Загрузка объекта
Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Greencrest – это бутик-башня от Emaar Properties в Dubai Hills Estate, одном из самых амбициозных мастер-планированных сообществ ОАЭ, совместно разработанном Emaar и Meraas. 20-этажная башня предлагает 195 эксклюзивно спроектированных апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
1BR Apartment
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 433
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Hills Estate за 12 месяцев.
В среднем AED 2 421 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 397 сделок
Объём сделок в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — AED 9 млрд.
1 444 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 70,1%
70,1% продаж в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+3,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Hills Estate зарегистрировано 3 397 сделок DLD на сумму AED 9 млрд, медианная цена — AED 2 433 за кв. фут. 70,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +3,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 433
Ликвидность рынка
3 397 сделок
Спрос на офф-план
70,1%
Динамика цен
+3,6%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 27 | AED 2 299 | AED 87,4 млн | 1 417 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 156 | AED 2 318 | AED 1,1 млрд | 2 860 кв. фут |
| май 2026 г. | 101 | AED 2 413 | AED 646,4 млн | 2 507 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 205 | AED 2 589 | AED 2 млрд | 3 302 кв. фут |
| март 2026 г. | 240 | AED 2 516 | AED 1,6 млрд | 2 347 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 371 | AED 2 379 | AED 1,7 млрд | 1 793 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 442 | AED 2 457 | AED 3,8 млрд | 3 372 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 336 | AED 2 447 | AED 1,9 млрд | 2 264 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 333 | AED 2 499 | AED 1,1 млрд | 1 315 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 326 | AED 2 319 | AED 1,3 млрд | 1 620 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 366 | AED 2 278 | AED 1,8 млрд | 2 451 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 485 | AED 2 410 | AED 1,8 млрд | 1 495 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Greencrest в Dubai Hills Estate с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутGreencrest – это бутик-башня от Emaar Properties в Dubai Hills Estate, одном из самых амбициозных мастер-планированных сообществ ОАЭ, совместно разработанном Emaar и Meraas. 20-этажная башня предлагает 195 эксклюзивно спроектированных апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, жилая площадь которых составляет примерно от 774 до 847 квадратных футов для односпальных юнитов, от 1 266 до 1 543 квадратных футов для двухспальных юнитов и от 1 735 до 1 928 квадратных футов для трехспальных юнитов. Каждая резиденция имеет просторные балконы и панорамные окна от пола до потолка, из которых открывается вид на гольф-клуб Dubai Hills и обширные зеленые парковые зоны сообщества. Сдача ожидается во втором квартале 2029 года, при поддержке плана оплаты 80/20, привязанного к этапам строительства: 10% при бронировании, 70% распределены на семь равных платежей, привязанных к этапам строительства, и оставшиеся 20% подлежат оплате при передаче ключей. Стартовые цены на апартаменты с одной спальней начинаются примерно от 1,8 миллиона дирхамов ОАЭ. Сам Dubai Hills Estate занимает площадь 11 миллионов квадратных метров и является домом для гольф-клуба Dubai Hills с 18 лунками, торгового центра Dubai Hills Mall, парка Dubai Hills Park (180 акров), больницы, международных школ и развивающейся торговой зоны – все это находится в пешей или велосипедной доступности. Сообщество связано с Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road, что позволяет добраться до Downtown Dubai примерно за 15 минут, а до Dubai Marina – за 20 минут. Расположение Greencrest рядом с полем для гольфа, проверенное качество строительства Emaar и зрелость окружающего района делают его привлекательным выбором как для собственников, так и для инвесторов.
Greencrest от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Dubai Hills Estate начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Greencrest предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Greencrest запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Greencrest от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Dubai Hills Estate предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Hills Estate — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Greencrest разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Greencrest предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Kids'' Pool, Indoor Gym, Outdoor Gym, Yoga Deck и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.