Загрузка объекта
Проект в районе Dubai Hills Estate
01 / 11
Гринкрест Дубай Хиллс
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Гринкрест в Dubai Hills Estate — это жилой комплекс премиум-класса от Emaar Properties, крупнейшего публичного девелопера ОАЭ и создателя таких знаковых объектов, как Бурдж-Халифа, Даунтаун Дубай и Дубай Молл. Проект расположен в мастер-сообществе Dubai Hills Estate, известном…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
БассейнChildren's pool with splash play areaSports courtRooftop gardens and open lawnsLandscaped terraces and social spacesGolf course viewsAccess to Dubai Hills Park and parksAccess to Dubai Hills MallAccess to 18-hole championship golf courseCycling and jogging routes
План оплаты
10% on booking, then 10% each at Mar 2026, Aug 2026, Jan 2027, Apr 2027 (30% completion), Oct 2027 (50% completion), Feb 2028 (70% completion), Aug 2028 (90% completion) = 70% total during construction, 20% on handover at 100% completion in June 2029.
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 433
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Hills Estate за 12 месяцев.
В среднем AED 2 421 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 397 сделок
Объём сделок в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — AED 9 млрд.
1 444 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 70,1%
70,1% продаж в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+3,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Hills Estate зарегистрировано 3 397 сделок DLD на сумму AED 9 млрд, медианная цена — AED 2 433 за кв. фут. 70,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +3,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 433
Ликвидность рынка
3 397 сделок
Спрос на офф-план
70,1%
Динамика цен
+3,6%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Dubai Hills Estate
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 27 | AED 2 299 | AED 87,4 млн | 1 417 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 156 | AED 2 318 | AED 1,1 млрд | 2 860 кв. фут |
| май 2026 г. | 101 | AED 2 413 | AED 646,4 млн | 2 507 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 205 | AED 2 589 | AED 2 млрд | 3 302 кв. фут |
| март 2026 г. | 240 | AED 2 516 | AED 1,6 млрд | 2 347 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 371 | AED 2 379 | AED 1,7 млрд | 1 793 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 442 | AED 2 457 | AED 3,8 млрд | 3 372 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 336 | AED 2 447 | AED 1,9 млрд | 2 264 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 333 | AED 2 499 | AED 1,1 млрд | 1 315 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 326 | AED 2 319 | AED 1,3 млрд | 1 620 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 366 | AED 2 278 | AED 1,8 млрд | 2 451 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 485 | AED 2 410 | AED 1,8 млрд | 1 495 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Dubai Hills Estate
Откройте для себя исключительное расположение Гринкрест Дубай Хиллс в Dubai Hills Estate с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Гринкрест в Dubai Hills Estate — это жилой комплекс премиум-класса от Emaar Properties, крупнейшего публичного девелопера ОАЭ и создателя таких знаковых объектов, как Бурдж-Халифа, Даунтаун Дубай и Дубай Молл. Проект расположен в мастер-сообществе Dubai Hills Estate, известном как «Зелёное сердце Дубая»: здесь разбиты парки и зелёные пространства общей площадью свыше 2,6 млн кв. м.
В состав Гринкрест входят апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Архитектурная концепция гармонично вписывает здания в природную среду: панорамные виды открываются прямо на изумрудные fairway легендарного 18-луночного чемпионского поля для гольфа Dubai Hills Golf Course. Тихие, продуманные планировки, современная архитектура, просторные балконы и открытые террасы создают атмосферу курортного уединения в черте мегаполиса.
Интерьеры выдержаны в мягкой нейтральной цветовой палитре с качественными отделочными материалами. Кухни оснащены встроенной техникой, а жилые пространства спроектированы так, чтобы обеспечить максимальный комфорт и естественное освещение.
Инфраструктура Dubai Hills Estate отличается самодостаточностью: торговый центр Dubai Hills Mall, парк Dubai Hills Park с развлекательными зонами, аккредитованные школы, медицинские учреждения, велосипедные дорожки протяжённостью несколько километров. Комьюнити насчитывает более 30 000 жилых единиц и было основано в 2014 году, превратившись в один из самых востребованных жилых кварталов Дубая.
С инвестиционной точки зрения Гринкрест представляет привлекательный актив: статус off-plan обеспечивает выгодные входные цены, а узнаваемость бренда Emaar и зрелость инфраструктуры Dubai Hills Estate гарантируют устойчивый арендный спрос и рост капитальной стоимости. Идеальный выбор для тех, кто ищет здоровый образ жизни в зелёной среде с высоким инвестиционным потенциалом.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Гринкрест Дубай Хиллс?
Гринкрест Дубай Хиллс от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Dubai Hills Estate начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Гринкрест Дубай Хиллс?
Гринкрест Дубай Хиллс предлагает структуру платежей 10% on booking, then 10% each at Mar 2026, Aug 2026, Jan 2027, Apr 2027 (30% completion), Oct 2027 (50% completion), Feb 2028 (70% completion), Aug 2028 (90% completion) = 70% total during construction, 20% on handover at 100% completion in June 2029.. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Гринкрест Дубай Хиллс?
Гринкрест Дубай Хиллс запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Гринкрест Дубай Хиллс хорошей инвестицией?
Гринкрест Дубай Хиллс от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Dubai Hills Estate предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Hills Estate — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Гринкрест Дубай Хиллс?
Гринкрест Дубай Хиллс разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Гринкрест Дубай Хиллс?
Гринкрест Дубай Хиллс предлагает удобства мирового класса, включая Swimming pool, Children''s pool with splash play area, Sports court, Rooftop gardens and open lawns, Landscaped terraces and social spaces и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.