %Медиана района
Спальни1–3 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты490Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
80/20 · оплата от бронирования до сдачи
- 80 %Under Construction
- 20 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
| Юнит | Тип | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| - | 725 | |
| - | 733 | |
| - | 743 | |
| - | 743 | |
| - | 744 | |
| - | 782 | |
| - | 789 | |
| - | 808 | |
| - | 900 | |
| - | 1 129 | |
| - | 1 036 | |
| - | 1 038 | |
| - | 1 068 | |
| - | 1 073 | |
| - | 1 074 | |
| - | 1 076 | |
| - | 1 082 | |
| - | 1 087 | |
| - | 1 090 | |
| - | 1 102 | |
| - | 1 154 | |
| - | 1 172 | |
| - | 1 172 | |
| - | 1 173 | |
| - | 1 174 | |
| - | 1 177 | |
| - | 1 179 | |
| - | 1 179 | |
| - | 1 196 | |
| - | 1 212 | |
| - | 1 231 | |
| - | 1 274 | |
| - | 1 285 | |
| - | 1 293 | |
| - | 1 312 | |
| - | 1 384 | |
| - | 1 531 | |
| - | 1 406 | |
| - | 1 453 | |
| - | 1 511 | |
| - | 1 511 | |
| - | 1 555 | |
| - | 1 581 | |
| - | 1 632 | |
| - | 1 796 |
1 спальня · -
Чертежа этой планировки нет
Площадь725кв. фут
- 1 спальня · -725 кв. фут
- 1 спальня · -733 кв. фут
- 1 спальня · -743 кв. фут
- 1 спальня · -743 кв. фут
- 1 спальня · -744 кв. фут
- 1 спальня · -782 кв. фут
- 1 спальня · -789 кв. фут
- 1 спальня · -808 кв. фут
- 1 спальня · -900 кв. фут
- 1 спальня · -1 129 кв. фут
- 2 спальни · -1 036 кв. фут
- 2 спальни · -1 038 кв. фут
- 2 спальни · -1 068 кв. фут
- 2 спальни · -1 073 кв. фут
- 2 спальни · -1 074 кв. фут
- 2 спальни · -1 076 кв. фут
- 2 спальни · -1 082 кв. фут
- 2 спальни · -1 087 кв. фут
- 2 спальни · -1 090 кв. фут
- 2 спальни · -1 102 кв. фут
- 2 спальни · -1 154 кв. фут
- 2 спальни · -1 172 кв. фут
- 2 спальни · -1 172 кв. фут
- 2 спальни · -1 173 кв. фут
- 2 спальни · -1 174 кв. фут
- 2 спальни · -1 177 кв. фут
- 2 спальни · -1 179 кв. фут
- 2 спальни · -1 179 кв. фут
- 2 спальни · -1 196 кв. фут
- 2 спальни · -1 212 кв. фут
- 2 спальни · -1 231 кв. фут
- 2 спальни · -1 274 кв. фут
- 2 спальни · -1 285 кв. фут
- 2 спальни · -1 293 кв. фут
- 2 спальни · -1 312 кв. фут
- 2 спальни · -1 384 кв. фут
- 2 спальни · -1 531 кв. фут
- 3 спальни · -1 406 кв. фут
- 3 спальни · -1 453 кв. фут
- 3 спальни · -1 511 кв. фут
- 3 спальни · -1 511 кв. фут
- 3 спальни · -1 555 кв. фут
- 3 спальни · -1 581 кв. фут
- 3 спальни · -1 632 кв. фут
- 3 спальни · -1 796 кв. фут
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Greenside Residence
Цена предложения1,5 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж2 287 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Greenside Residence, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 287 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июнь 2026 г.
