Загрузка объекта


Цена от
AED 2,600,000
1 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Greenside Residence is a new residential development by Emaar Properties located in Dubai Hills Estate. Designed to be a haven of luxury and relaxation.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2027
Всего юнитов
490
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2023
80%
Under Construction
20%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
От AED 2,6 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
80% до передачи
80% Under Construction · 20% On Handover
20% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 418
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Hills Estate за 12 месяцев.
В среднем AED 2 420 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 459 сделок
Объём сделок в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — AED 22,9 млрд.
1 978 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 58,8%
58,8% продаж в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+4,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Hills Estate зарегистрировано 4 459 сделок DLD на сумму AED 22,9 млрд, медианная цена — AED 2 418 за кв. фут. 58,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +4,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 418
Ликвидность рынка
4 459 сделок
Спрос на офф-план
58,8%
Динамика цен
+4,7%
Сделки DLD, связанные с проектом Greenside Residence и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 748 кв. фут | AED 1 706 888 | AED 2 282 |
| 13 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 154 кв. фут | AED 2 161 770 | AED 1 873 |
| 19 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 733 кв. фут | AED 1 715 888 | AED 2 340 |
| 18 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 748 кв. фут | AED 1 540 888 | AED 2 060 |
| 18 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 082 кв. фут | AED 2 743 888 | AED 2 535 |
| 17 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 076 кв. фут | AED 2 540 888 | AED 2 361 |
| 17 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 068 кв. фут | AED 2 526 888 | AED 2 365 |
| 17 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 725 кв. фут | AED 1 497 888 | AED 2 067 |
| 17 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 748 кв. фут | AED 1 602 888 | AED 2 143 |
| 17 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 176 кв. фут | AED 2 923 888 | AED 2 485 |
| 17 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 154 кв. фут | AED 2 209 888 | AED 1 915 |
| 17 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 581 кв. фут | AED 3 923 888 | AED 2 482 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 51 | AED 2 373 | AED 241,7 млн | 1 971 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 205 | AED 2 589 | AED 2 млрд | 3 302 кв. фут |
| март 2026 г. | 240 | AED 2 516 | AED 1,6 млрд | 2 347 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 371 | AED 2 379 | AED 1,7 млрд | 1 793 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 442 | AED 2 457 | AED 3,8 млрд | 3 372 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 336 | AED 2 447 | AED 1,9 млрд | 2 264 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 333 | AED 2 482 | AED 1,1 млрд | 1 315 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 326 | AED 2 319 | AED 1,3 млрд | 1 620 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 366 | AED 2 278 | AED 1,8 млрд | 2 451 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 485 | AED 2 410 | AED 1,8 млрд | 1 495 кв. фут |
| июль 2025 г. | 499 | AED 2 461 | AED 2 млрд | 1 877 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 369 | AED 2 438 | AED 1,8 млрд | 2 028 кв. фут |
1 спальня
-
24 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
18 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
3 сделок за 12 месяцев
-
725 кв. фут
-
733 кв. фут
-
743 кв. фут
-
743 кв. фут
-
744 кв. фут
-
782 кв. фут
-
789 кв. фут
-
808 кв. фут
-
900 кв. фут
-
1,129 кв. фут
-
1,036 кв. фут
-
1,038 кв. фут
-
1,068 кв. фут
-
1,073 кв. фут
-
1,074 кв. фут
-
1,076 кв. фут
-
1,082 кв. фут
-
1,087 кв. фут
-
1,090 кв. фут
-
1,102 кв. фут
-
1,154 кв. фут
-
1,172 кв. фут
-
1,172 кв. фут
-
1,173 кв. фут
-
1,174 кв. фут
-
1,177 кв. фут
-
1,179 кв. фут
-
1,179 кв. фут
-
1,196 кв. фут
-
1,212 кв. фут
-
1,231 кв. фут
-
1,274 кв. фут
-
1,285 кв. фут
-
1,293 кв. фут
-
1,312 кв. фут
-
1,384 кв. фут
-
1,531 кв. фут
-
1,406 кв. фут
-
1,453 кв. фут
-
1,511 кв. фут
-
1,511 кв. фут
-
1,555 кв. фут
-
1,581 кв. фут
-
1,632 кв. фут
-
1,796 кв. фут
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 725 – 1 129 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 036 – 1 531 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 1 406 – 1 796 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 2,6 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Greenside Residence в Дубай Хиллс Эстейт с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Greenside Residence от Emaar Properties — 15-этажный двухбашенный жилой комплекс в Dubai Hills Estate, Дубай, с видами на 18-луночное чемпионское гольф-поле. Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Сдача объекта: III квартал 2027 года. На стадии строительства.
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Emaar Properties | | Расположение | Dubai Hills Estate, Дубай | | Статус | На стадии строительства (сдача объекта: III кв. 2027 г.) | | Этажность | 15 этажей (2 башни) | | Типы юнитов | Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями |
90% — в период строительства, 10% — при сдаче объекта.
Панорамное остекление от пола до потолка; инфинити-бассейн с кабанами; тропические садовые зоны; тренажёрный зал.
Dubai Hills Estate — 2 700 акров, «Зелёное сердце Дубая», совместное предприятие Emaar Properties и Meraas. Greenside сочетает гольфовые виды с сильнейшим брендом девелопера.
Greenside Residence от Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate начинается от AED 2,600,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Greenside Residence предлагает структуру платежей 80% Under Construction. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Greenside Residence запланирован к завершению в Q4 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Greenside Residence от Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Hills Estate — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Greenside Residence разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Greenside Residence предлагает удобства мирового класса, включая Security, BBQ Area, Jogging Tracks, Children''s Pool, Children Play Area. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.