Загрузка объекта
Строится
Golf Hillside
Dubai Hills Estate · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · 4-й кв. 2028Основные факты
Актуальное объявление на рынке1,35 млн дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты80/20
Сдача4-й кв. 2028График застройщика
Ориент. валовая доходность6 %Медиана района
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты185Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
80/20 · оплата от бронирования до сдачи
- 10 %First Installment
- 70 %Under Construction
- 20 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Golf Hillside
Цена предложения1,35 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж2 344 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Golf Hillside, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 344 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по окт. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев26Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа26 окт. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 26 окт. 2026 г. | Golf Hillside | 1 603 кв. фут | 4,71 млн дирх. | 2 936 |
| 7 сент. 2026 г. | Golf Hillside | 806 кв. фут | 1,79 млн дирх. | 2 219 |
| 11 авг. 2026 г. | Golf Hillside | 1 603 кв. фут | 3,58 млн дирх. | 2 230 |
| 29 июл. 2026 г. | Golf Hillside | 1 603 кв. фут | 4,31 млн дирх. | 2 687 |
| 29 июл. 2026 г. | Golf Hillside | 1 603 кв. фут | 4,31 млн дирх. | 2 687 |
| 16 июл. 2026 г. | Golf Hillside | 746 кв. фут | 1,51 млн дирх. | 2 028 |
| 16 июл. 2026 г. | Golf Hillside | 1 190 кв. фут | 2,96 млн дирх. | 2 486 |
| 16 июл. 2026 г. | Golf Hillside | 813 кв. фут | 1,64 млн дирх. | 2 017 |
- 26 окт. 2026 г.3 спальни · 1 603 кв. фут4,71 млн дирх.
- 7 сент. 2026 г.1 спальня · 806 кв. фут1,79 млн дирх.
- 11 авг. 2026 г.3 спальни · 1 603 кв. фут3,58 млн дирх.
- 29 июл. 2026 г.3 спальни · 1 603 кв. фут4,31 млн дирх.
- 29 июл. 2026 г.3 спальни · 1 603 кв. фут4,31 млн дирх.
- 16 июл. 2026 г.1 спальня · 746 кв. фут1,51 млн дирх.
- 16 июл. 2026 г.2 спальни · 1 190 кв. фут2,96 млн дирх.
- 16 июл. 2026 г.1 спальня · 813 кв. фут1,64 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Golf Hillside · май 2026 г. – окт. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Dubai Hills Estate
| дек. 2025 г. | 2 469 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 505 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 329 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 445 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 428 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 366 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 209 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 233 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Dubai Hills Estate · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Дубай Хиллс Эстейт
- Dubai Hills MallPremium 2M sqft mall with ski slope0.5 km
- Dubai Hills ParkExpansive green park with cycling tracks0.8 km
- Dubai Hills Golf Club18-hole Championship golf course1.0 km
- King's College Hospital DubaiWorld-class hospital1.5 km
- GEMS Wellington AcademyBritish curriculum K-130.7 km
- Al Barsha MetroNearest metro access point5.0 km
Застройщик
О проекте Golf Hillside
Golf Hillside — Апартаменты Emaar с видом на гольф-поле в Dubai Hills Estate
Golf Hillside от Emaar Properties — 20-этажная жилая башня в Dubai Hills Estate (Central Community), Дубай. Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Сдача объекта: декабрь 2028 года. На стадии строительства.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Emaar Properties | | Расположение | Dubai Hills Estate, Central Community, Дубай | | Статус | На стадии строительства (сдача объекта: декабрь 2028 г.) | | Этажность | 20 этажей | | Типы юнитов | Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями |
Ключевые особенности
Виды на 18-луночное чемпионское гольф-поле и силуэт Дубая. Запущен в конце 2024 года как новый этап эволюции Dubai Hills Estate — одного из наиболее востребованных сообществ Дубая.
Инвестиционный потенциал
Dubai Hills Estate (2 700 акров, совместное предприятие Emaar Properties и Meraas) — часть MBR City — демонстрирует стабильный рост и высокий арендный спрос. Golf Hillside ориентирован на покупателей, ценящих сочетание гольфового образа жизни и городской связности.
- Gym
- Security
- Pets Allowed
- Central A/C
- Golf Course
- Children's Pool
- Children Play Area
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Golf Hillside?
Golf Hillside от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Dubai Hills Estate начинается от AED 1,350,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Golf Hillside?
Golf Hillside предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Golf Hillside?
Golf Hillside запланирован к завершению в Q4 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Golf Hillside хорошей инвестицией?
Golf Hillside от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Dubai Hills Estate предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Hills Estate — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Golf Hillside?
Golf Hillside разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Golf Hillside?
Golf Hillside предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Pets Allowed, Central A/C, Golf Course и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.