Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Ellington House by Ellington Properties, first residential project in Dubai Hills Estate. Ellington House, nestled in a neighborhood of luxury & sustainability.
Застройщик
Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2025
Всего юнитов
166
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2022
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 418
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Hills Estate за 12 месяцев.
В среднем AED 2 420 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 459 сделок
Объём сделок в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — AED 22,9 млрд.
1 978 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 58,8%
58,8% продаж в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+4,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Hills Estate зарегистрировано 4 459 сделок DLD на сумму AED 22,9 млрд, медианная цена — AED 2 418 за кв. фут. 58,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +4,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 418
Ликвидность рынка
4 459 сделок
Спрос на офф-план
58,8%
Динамика цен
+4,7%
Сделки DLD, связанные с проектом Дом Элингтона и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 890 кв. фут | AED 2 800 000 | AED 3 147 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 370 кв. фут | AED 3 200 000 | AED 2 336 |
| 8 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 365 кв. фут | AED 4 230 000 | AED 3 098 |
| 1 мая 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 743 кв. фут | AED 6 350 000 | AED 3 644 |
| 30 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 798 кв. фут | AED 2 300 000 | AED 2 883 |
| 28 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 797 кв. фут | AED 2 150 000 | AED 2 696 |
| 27 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 843 кв. фут | AED 2 350 000 | AED 2 788 |
| 27 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 793 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 2 524 |
| 27 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 817 кв. фут | AED 2 045 000 | AED 2 503 |
| 20 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 788 кв. фут | AED 2 135 000 | AED 2 709 |
| 15 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 798 кв. фут | AED 2 040 000 | AED 2 557 |
| 13 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 367 кв. фут | AED 3 975 000 | AED 2 908 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 51 | AED 2 373 | AED 241,7 млн | 1 971 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 205 | AED 2 589 | AED 2 млрд | 3 302 кв. фут |
| март 2026 г. | 240 | AED 2 516 | AED 1,6 млрд | 2 347 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 371 | AED 2 379 | AED 1,7 млрд | 1 793 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 442 | AED 2 457 | AED 3,8 млрд | 3 372 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 336 | AED 2 447 | AED 1,9 млрд | 2 264 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 333 | AED 2 482 | AED 1,1 млрд | 1 315 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 326 | AED 2 319 | AED 1,3 млрд | 1 620 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 366 | AED 2 278 | AED 1,8 млрд | 2 451 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 485 | AED 2 410 | AED 1,8 млрд | 1 495 кв. фут |
| июль 2025 г. | 499 | AED 2 461 | AED 2 млрд | 1 877 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 369 | AED 2 438 | AED 1,8 млрд | 2 028 кв. фут |
1 спальня
-
64 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
52 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
14 сделок за 12 месяцев
4 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Дом Элингтона в Дубай Хиллс Эстейт с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Ellington House — элегантная 14-этажная бутиковая жилая башня от Ellington Properties, расположенная в сердце Dubai Hills Estate — одного из наиболее любимых и стабильно ценимых мастер-планов Дубая, реализованного Emaar Properties на 11 миллионах кв. футов первоклассных земель в Mohammed Bin Rashid City.
С 166 тщательно спроектированными апартаментами в трёх конфигурациях и площадях от 74 до 231 м², Ellington House привносит фирменный дизайн-ориентированный стандарт качества Ellington в сообщество, которое уже командует значительной премией на жилом рынке Дубая. Запущенный в Q3 2022 года и сданный в Q2 2025 года, это готовый к заселению, инвестиционного класса бутиковый комплекс в локации, сочетающей зелёный, малоплотный характер мастер-плановой жилой усадьбы с превосходной транспортной связью с Downtown Dubai.
Послужной список Ellington Properties по всему Дубаю — от ранних бутиковых проектов до более масштабного Upper House в JLT — демонстрирует неизменную способность реализовывать здания, опережающие рынок как по доходности от аренды, так и по стоимости при перепродаже. Ellington House в Dubai Hills Estate применяет эту же формулу к одному из наиболее семейно ориентированных, инфраструктурно насыщенных и устойчиво востребованных сообществ Дубая.
Dubai Hills Estate — наиболее амбициозное зелёное мастер-сообщество Emaar — 11 миллионов кв. футов застройки вокруг 18-луночного чемпионского поля для гольфа с крупнейшими парками Дубая, Dubai Hills Mall и сетью школ, клиник и торговли, делающей его по-настоящему самодостаточным.
Сообщество снискало постоянное признание как один из наиболее желанных жилых адресов Дубая — особенно популярный среди семей и профессионалов, ставящих качество среды выше максимальной городской плотности. Стоимость объектов в Dubai Hills Estate значительно выросла в период 2022–2025 годов.
Мастер-план Dubai Hills Estate посвящает около 30% общей площади зелёным пространствам. Для жителей Ellington House это означает чистый воздух, развитую пешеходную и велосипедную инфраструктуру и эстетику жизни в озеленённом, малоэтажном сообществе.
Ellington House выполнен в современном стиле с чистыми линиями, значительными балконными выступами и продуманной материальной палитрой, гармонирующей с эстетикой сообщества Dubai Hills Estate.
| Тип | Количество | Диапазон площадей | Начальная цена | |---|---|---|---| | 1 спальня | 69 | ~74–84 м² | 2,2 млн AED | | 2 спальни | 64 | ~111–149 м² | По запросу | | 3 спальни | 17 | ~186–231 м² | до 4,4 млн AED |
Апартаменты с 3 спальнями площадью до 231 м² особенно примечательны: в таком масштабе они приближаются к пропорциям виллы и обеспечивают подлинно семейный опыт проживания в формате апартаментной башни.
Объекты Ellington Properties неизменно достигают надбавки при перепродаже 15–25% над сопоставимым не-Ellington предложением в той же зоне.
Стоимость объектов Dubai Hills Estate выросла примерно на 40–60% в период 2022–2025 годов, обусловленная ростом населения, качеством школ и созреванием инфраструктуры сообщества. При полностью функционирующем Dubai Hills Mall, открытом King's College Hospital и устоявшемся поле для гольфа траектория роста сообщества перешла от опережающего роста первопроходцев к устойчивому сохранению рыночной премии.
Полное право собственности freehold для всех национальностей. 10-летняя Золотая виза ОАЭ при покупках от 2 млн AED.
Ellington House в Dubai Hills Estate — это бутиковый люксовый жилой адрес, которого Dubai Hills так долго ждал. С 166 тщательно созданными апартаментами в 14-этажном здании, сданном в 2025 году, с потолками 3 метра, кухонными островами и ванными комнатами в стиле спа по бескомпромиссному дизайнерскому стандарту Ellington — в зелёном сердце наиболее семейно ориентированного мастер-сообщества Дубая, в 15 минутах от Downtown — этот комплекс представляет одну из наиболее сильных дизайн-ориентированных инвестиций на рынке Dubai Hills Estate. Для покупателей, желающих дизайнерского преимущества Ellington в сообществе, продолжающем опережать рынок, Ellington House является естественным выбором.
Дом Элингтона от Ellington Properties в районе Dubai Hills Estate начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Дом Элингтона предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Дом Элингтона запланирован к завершению в Q2 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Дом Элингтона от Ellington Properties в районе Dubai Hills Estate предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Hills Estate — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Дом Элингтона разработан Ellington Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Дом Элингтона предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.