Загрузка объекта
Готов
Fairway Vistas Villas
Dubai Hills Estate · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · 4-й кв. 2019Основные факты
От39 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продажПока мало продаж
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты65Брошюра застройщика
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
| Юнит | Тип | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| 6 BD - Villa Type B2 - GF | 8 286 | |
| 6 BD - Villa Type B2 - FF | 8 286 | |
| 7 BD - Villa Type B1 - GF | 9 212 | |
| 7 BD - Villa Type B1 - FF | 9 212 |
6 спален · 6 BD - Villa Type B2 - GF
Чертежа этой планировки нет
Площадь8 286кв. фут
- 6 спален · 6 BD - Villa Type B2 - GF8 286 кв. фут
- 6 спален · 6 BD - Villa Type B2 - FF8 286 кв. фут
- 7 спален · 7 BD - Villa Type B1 - GF9 212 кв. фут
- 7 спален · 7 BD - Villa Type B1 - FF9 212 кв. фут
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Fairway Vistas Villas
Цена предложения39 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж2 906 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 39 млн дирх..
12 юнитов в перепродаже
- 5 спален3 объявленияАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От65 млн дирх.
- 6 спален1 объявлениеАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От39 млн дирх.
- 7 спален8 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От40 млн дирх.
У вас есть объект в Fairway Vistas Villas?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Fairway Vistas Villas, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 906 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июнь 2026 г.
Последняя продажа12 июн. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 12 июн. 2026 г. | FAIRWAY VISTAS | 20 610 кв. фут | 26 млн дирх. | 1 262 |
| 12 мар. 2026 г. | FAIRWAY VISTAS | 13 236 кв. фут | 46,5 млн дирх. | 3 513 |
| 25 февр. 2026 г. | FAIRWAY VISTAS | 13 144 кв. фут | 37 млн дирх. | 2 815 |
| 23 февр. 2026 г. | FAIRWAY VISTAS | 15 550 кв. фут | 44 млн дирх. | 2 829 |
| 5 февр. 2026 г. | FAIRWAY VISTAS | 13 241 кв. фут | 63 млн дирх. | 4 758 |
| 2 февр. 2026 г. | FAIRWAY VISTAS | 13 071 кв. фут | 73 млн дирх. | 5 585 |
| 15 дек. 2025 г. | FAIRWAY VISTAS | 16 166 кв. фут | 51,5 млн дирх. | 3 186 |
| 20 окт. 2025 г. | FAIRWAY VISTAS | 16 763 кв. фут | 50 млн дирх. | 2 983 |
- 12 июн. 2026 г.20 610 кв. фут26 млн дирх.
- 12 мар. 2026 г.13 236 кв. фут46,5 млн дирх.
- 25 февр. 2026 г.13 144 кв. фут37 млн дирх.
- 23 февр. 2026 г.15 550 кв. фут44 млн дирх.
- 5 февр. 2026 г.13 241 кв. фут63 млн дирх.
- 2 февр. 2026 г.13 071 кв. фут73 млн дирх.
- 15 дек. 2025 г.16 166 кв. фут51,5 млн дирх.
- 20 окт. 2025 г.16 763 кв. фут50 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Fairway Vistas Villas · сент. 2024 г. – июнь 2026 г.
История цен
Тренд района Dubai Hills Estate
| дек. 2025 г. | 2 469 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 505 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 329 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 445 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 428 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 366 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 209 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 233 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Dubai Hills Estate · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Дубай Хиллс Эстейт
- Dubai Hills MallPremium 2M sqft mall with ski slope0.5 km
- Dubai Hills ParkExpansive green park with cycling tracks0.8 km
- Dubai Hills Golf Club18-hole Championship golf course1.0 km
- King's College Hospital DubaiWorld-class hospital1.5 km
- GEMS Wellington AcademyBritish curriculum K-130.7 km
- Al Barsha MetroNearest metro access point5.0 km
Застройщик
О проекте Fairway Vistas Villas
Fairway Vistas Villas
Fairway Vistas Villas от Emaar Properties — ультра-люксовое закрытое сообщество из 65 эксклюзивных вилл в самом сердце Dubai Hills Estate, с прямыми видами на 18-луночное чемпионское поле для гольфа. Один из самых престижных адресов ОАЭ.
О проекте
Fairway Vistas воплощает высший уровень жилого строительства в Dubai Hills Estate. Всего 65 вилл ограниченного выпуска, выполненных в двух архитектурных стилях: Modern и Modern Arabesque. Комплекс сдан в 2019 году и является полностью заселённым и зрелым сообществом.
Характеристики
| Параметр | Значение | |----------|----------| | Разработчик | Emaar Properties | | Район | Dubai Hills Estate | | Статус | Готово (сдача июнь 2019) | | Кол-во вилл | 65 (ограниченная серия) |
Планировки
- Виллы с 6 спальнями
- Виллы с 7 спальнями
Ключевые особенности
- Прямые панорамные виды на поле для гольфа
- Два архитектурных стиля: Modern и Modern Arabesque
- Частные бассейны
- Просторные земельные участки
- Максимальная приватность
Dubai Hills Estate — «Зелёное сердце Дубая»
Масштабный мастер-план площадью 2 700 акров, объединяющий жилую застройку, чемпионское поле для гольфа, Dubai Hills Mall, школы, больницы и обширные парковые зоны. Fairway Vistas занимает наиболее привилегированное положение в этом сообществе мирового класса.
- Security
- Central A/C
- Covered Parking
- Valet Parking
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Fairway Vistas Villas?
Fairway Vistas Villas от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Dubai Hills Estate начинается от AED 39,000,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Fairway Vistas Villas?
Fairway Vistas Villas предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Fairway Vistas Villas?
Fairway Vistas Villas запланирован к завершению в Q4 2019. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Fairway Vistas Villas хорошей инвестицией?
Fairway Vistas Villas от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Dubai Hills Estate предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Hills Estate — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Fairway Vistas Villas?
Fairway Vistas Villas разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Fairway Vistas Villas?
Fairway Vistas Villas предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, Covered Parking, Valet Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.