Загрузка объекта
Проект в районе Dubai Hills Estate
01 / 09
Majestic Vistas
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2021
Цена от
AED 53,000,000
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Majestic Vistas от Emaar: Ультра-Роскошные Гольф-Виллы в Dubai Hills Estate Краткое Резюме Эксклюзивная Коллекция: Всего 40 вилл с 6 спальнями в Dubai Hills Estate. Исключительные Масштабы: Площадь 8 217–10 063 кв. футов. Гольф-Фасад: Виды на Dubai Hills Golf Club. Готовность:…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
6 спальни
Передача ключей
Jan 2021
Право собственности
Фрихолд
Golf Course ViewПоле для гольфаDubai Hills MallDubai Hills ParkТренажёрный залБассейнСпортивные площадкиОхранаПарковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai Hills Estate with growth potential
Investment starts from 42M
Developed by Emaar Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 53 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 433
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Hills Estate за 12 месяцев.
В среднем AED 2 421 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 397 сделок
Объём сделок в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — AED 9 млрд.
1 444 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 70,1%
70,1% продаж в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+3,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Hills Estate зарегистрировано 3 397 сделок DLD на сумму AED 9 млрд, медианная цена — AED 2 433 за кв. фут. 70,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +3,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 433
Ликвидность рынка
3 397 сделок
Спрос на офф-план
70,1%
Динамика цен
+3,6%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Majestic Vistas и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 24 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 июн. 2026 г. | Готово | - | - | 14,7 тыс. кв. фут | AED 44 000 000 | AED 2 994 |
| 10 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 14,2 тыс. кв. фут | AED 44 500 000 | AED 3 142 |
| 9 янв. 2026 г. | Готово | - | - | 14,1 тыс. кв. фут | AED 44 200 000 | AED 3 139 |
| 17 нояб. 2025 г. | Готово | - | - | 13,3 тыс. кв. фут | AED 47 000 000 | AED 3 523 |
| 7 авг. 2025 г. | Готово | - | - | 13,7 тыс. кв. фут | AED 45 300 000 | AED 3 308 |
| 11 июл. 2025 г. | Готово | - | - | 13,4 тыс. кв. фут | AED 45 000 000 | AED 3 363 |
| 1 июл. 2025 г. | Готово | - | - | 13,9 тыс. кв. фут | AED 41 000 000 | AED 2 960 |
| 9 июн. 2025 г. | Готово | - | - | 13,3 тыс. кв. фут | AED 38 500 000 | AED 2 895 |
| 25 апр. 2025 г. | Готово | - | - | 13,2 тыс. кв. фут | AED 41 500 000 | AED 3 135 |
| 12 мар. 2025 г. | Готово | - | - | 16,7 тыс. кв. фут | AED 25 000 000 | AED 1 494 |
| 27 февр. 2025 г. | Готово | - | - | 14,3 тыс. кв. фут | AED 35 500 000 | AED 2 488 |
| 20 февр. 2025 г. | Готово | - | - | 13,7 тыс. кв. фут | AED 42 000 000 | AED 3 074 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Dubai Hills Estate
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 27 | AED 2 299 | AED 87,4 млн | 1 417 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 156 | AED 2 318 | AED 1,1 млрд | 2 860 кв. фут |
| май 2026 г. | 101 | AED 2 413 | AED 646,4 млн | 2 507 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 205 | AED 2 589 | AED 2 млрд | 3 302 кв. фут |
| март 2026 г. | 240 | AED 2 516 | AED 1,6 млрд | 2 347 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 371 | AED 2 379 | AED 1,7 млрд | 1 793 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 442 | AED 2 457 | AED 3,8 млрд | 3 372 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 336 | AED 2 447 | AED 1,9 млрд | 2 264 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 333 | AED 2 499 | AED 1,1 млрд | 1 315 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 326 | AED 2 319 | AED 1,3 млрд | 1 620 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 366 | AED 2 278 | AED 1,8 млрд | 2 451 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 485 | AED 2 410 | AED 1,8 млрд | 1 495 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 6BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 53 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Дубай Хиллс Эстейт
Откройте для себя исключительное расположение Majestic Vistas в Дубай Хиллс Эстейт с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Majestic Vistas от Emaar: Ультра-Роскошные Гольф-Виллы в Dubai Hills Estate
Краткое Резюме
- Эксклюзивная Коллекция: Всего 40 вилл с 6 спальнями в Dubai Hills Estate.
- Исключительные Масштабы: Площадь 8 217–10 063 кв. футов.
- Гольф-Фасад: Виды на Dubai Hills Golf Club.
- Готовность: Завершён, доступен для немедленного заселения.
- Стартовая Цена: от AED 42 000 000.
Введение
Majestic Vistas — коллекция из 40 ультра-роскошных вилл с 6 спальнями от Emaar Properties на первой линии гольф-поля в Dubai Hills Estate. Проект ориентирован на взыскательных покупателей, ценящих эксклюзивность и престиж адреса.
Характеристики Объекта
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: Dubai Hills Estate, Дубай
- Тип объекта: Виллы
- Спальни: 6
- Площадь: 8 217–10 063 кв. футов
- Стартовая цена: от AED 42 000 000
- Статус: Завершён
- Вид: Dubai Hills Golf Club
Инвестиционный Потенциал
Редкая возможность приобретения завершённой ультра-роскошной виллы от Emaar. Ограниченное предложение (40 объектов) и премиальное расположение обеспечивают устойчивый рост капитальной стоимости.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Majestic Vistas?
Majestic Vistas от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Dubai Hills Estate начинается от AED 53,000,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Majestic Vistas?
Majestic Vistas предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Majestic Vistas?
Majestic Vistas запланирован к завершению в 2021. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Majestic Vistas хорошей инвестицией?
Majestic Vistas от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Dubai Hills Estate предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Hills Estate — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Majestic Vistas?
Majestic Vistas разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Majestic Vistas?
Majestic Vistas предлагает удобства мирового класса, включая Golf Course View, Golf Course, Dubai Hills Mall, Dubai Hills Park, Gym и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.