Загрузка объекта
На этапе строительства
Гольф Гранд в Дубай Хиллс Эстейт
Dubai Hills Estate · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · 1-й кв. 2027Основные факты
Актуальное объявление на рынке1,48 млн дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты90/10
Сдача1-й кв. 2027График застройщика
Ориент. валовая доходность6,4 %Медиана района
Спальни1–3 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты329Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
90/10 · оплата от бронирования до сдачи
- 10 %First Installment
- 80 %Under Construction
- 10 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
| Юнит | Тип | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| - | 680 | |
| - | 891 | |
| - | 1 065 | |
| - | 1 665 | |
| - | 1 769 | |
| - | 2 011 |
1 спальня · -
Чертежа этой планировки нет
Площадь680кв. фут
- 1 спальня · -680 кв. фут
- 1 спальня · -891 кв. фут
- 2 спальни · -1 065 кв. фут
- 2 спальни · -1 665 кв. фут
- 3 спальни · -1 769 кв. фут
- 3 спальни · -2 011 кв. фут
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Гольф Гранд в Дубай Хиллс Эстейт
Цена предложения1,48 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж2 280 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Гольф Гранд в Дубай Хиллс Эстейт, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 280 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по окт. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев23Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа22 окт. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 22 окт. 2026 г. | Golf Grand | 1 073 кв. фут | 2,5 млн дирх. | 2 329 |
| 8 окт. 2026 г. | Golf Grand | 1 153 кв. фут | 2,15 млн дирх. | 1 865 |
| 28 сент. 2026 г. | Golf Grand | 1 787 кв. фут | 4,5 млн дирх. | 2 518 |
| 17 сент. 2026 г. | Golf Grand | 692 кв. фут | 1,64 млн дирх. | 2 366 |
| 3 сент. 2026 г. | Golf Grand | 1 787 кв. фут | 4,6 млн дирх. | 2 573 |
| 3 сент. 2026 г. | Golf Grand | 1 157 кв. фут | 2,75 млн дирх. | 2 377 |
| 3 сент. 2026 г. | Golf Grand | 1 077 кв. фут | 2,45 млн дирх. | 2 275 |
| 3 сент. 2026 г. | Golf Grand | 1 356 кв. фут | 2,7 млн дирх. | 1 989 |
- 22 окт. 2026 г.2 спальни · 1 073 кв. фут2,5 млн дирх.
- 8 окт. 2026 г.2 спальни · 1 153 кв. фут2,15 млн дирх.
- 28 сент. 2026 г.3 спальни · 1 787 кв. фут4,5 млн дирх.
- 17 сент. 2026 г.1 спальня · 692 кв. фут1,64 млн дирх.
- 3 сент. 2026 г.3 спальни · 1 787 кв. фут4,6 млн дирх.
- 3 сент. 2026 г.2 спальни · 1 157 кв. фут2,75 млн дирх.
- 3 сент. 2026 г.2 спальни · 1 077 кв. фут2,45 млн дирх.
- 3 сент. 2026 г.2 спальни · 1 356 кв. фут2,7 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Гольф Гранд в Дубай Хиллс Эстейт · авг. 2026 г. – окт. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Dubai Hills Estate
| дек. 2025 г. | 2 469 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 505 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 329 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 445 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 428 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 366 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 209 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 233 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Dubai Hills Estate · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Дубай Хиллс Эстейт
- Dubai Hills MallPremium 2M sqft mall with ski slope0.5 km
- Dubai Hills ParkExpansive green park with cycling tracks0.8 km
- Dubai Hills Golf Club18-hole Championship golf course1.0 km
- King's College Hospital DubaiWorld-class hospital1.5 km
- GEMS Wellington AcademyBritish curriculum K-130.7 km
- Al Barsha MetroNearest metro access point5.0 km
Застройщик
О проекте Гольф Гранд в Дубай Хиллс Эстейт
Golf Grand: Роскошные Апартаменты с Видами на Гольф в Dubai Hills Estate
Краткое резюме
| Деталь | Информация | |---|---| | Застройщик | Emaar Properties | | Расположение | Dubai Hills Estate, Дубай | | Тип объекта | Роскошные жилые апартаменты с видами на гольф |
Введение
Golf Grand — роскошный жилой проект от Emaar в Dubai Hills Estate с видами на гольф-поле Dubai Hills Golf Club. «Golf Grand» («Гольф Гранде») подчёркивает грандиозный гольф-образ жизни. Emaar — мастер-девелопер Dubai Hills Estate.
Расположение: Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate расположен в центральном Дубае — зелёное гольф-сообщество с Dubai Hills Mall.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Al Khail Road (E44) | 5 мин | | Dubai Hills Mall | 5–8 мин | | Mall of the Emirates | 10–12 мин | | Downtown Dubai | 15–18 мин | | Аэропорт DXB | 20–22 мин |
Инвестиционный потенциал
Golf Grand от Emaar в Dubai Hills Estate — роскошный актив с видами на гольф в престижном сообществе. Высокий арендный спрос от состоятельных профессионалов и гольфистов.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
- Gym
- Security
- Golf Course
- Shared Pool
- Children Play Area
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Гольф Гранд в Дубай Хиллс Эстейт?
Гольф Гранд в Дубай Хиллс Эстейт от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Dubai Hills Estate начинается от AED 1,479,999. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Гольф Гранд в Дубай Хиллс Эстейт?
Гольф Гранд в Дубай Хиллс Эстейт предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Гольф Гранд в Дубай Хиллс Эстейт?
Гольф Гранд в Дубай Хиллс Эстейт запланирован к завершению в Q1 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Гольф Гранд в Дубай Хиллс Эстейт хорошей инвестицией?
Гольф Гранд в Дубай Хиллс Эстейт от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Dubai Hills Estate предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Hills Estate — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Гольф Гранд в Дубай Хиллс Эстейт?
Гольф Гранд в Дубай Хиллс Эстейт разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Гольф Гранд в Дубай Хиллс Эстейт?
Гольф Гранд в Дубай Хиллс Эстейт предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Golf Course, Shared Pool, Children Play Area. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.