Загрузка объекта
Готов
Collective
Dubai Hills Estate · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · 1-й кв. 2022Основные факты
От1,18 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продаж2 393 AED/кв. футDLD · 34 продажи · 12 мес.
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты571Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
10/90 · оплата от бронирования до сдачи
- 10 %First Installment
- 15 %On Handover
- 75 %Post Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
| Юнит | Тип | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| 1 Bedroom | 475 | |
| 1 Bedroom | 475 | |
| 1 Bedroom | 481 | |
| 1 Bedroom | 486 | |
| 1 Bedroom | 522 | |
| 1 Bedroom | 596 | |
| 2 Bedroom | 721 | |
| 2 Bedroom | 723 | |
| 2 Bedroom | 726 | |
| 2 Bedroom | 727 | |
| 2 Bedroom | 741 | |
| 2 Bedroom | 741 | |
| 2 Bedroom | 803 | |
| 2 Bedroom | 931 |
1 спальня · 1 Bedroom
Чертежа этой планировки нет
Площадь475кв. фут
- 1 спальня · 1 Bedroom475 кв. фут
- 1 спальня · 1 Bedroom475 кв. фут
- 1 спальня · 1 Bedroom481 кв. фут
- 1 спальня · 1 Bedroom486 кв. фут
- 1 спальня · 1 Bedroom522 кв. фут
- 1 спальня · 1 Bedroom596 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom721 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom723 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom726 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom727 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom741 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom741 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom803 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom931 кв. фут
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Collective
Цена предложения1,18 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж2 302 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядом68 юнитов в перепродаже
- 1 спальня35 объявленийАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От1,18 млн дирх.
- 2 спальни33 объявленияАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От1,6 млн дирх.
У вас есть объект в Collective?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Collective, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 302 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июль 2026 г.
Продажи за 12 месяцев34Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа6 июл. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | Collective Tower 1 | 491 кв. фут | 1,17 млн дирх. | 2 384 |
| 4 июн. 2026 г. | Collective Tower 2 | 723 кв. фут | 1,58 млн дирх. | 2 184 |
| 22 мая 2026 г. | Collective Tower 2 | 746 кв. фут | 1,55 млн дирх. | 2 078 |
| 6 мая 2026 г. | Collective Tower 1 | 476 кв. фут | 1,1 млн дирх. | 2 311 |
| 5 мая 2026 г. | Collective Tower 2 | 474 кв. фут | 1,2 млн дирх. | 2 530 |
| 29 апр. 2026 г. | Collective Tower 1 | 476 кв. фут | 1,05 млн дирх. | 2 204 |
| 22 апр. 2026 г. | Collective Tower 2 | 484 кв. фут | 1,3 млн дирх. | 2 683 |
| 21 апр. 2026 г. | Collective Tower 1 | 720 кв. фут | 1,65 млн дирх. | 2 293 |
- 6 июл. 2026 г.1 спальня · 491 кв. фут1,17 млн дирх.
- 4 июн. 2026 г.2 спальни · 723 кв. фут1,58 млн дирх.
- 22 мая 2026 г.2 спальни · 746 кв. фут1,55 млн дирх.
- 6 мая 2026 г.1 спальня · 476 кв. фут1,1 млн дирх.
- 5 мая 2026 г.1 спальня · 474 кв. фут1,2 млн дирх.
- 29 апр. 2026 г.1 спальня · 476 кв. фут1,05 млн дирх.
- 22 апр. 2026 г.1 спальня · 484 кв. фут1,3 млн дирх.
- 21 апр. 2026 г.2 спальни · 720 кв. фут1,65 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Collective · март 2026 г. – июль 2026 г.
История цен
Тренд района Dubai Hills Estate
| дек. 2025 г. | 2 469 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 505 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 329 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 445 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 428 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 366 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 209 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 233 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Dubai Hills Estate · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Dubai Hills Estate
- Dubai Hills MallPremium 2M sqft mall with ski slope0.5 km
- Dubai Hills ParkExpansive green park with cycling tracks0.8 km
- Dubai Hills Golf Club18-hole Championship golf course1.0 km
- King's College Hospital DubaiWorld-class hospital1.5 km
- GEMS Wellington AcademyBritish curriculum K-130.7 km
- Al Barsha MetroNearest metro access point5.0 km
Застройщик
О проекте Collective
Collective в Dubai Hills Estate: Будущее городского ко-ливинга
Краткое описание:
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: Dubai Hills Estate, центральная часть комьюнити
- Статус: Готов к заселению (завершён в марте 2022 года)
- Типы недвижимости: Апартаменты с 1 и 2 спальнями
- Ключевая особенность: Жилой проект в стиле ко-ливинга с масштабными общественными лаунжами, библиотекой и коворкинг-пространствами.
- Инвестиционный потенциал: Высокая арендная доходность, устойчивый спрос от молодых профессионалов.
1. Введение: Социально-ориентированная революция
Collective в Dubai Hills Estate — новаторский жилой проект Emaar Properties, разработанный специально для современного городского жителя. Вдохновлённый мировой тенденцией ко-ливинга, Collective знаменует отход от традиционного изолированного проживания в пользу более социальной, коллаборативной и взаимосвязанной среды. В сердце Dubai Hills Estate — «Зелёного сердца Дубая» — две современные башни (Tower A и B) с тщательно подобранными апартаментами с 1 и 2 спальнями.
- Gym
- Basement
- Security
- Concierge Service
- Supermarket Nearby
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Shared Pool
- Covered Parking
- Valet Parking
- Landmark View
- Dining in Building
- Lobby in Building
- Community Center
- Available Networked
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Collective?
Collective от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Dubai Hills Estate начинается от AED 1,180,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Collective?
Collective предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Collective?
Collective запланирован к завершению в Q1 2022. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Collective хорошей инвестицией?
Collective от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Dubai Hills Estate предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Hills Estate — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Collective?
Collective разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Collective?
Collective предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Basement, Security, Concierge Service, Supermarket Nearby и 10 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.