Загрузка объекта
Проект в районе Dubai Hills Estate
01 / 10
Collective
ГотовАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2022
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Collective в Dubai Hills Estate: Будущее городского ко-ливинга Краткое описание: Застройщик: Emaar Properties Расположение: Dubai Hills Estate, центральная часть комьюнити Статус: Готов к заселению (завершён в марте 2022 года) Типы недвижимости: Апартаменты с 1 и 2 спальнями…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2022
Всего юнитов
477
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2018
Тренажёрный залПодвалОхранаКонсьерж-сервисСупермаркет рядомЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаПарковка с сервисомВид на достопримечательностьРестораны в зданииЛобби в зданииОбщественный центрДоступна сеть
План оплаты
10%
First Installment
15%
On Handover
75%
Post Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai Hills Estate with growth potential
Investment starts from AED 1.1M
Developed by Emaar Properties
Expected completion: Q1 2022
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
10% до передачи
10% First Installment · 15% On Handover · 75% Post Handover
90% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 433
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Hills Estate за 12 месяцев.
В среднем AED 2 421 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 397 сделок
Объём сделок в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — AED 9 млрд.
1 444 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 70,1%
70,1% продаж в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+3,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Hills Estate зарегистрировано 3 397 сделок DLD на сумму AED 9 млрд, медианная цена — AED 2 433 за кв. фут. 70,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +3,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 433
Ликвидность рынка
3 397 сделок
Спрос на офф-план
70,1%
Динамика цен
+3,6%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Collective и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 6 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | Готово | - | 1 | 491 кв. фут | AED 1 170 000 | AED 2 384 |
| 4 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 723 кв. фут | AED 1 580 000 | AED 2 184 |
| 22 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 746 кв. фут | AED 1 550 000 | AED 2 078 |
| 6 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 476 кв. фут | AED 1 100 000 | AED 2 311 |
| 5 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 474 кв. фут | AED 1 200 000 | AED 2 530 |
| 29 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 476 кв. фут | AED 1 050 000 | AED 2 204 |
| 22 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 484 кв. фут | AED 1 300 000 | AED 2 683 |
| 21 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 720 кв. фут | AED 1 650 000 | AED 2 293 |
| 14 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 486 кв. фут | AED 1 070 000 | AED 2 203 |
| 3 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 476 кв. фут | AED 1 000 000 | AED 2 100 |
| 17 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 474 кв. фут | AED 1 325 000 | AED 2 794 |
| 3 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 720 кв. фут | AED 1 750 000 | AED 2 432 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Dubai Hills Estate
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 27 | AED 2 299 | AED 87,4 млн | 1 417 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 156 | AED 2 318 | AED 1,1 млрд | 2 860 кв. фут |
| май 2026 г. | 101 | AED 2 413 | AED 646,4 млн | 2 507 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 205 | AED 2 589 | AED 2 млрд | 3 302 кв. фут |
| март 2026 г. | 240 | AED 2 516 | AED 1,6 млрд | 2 347 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 371 | AED 2 379 | AED 1,7 млрд | 1 793 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 442 | AED 2 457 | AED 3,8 млрд | 3 372 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 336 | AED 2 447 | AED 1,9 млрд | 2 264 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 333 | AED 2 499 | AED 1,1 млрд | 1 315 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 326 | AED 2 319 | AED 1,3 млрд | 1 620 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 366 | AED 2 278 | AED 1,8 млрд | 2 451 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 485 | AED 2 410 | AED 1,8 млрд | 1 495 кв. фут |
Апартаменты1 спальня
475 - 596 кв. фут6 планировок
Апартаменты
1 спальня
475 - 596 кв. фут
6 планировок
1 Bedroom
475 кв. фут
1 Bedroom
475 кв. фут
1 Bedroom
481 кв. фут
1 Bedroom
486 кв. фут
1 Bedroom
522 кв. фут
1 Bedroom
596 кв. фут
Апартаменты2 спальни
721 - 931 кв. фут8 планировок
Апартаменты
2 спальни
721 - 931 кв. фут
8 планировок
2 Bedroom
721 кв. фут
2 Bedroom
723 кв. фут
2 Bedroom
726 кв. фут
2 Bedroom
727 кв. фут
2 Bedroom
741 кв. фут
2 Bedroom
741 кв. фут
2 Bedroom
803 кв. фут
2 Bedroom
931 кв. фут
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
571
Юниты в реестре
477
Здания
3
Макс. этажей
19
Сверка с реестром
120% от реестрового количества
Диапазон площади
473-4 529 sq ft
Парковочные места
492
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R283 юнитов · 486 sq ft
2 B/R284 юнитов · 741 sq ft
NA4 юнитов · 750 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 567Shop · 4
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 475 – 596 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 721 – 931 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Dubai Hills Estate
Откройте для себя исключительное расположение Collective в Dubai Hills Estate с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Al Khail RoadMiracle GardenCommunity View
Обзор
О проекте
Collective в Dubai Hills Estate: Будущее городского ко-ливинга
Краткое описание:
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: Dubai Hills Estate, центральная часть комьюнити
- Статус: Готов к заселению (завершён в марте 2022 года)
- Типы недвижимости: Апартаменты с 1 и 2 спальнями
- Ключевая особенность: Жилой проект в стиле ко-ливинга с масштабными общественными лаунжами, библиотекой и коворкинг-пространствами.
- Инвестиционный потенциал: Высокая арендная доходность, устойчивый спрос от молодых профессионалов.
1. Введение: Социально-ориентированная революция
Collective в Dubai Hills Estate — новаторский жилой проект Emaar Properties, разработанный специально для современного городского жителя. Вдохновлённый мировой тенденцией ко-ливинга, Collective знаменует отход от традиционного изолированного проживания в пользу более социальной, коллаборативной и взаимосвязанной среды. В сердце Dubai Hills Estate — «Зелёного сердца Дубая» — две современные башни (Tower A и B) с тщательно подобранными апартаментами с 1 и 2 спальнями.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Collective?
Collective от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Dubai Hills Estate начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Collective?
Collective предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Collective?
Collective запланирован к завершению в Q1 2022. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Collective хорошей инвестицией?
Collective от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Dubai Hills Estate предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Hills Estate — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Collective?
Collective разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Collective?
Collective предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Basement, Security, Concierge Service, Supermarket Nearby и 10 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.