Проект в районе Dubai Hills Estate
01 / 10
GolfVille
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2024
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Emaar is a launching a new project, GolfVille at Dubai Hills Estate that will offer premium 1 and 2 bed apartments with golf and park views.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Jan 2024
Право собственности
Фрихолд
Инфинити-бассейнТренажёрный залЙога-студияКинотеатрКоворкингБиблиотекаGolf Course ViewБеговая дорожкаОхранаПарковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 418
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Hills Estate за 12 месяцев.
В среднем AED 2 420 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 459 сделок
Объём сделок в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — AED 22,9 млрд.
1 978 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 58,8%
58,8% продаж в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+4,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Hills Estate зарегистрировано 4 459 сделок DLD на сумму AED 22,9 млрд, медианная цена — AED 2 418 за кв. фут. 58,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +4,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 418
Ликвидность рынка
4 459 сделок
Спрос на офф-план
58,8%
Динамика цен
+4,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом GolfVille и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 13 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 496 кв. фут | AED 1 130 000 | AED 2 278 |
| 13 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 507 кв. фут | AED 925 000 | AED 1 823 |
| 30 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 496 кв. фут | AED 1 200 000 | AED 2 419 |
| 16 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 507 кв. фут | AED 1 165 000 | AED 2 297 |
| 2 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 507 кв. фут | AED 1 000 000 | AED 1 972 |
| 26 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 740 кв. фут | AED 1 650 000 | AED 2 230 |
| 17 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 806 кв. фут | AED 1 400 000 | AED 1 738 |
| 13 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 743 кв. фут | AED 1 690 000 | AED 2 274 |
| 9 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 496 кв. фут | AED 1 180 000 | AED 2 379 |
| 19 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 507 кв. фут | AED 1 160 000 | AED 2 289 |
| 15 дек. 2025 г. | Готово | - | 2 | 743 кв. фут | AED 1 750 000 | AED 2 355 |
| 3 дек. 2025 г. | Готово | - | 2 | 739 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 2 708 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Dubai Hills Estate
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 51 | AED 2 373 | AED 241,7 млн | 1 971 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 205 | AED 2 589 | AED 2 млрд | 3 302 кв. фут |
| март 2026 г. | 240 | AED 2 516 | AED 1,6 млрд | 2 347 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 371 | AED 2 379 | AED 1,7 млрд | 1 793 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 442 | AED 2 457 | AED 3,8 млрд | 3 372 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 336 | AED 2 447 | AED 1,9 млрд | 2 264 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 333 | AED 2 482 | AED 1,1 млрд | 1 315 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 326 | AED 2 319 | AED 1,3 млрд | 1 620 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 366 | AED 2 278 | AED 1,8 млрд | 2 451 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 485 | AED 2 410 | AED 1,8 млрд | 1 495 кв. фут |
| июль 2025 г. | 499 | AED 2 461 | AED 2 млрд | 1 877 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 369 | AED 2 438 | AED 1,8 млрд | 2 028 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
26 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
22 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Dubai Hills Estate
Откройте для себя исключительное расположение GolfVille в Dubai Hills Estate с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
GolfVille — жилой проект Emaar Properties с видом на поле для гольфа в Dubai Hills Estate. Dubai Hills Estate — премиальный гольф-квартал Дубая. GolfVille подходит для инвесторов и покупателей, ищущих Emaar-апартаменты с видом на гольф в Dubai Hills Estate.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для GolfVille?
GolfVille от Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для GolfVille?
GolfVille предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён GolfVille?
GolfVille запланирован к завершению в 2024. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли GolfVille хорошей инвестицией?
GolfVille от Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Hills Estate — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик GolfVille?
GolfVille разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает GolfVille?
GolfVille предлагает удобства мирового класса, включая Infinity Pool, Gym, Yoga Studio, Cinema, Co-working Space и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.