Продажи за 12 месяцев30Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа26 июн. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 26 июн. 2026 г. | Greenside Residence - Tower A | 744 кв. фут | 1,65 млн дирх. | 2 223 |
| 22 июн. 2026 г. | Greenside Residence - Tower A | 744 кв. фут | 1,6 млн дирх. | 2 157 |
| 1 июн. 2026 г. | Greenside Residence - Tower A | 748 кв. фут | 1,71 млн дирх. | 2 291 |
| 21 мая 2026 г. | Greenside Residence - Tower A | 748 кв. фут | 1,78 млн дирх. | 2 382 |
| 21 апр. 2026 г. | Greenside Residence-Tower B | 748 кв. фут | 1,71 млн дирх. | 2 282 |
| 13 апр. 2026 г. | Greenside Residence - Tower A | 1 154 кв. фут | 2,16 млн дирх. | 1 873 |
| 19 февр. 2026 г. | Greenside Residence - Tower A | 733 кв. фут | 1,72 млн дирх. | 2 340 |
| 18 февр. 2026 г. | Greenside Residence - Tower A | 748 кв. фут | 1,54 млн дирх. | 2 060 |
- 26 июн. 2026 г.1 спальня · 744 кв. фут1,65 млн дирх.
- 22 июн. 2026 г.1 спальня · 744 кв. фут1,6 млн дирх.
- 1 июн. 2026 г.1 спальня · 748 кв. фут1,71 млн дирх.
- 21 мая 2026 г.1 спальня · 748 кв. фут1,78 млн дирх.
- 21 апр. 2026 г.1 спальня · 748 кв. фут1,71 млн дирх.
- 13 апр. 2026 г.2 спальни · 1 154 кв. фут2,16 млн дирх.
- 19 февр. 2026 г.1 спальня · 733 кв. фут1,72 млн дирх.
- 18 февр. 2026 г.1 спальня · 748 кв. фут1,54 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Greenside Residence · февр. 2026 г. – июнь 2026 г.
История цен
Тренд района Dubai Hills Estate
| дек. 2025 г. | 2 469 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 505 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 329 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 445 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 428 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 366 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 209 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 233 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Dubai Hills Estate · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Дубай Хиллс Эстейт
- Dubai Hills MallPremium 2M sqft mall with ski slope0.5 km
- Dubai Hills ParkExpansive green park with cycling tracks0.8 km
- Dubai Hills Golf Club18-hole Championship golf course1.0 km
- King's College Hospital DubaiWorld-class hospital1.5 km
- GEMS Wellington AcademyBritish curriculum K-130.7 km
- Al Barsha MetroNearest metro access point5.0 km
Застройщик
О проекте Greenside Residence
Greenside Residence — Двухбашенный комплекс Emaar у гольф-поля в Dubai Hills
Greenside Residence от Emaar Properties — 15-этажный двухбашенный жилой комплекс в Dubai Hills Estate, Дубай, с видами на 18-луночное чемпионское гольф-поле. Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Сдача объекта: III квартал 2027 года. На стадии строительства.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Emaar Properties | | Расположение | Dubai Hills Estate, Дубай | | Статус | На стадии строительства (сдача объекта: III кв. 2027 г.) | | Этажность | 15 этажей (2 башни) | | Типы юнитов | Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями |
Plan оплаты
90% — в период строительства, 10% — при сдаче объекта.
Ключевые особенности
Панорамное остекление от пола до потолка; инфинити-бассейн с кабанами; тропические садовые зоны; тренажёрный зал.
Инвестиционный потенциал
Dubai Hills Estate — 2 700 акров, «Зелёное сердце Дубая», совместное предприятие Emaar Properties и Meraas. Greenside сочетает гольфовые виды с сильнейшим брендом девелопера.
- Security
- BBQ Area
- Jogging Tracks
- Children's Pool
- Children Play Area
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Greenside Residence?
Greenside Residence от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Dubai Hills Estate начинается от AED 1,500,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Greenside Residence?
Greenside Residence предлагает структуру платежей 80% Under Construction. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Greenside Residence?
Greenside Residence запланирован к завершению в Q4 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Greenside Residence хорошей инвестицией?
Greenside Residence от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Dubai Hills Estate предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Hills Estate — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Greenside Residence?
Greenside Residence разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Greenside Residence?
Greenside Residence предлагает удобства мирового класса, включая Security, BBQ Area, Jogging Tracks, Children''s Pool, Children Play Area. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.