Загрузка объекта
Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Дубай Хиллс Виста — эксклюзивная коллекция вилл, вдохновлённых Automobili Lamborghini, созданная Emaar Properties в Дубай Хиллс Эстейт — одном из наиболее престижных комплексно спланированных сообществ города. Задуманный как ограниченный выпуск из 40 вилл с 6 спальнями, этот…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Вилла
Состав юнитов
6 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 433
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Hills Estate за 12 месяцев.
В среднем AED 2 421 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 397 сделок
Объём сделок в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — AED 9 млрд.
1 444 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 70,1%
70,1% продаж в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+3,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Hills Estate зарегистрировано 3 397 сделок DLD на сумму AED 9 млрд, медианная цена — AED 2 433 за кв. фут. 70,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +3,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 433
Ликвидность рынка
3 397 сделок
Спрос на офф-план
70,1%
Динамика цен
+3,6%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 27 | AED 2 299 | AED 87,4 млн | 1 417 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 156 | AED 2 318 | AED 1,1 млрд | 2 860 кв. фут |
| май 2026 г. | 101 | AED 2 413 | AED 646,4 млн | 2 507 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 205 | AED 2 589 | AED 2 млрд | 3 302 кв. фут |
| март 2026 г. | 240 | AED 2 516 | AED 1,6 млрд | 2 347 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 371 | AED 2 379 | AED 1,7 млрд | 1 793 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 442 | AED 2 457 | AED 3,8 млрд | 3 372 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 336 | AED 2 447 | AED 1,9 млрд | 2 264 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 333 | AED 2 499 | AED 1,1 млрд | 1 315 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 326 | AED 2 319 | AED 1,3 млрд | 1 620 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 366 | AED 2 278 | AED 1,8 млрд | 2 451 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 485 | AED 2 410 | AED 1,8 млрд | 1 495 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 6 спален | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Дубай Хиллс Виста в Dubai Hills Estate с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутДубай Хиллс Виста — эксклюзивная коллекция вилл, вдохновлённых Automobili Lamborghini, созданная Emaar Properties в Дубай Хиллс Эстейт — одном из наиболее престижных комплексно спланированных сообществ города. Задуманный как ограниченный выпуск из 40 вилл с 6 спальнями, этот ультра-люкс анклав привносит линии, эстетику и философию дизайна культовой автомобильной марки в жилую архитектуру. Результат — футуристическая, авангардная коллекция, в которой скульптурные экстерьеры, лаконичные современные интерьеры и тщательно отделанные жилые пространства объединяются, создавая одни из наиболее эксклюзивных адресов Дубая. Жители могут выбрать один из четырёх уникальных дизайнов виллы с возможностью обустроить дом мебелью в стиле Lamborghini для полноценного образа жизни.
Виллы занимают привилегированное положение в Дубай Хиллс Эстейт — «Зелёном сердце Дубая». Раскинувшееся более чем на 11 млн кв. м (2 700 акров), комьюнити вплетает современную жизнь в пышный зелёный ландшафт, обрамлённый фервеями полей для гольфа и открытыми парковыми зонами. Дубай Хиллс Виста расположена непосредственно рядом с чемпионским полем для гольфа, а частные кровельные лаунджи в виллах открываются на захватывающие панорамы Бурдж-Халифа и окружающей зелени. Расположение помещает жителей в нескольких минутах от широкого города, сохраняя при этом покой закрытой паркланд-обстановки при наличии медицинских учреждений мирового уровня, учебных заведений и Dubai Hills Mall площадью 282 000 кв. м.
Сами дома спроектированы вокруг просторной, наполненной светом жизни. За тщательно отделанными интерьерами открываются щедрые садовые участки, частные бассейны и кровельные террасы, ориентированные на захват панорам горизонта и поля для гольфа. Остекление от пола до потолка растворяет границу между внутренним и внешним пространством, тогда как плавные, аэродинамические формы архитектуры воспроизводят дизайнерский язык, вдохновивший коллекцию. Каждая вилла задумана как личное убежище для отдыха, приёма гостей и жизни в ландшафтном окружении в безопасном закрытом комьюнити.
Аменти и инфраструктура. Удобства Дубай Хиллс Виста и окружающего поместья отражают курортный подход к повседневной жизни. В частном закрытом комьюнити жители наслаждаются потрясающим озеленённым парком, многофункциональной фитнес-тропой, местами для пикников, футбольным полем, теннисными и баскетбольными кортами, а также площадкой для выгула собак. Широкий Дубай Хиллс Эстейт предлагает 18-луночное чемпионское поле для гольфа, 1 450 000 кв. м парков и открытых пространств, Dubai Hills Park площадью 180 000 кв. м с детской площадкой и городским пляжем, 54-километровый веломаршрут, три школы и Dubai Hills Mall — развлечения, торговля и отдых всегда в пределах досягаемости.
Инвестиционный потенциал. Дубай Хиллс Виста представляет собой редкое предложение: строго ограниченная брендированная вилловая коллекция от Emaar — наиболее устоявшегося мастер-девелопера Дубая — в международно признанном и неизменно востребованном комьюнити. Сочетание дефицита (всего 40 вилл), премиального расположения на поле для гольфа, видов на Бурдж-Халифа и престижа дизайна в духе Automobili Lamborghini ставит эти резиденции на самую вершину люксового рынка Дубая. Расположенные в зрелом Дубай Хиллс Эстейт с развитой инфраструктурой, виллы предлагают как исключительный образ жизни, так и долгосрочную привлекательность адреса в одном из наиболее престижных районов эмирата. Под залогом репутации Emaar, ответственного за одни из наиболее узнаваемых направлений города, покупатели, ищущие готовое к заселению роскошное жильё, могут выбрать пакет мебели в стиле Lamborghini. При ограниченном выпуске, самобытной дизайнерской родословной и обстановке, сочетающей фронт поля для гольфа с близостью к школам, медицине и торговле, коллекция апеллирует к взыскательным конечным покупателям и коллекционерам трофейной недвижимости в равной мере.
Дубай Хиллс Виста от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Dubai Hills Estate начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Дубай Хиллс Виста предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Дубай Хиллс Виста запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Дубай Хиллс Виста от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Dubai Hills Estate предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Hills Estate — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Дубай Хиллс Виста разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Дубай Хиллс Виста предлагает удобства мирового класса, включая Private gated community, Multi-purpose fitness trail, Picnic areas, Football pitch, Tennis and basketball courts и 7 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.