Проект в районе Dubai Hills Estate
01 / 02
Голф Плейс
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2024
Цена от
AED 19,875,000
4 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Golf Place is a newly launched project by Emaar at Dubai Hills Estate that will offer 4,5 and 6 bedroom luxury villas. Completion in 2021. 5% at booking.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
4, 5 & 6 спальни
Передача ключей
Jan 2024
Право собственности
Фрихолд
Golf Course ViewПоле для гольфаDubai Hills MallDubai Hills ParkТренажёрный залБассейнБеговая дорожкаСпортивные площадкиОхранаПарковкаКонсьерж
План оплаты
10%
Down Payment
80%
During Construction
10%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 19,9 млн
Диапазон цен по 4 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
90% до передачи
10% Down Payment · 80% During Construction · 10% On Handover
10% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 418
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Hills Estate за 12 месяцев.
В среднем AED 2 420 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 459 сделок
Объём сделок в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — AED 22,9 млрд.
1 978 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 58,8%
58,8% продаж в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+4,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Hills Estate зарегистрировано 4 459 сделок DLD на сумму AED 22,9 млрд, медианная цена — AED 2 418 за кв. фут. 58,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +4,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 418
Ликвидность рынка
4 459 сделок
Спрос на офф-план
58,8%
Динамика цен
+4,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Голф Плейс и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 26 мар. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 мар. 2026 г. | Готово | - | - | 9 176 кв. фут | AED 36 500 000 | AED 3 978 |
| 11 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 7 594 кв. фут | AED 17 650 000 | AED 2 324 |
| 30 янв. 2026 г. | Готово | - | - | 7 104 кв. фут | AED 20 500 000 | AED 2 886 |
| 29 янв. 2026 г. | Готово | - | - | 7 104 кв. фут | AED 15 000 000 | AED 2 111 |
| 8 дек. 2025 г. | Готово | - | - | 12,4 тыс. кв. фут | AED 27 000 000 | AED 2 186 |
| 4 дек. 2025 г. | Готово | - | - | 7 615 кв. фут | AED 20 200 000 | AED 2 652 |
| 7 нояб. 2025 г. | Готово | - | - | 12,6 тыс. кв. фут | AED 31 000 000 | AED 2 460 |
| 27 окт. 2025 г. | Готово | - | - | 15,2 тыс. кв. фут | AED 28 000 000 | AED 1 837 |
| 2 сент. 2025 г. | Готово | - | - | 12,2 тыс. кв. фут | AED 30 000 000 | AED 2 469 |
| 29 авг. 2025 г. | Готово | - | - | 12,1 тыс. кв. фут | AED 35 750 000 | AED 2 948 |
| 29 июл. 2025 г. | Готово | - | - | 14,1 тыс. кв. фут | AED 40 000 000 | AED 2 828 |
| 21 июл. 2025 г. | Готово | - | - | 14,6 тыс. кв. фут | AED 36 500 000 | AED 2 504 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Dubai Hills Estate
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 51 | AED 2 373 | AED 241,7 млн | 1 971 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 205 | AED 2 589 | AED 2 млрд | 3 302 кв. фут |
| март 2026 г. | 240 | AED 2 516 | AED 1,6 млрд | 2 347 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 371 | AED 2 379 | AED 1,7 млрд | 1 793 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 442 | AED 2 457 | AED 3,8 млрд | 3 372 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 336 | AED 2 447 | AED 1,9 млрд | 2 264 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 333 | AED 2 482 | AED 1,1 млрд | 1 315 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 326 | AED 2 319 | AED 1,3 млрд | 1 620 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 366 | AED 2 278 | AED 1,8 млрд | 2 451 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 485 | AED 2 410 | AED 1,8 млрд | 1 495 кв. фут |
| июль 2025 г. | 499 | AED 2 461 | AED 2 млрд | 1 877 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 369 | AED 2 438 | AED 1,8 млрд | 2 028 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 4BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 6BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 19,9 млн – AED 21,5 млн | - | 4 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Дубай Хиллс Эстейт
Откройте для себя исключительное расположение Голф Плейс в Дубай Хиллс Эстейт с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
TL;DR: Golf Place от Emaar Properties
- Местоположение: Dubai Hills Estate, Дубай
- Застройщик: Emaar Properties
- Статус проекта: завершено (готово к заселению)
- Цена: от ~19 500 000 AED (вторичный рынок)
- Типы: ультрапремиальные виллы
Golf Place — эксклюзивный жилой квартал вилл в Dubai Hills Estate, разработанный Emaar Properties. Объект расположен непосредственно у поля для гольфа Dubai Hills Golf Club и предлагает ультрапремиальные виллы с прямым выходом на фейрвей, панорамным видом на гольф-поле и развитой инфраструктурой Dubai Hills Estate.
Dubai Hills Estate — flagship-проект Emaar в партнёрстве с Meraas, занимающий 2700 акров вдоль Al Khail Road. Район сочетает жилые кварталы, гольф-поле, Dubai Hills Mall, больницу, школы и парки.
Viллы Golf Place предлагают исключительные размеры, архитектуру премиум-класса и уединённость в непосредственной близости от городской инфраструктуры. Вторичный рынок отражает высокий спрос на ультрапремиальную недвижимость Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Голф Плейс?
Голф Плейс от Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate начинается от AED 19,875,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Голф Плейс?
Голф Плейс предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Голф Плейс?
Голф Плейс запланирован к завершению в 2024. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Голф Плейс хорошей инвестицией?
Голф Плейс от Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Hills Estate — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Голф Плейс?
Голф Плейс разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Голф Плейс?
Голф Плейс предлагает удобства мирового класса, включая Golf Course View, Golf Course, Dubai Hills Mall, Dubai Hills Park, Gym и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.