Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Launching a new luxury Fairway Vistas Villas in Dubai Hills Estate by Emaar Properties
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Вилла
Состав юнитов
6 & 7 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2019
Всего юнитов
65
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2016
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 418
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Hills Estate за 12 месяцев.
В среднем AED 2 420 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 459 сделок
Объём сделок в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — AED 22,9 млрд.
1 978 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 58,8%
58,8% продаж в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+4,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Hills Estate зарегистрировано 4 459 сделок DLD на сумму AED 22,9 млрд, медианная цена — AED 2 418 за кв. фут. 58,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +4,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 418
Ликвидность рынка
4 459 сделок
Спрос на офф-план
58,8%
Динамика цен
+4,7%
Сделки DLD, связанные с проектом Fairway Vistas Villas и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 мар. 2026 г. | Готово | - | - | 13,2 тыс. кв. фут | AED 46 500 000 | AED 3 513 |
| 25 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 13,1 тыс. кв. фут | AED 37 000 000 | AED 2 815 |
| 23 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 15,6 тыс. кв. фут | AED 44 000 000 | AED 2 829 |
| 5 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 13,2 тыс. кв. фут | AED 63 000 000 | AED 4 758 |
| 2 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 13,1 тыс. кв. фут | AED 73 000 000 | AED 5 585 |
| 15 дек. 2025 г. | Готово | - | - | 16,2 тыс. кв. фут | AED 51 500 000 | AED 3 186 |
| 20 окт. 2025 г. | Готово | - | - | 16,8 тыс. кв. фут | AED 50 000 000 | AED 2 983 |
| 20 июн. 2025 г. | Готово | - | - | 13,2 тыс. кв. фут | AED 42 000 000 | AED 3 192 |
| 17 июн. 2025 г. | Готово | - | - | 13,3 тыс. кв. фут | AED 36 000 000 | AED 2 710 |
| 18 февр. 2025 г. | Готово | - | - | 13,6 тыс. кв. фут | AED 31 000 000 | AED 2 281 |
| 12 сент. 2024 г. | Готово | - | - | 13,2 тыс. кв. фут | AED 37 000 000 | AED 2 796 |
| 9 сент. 2024 г. | Готово | - | - | 13,7 тыс. кв. фут | AED 29 000 000 | AED 2 121 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 51 | AED 2 373 | AED 241,7 млн | 1 971 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 205 | AED 2 589 | AED 2 млрд | 3 302 кв. фут |
| март 2026 г. | 240 | AED 2 516 | AED 1,6 млрд | 2 347 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 371 | AED 2 379 | AED 1,7 млрд | 1 793 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 442 | AED 2 457 | AED 3,8 млрд | 3 372 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 336 | AED 2 447 | AED 1,9 млрд | 2 264 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 333 | AED 2 482 | AED 1,1 млрд | 1 315 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 326 | AED 2 319 | AED 1,3 млрд | 1 620 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 366 | AED 2 278 | AED 1,8 млрд | 2 451 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 485 | AED 2 410 | AED 1,8 млрд | 1 495 кв. фут |
| июль 2025 г. | 499 | AED 2 461 | AED 2 млрд | 1 877 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 369 | AED 2 438 | AED 1,8 млрд | 2 028 кв. фут |
6 BD - Villa Type B2 - GF
8,286 кв. фут
6 BD - Villa Type B2 - FF
8,286 кв. фут
7 BD - Villa Type B1 - GF
9,212 кв. фут
7 BD - Villa Type B1 - FF
9,212 кв. фут
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 6 спален | 8 286 – 8 286 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 7 спален | 9 212 – 9 212 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Fairway Vistas Villas в Дубай Хиллс Эстейт с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Fairway Vistas Villas от Emaar Properties — ультра-люксовое закрытое сообщество из 65 эксклюзивных вилл в самом сердце Dubai Hills Estate, с прямыми видами на 18-луночное чемпионское поле для гольфа. Один из самых престижных адресов ОАЭ.
Fairway Vistas воплощает высший уровень жилого строительства в Dubai Hills Estate. Всего 65 вилл ограниченного выпуска, выполненных в двух архитектурных стилях: Modern и Modern Arabesque. Комплекс сдан в 2019 году и является полностью заселённым и зрелым сообществом.
| Параметр | Значение | |----------|----------| | Разработчик | Emaar Properties | | Район | Dubai Hills Estate | | Статус | Готово (сдача июнь 2019) | | Кол-во вилл | 65 (ограниченная серия) | | Исходная цена | от AED 11 500 000 | | Рыночная стоимость | AED 32 000 000 — AED 65 000 000+ |
Масштабный мастер-план площадью 2 700 акров, объединяющий жилую застройку, чемпионское поле для гольфа, Dubai Hills Mall, школы, больницы и обширные парковые зоны. Fairway Vistas занимает наиболее привилегированное положение в этом сообществе мирового класса.
Fairway Vistas Villas от Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Fairway Vistas Villas предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Fairway Vistas Villas запланирован к завершению в Q4 2019. Проект готов к немедленному заселению.
Fairway Vistas Villas от Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Hills Estate — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Fairway Vistas Villas разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Fairway Vistas Villas предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, Covered Parking, Valet Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.