Загрузка объекта
Проект в районе Dubai Hills Estate
01 / 05
Коллектив 2.0
ГотовАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2022
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Collective 2.0 — Emaar Properties, Dubai Hills Estate, Дубай, 1–2 спальни, готов, парк Dubai Hills, бассейн + тренажёрный зал + библиотека + кинотеатр + игровая комната + коворкинг Краткое резюме Название проекта: Collective 2.0 Застройщик: Emaar Properties Расположение: Dubai…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2022
Всего юнитов
495
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залБиблиотекаCinema RoomGame RoomКоворкингДетская площадкаDubai Hills ParkОхранаПарковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai Hills Estate with growth potential
Investment starts from 1.1M
Developed by Emaar Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 433
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Hills Estate за 12 месяцев.
В среднем AED 2 421 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 397 сделок
Объём сделок в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — AED 9 млрд.
1 444 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 70,1%
70,1% продаж в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+3,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Hills Estate зарегистрировано 3 397 сделок DLD на сумму AED 9 млрд, медианная цена — AED 2 433 за кв. фут. 70,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +3,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 433
Ликвидность рынка
3 397 сделок
Спрос на офф-план
70,1%
Динамика цен
+3,6%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Коллектив 2.0 и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 16 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 496 кв. фут | AED 1 060 000 | AED 2 139 |
| 1 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 736 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 2 717 |
| 19 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 742 кв. фут | AED 1 850 000 | AED 2 495 |
| 1 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 495 кв. фут | AED 1 150 000 | AED 2 324 |
| 27 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 488 кв. фут | AED 1 185 000 | AED 2 428 |
| 13 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 488 кв. фут | AED 1 303 000 | AED 2 669 |
| 3 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 477 кв. фут | AED 1 000 000 | AED 2 094 |
| 24 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 756 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 2 646 |
| 19 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 743 кв. фут | AED 1 425 000 | AED 1 917 |
| 18 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 741 кв. фут | AED 1 670 000 | AED 2 252 |
| 17 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 477 кв. фут | AED 1 190 000 | AED 2 492 |
| 12 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 741 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 2 698 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Dubai Hills Estate
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 27 | AED 2 299 | AED 87,4 млн | 1 417 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 156 | AED 2 318 | AED 1,1 млрд | 2 860 кв. фут |
| май 2026 г. | 101 | AED 2 413 | AED 646,4 млн | 2 507 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 205 | AED 2 589 | AED 2 млрд | 3 302 кв. фут |
| март 2026 г. | 240 | AED 2 516 | AED 1,6 млрд | 2 347 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 371 | AED 2 379 | AED 1,7 млрд | 1 793 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 442 | AED 2 457 | AED 3,8 млрд | 3 372 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 336 | AED 2 447 | AED 1,9 млрд | 2 264 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 333 | AED 2 499 | AED 1,1 млрд | 1 315 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 326 | AED 2 319 | AED 1,3 млрд | 1 620 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 366 | AED 2 278 | AED 1,8 млрд | 2 451 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 485 | AED 2 410 | AED 1,8 млрд | 1 495 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
495
Юниты в реестре
495
Здания
2
Макс. этажей
21
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
474-1 888 sq ft
Парковочные места
523
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R255 юнитов · 486 sq ft
2 B/R239 юнитов · 736 sq ft
NA1 юнитов · 1 888 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 494Shop · 1
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Dubai Hills Estate
Откройте для себя исключительное расположение Коллектив 2.0 в Dubai Hills Estate с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Collective 2.0 — Emaar Properties, Dubai Hills Estate, Дубай, 1–2 спальни, готов, парк Dubai Hills, бассейн + тренажёрный зал + библиотека + кинотеатр + игровая комната + коворкинг
Краткое резюме
- Название проекта: Collective 2.0
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: Dubai Hills Estate, Дубай
- Статус: Готов
- Типология: 1 и 2 спальни
- Ключевые объекты: Парк Dubai Hills, бассейн, тренажёрный зал, библиотека, кинозал, игровая комната, коворкинг-пространства, детская площадка, охрана, парковка
Введение: современная апартаментная жизнь в сердце Dubai Hills Estate
Добро пожаловать в Collective 2.0 — выдающийся жилой комплекс от всемирно известного Emaar Properties. Расположенный в высококлассном районе Dubai Hills Estate в Дубае, этот проект представляет собой вершину современной архитектурной концепции, роскошного образа жизни и исключительной инвестиционной ценности.
Дальновидный подход Emaar Properties прослеживается в каждой детали — от масштабного мастер-плана до премиальной отделки каждой квартиры. Collective 2.0 — это тщательно выстроенная экосистема, созданная для обогащения повседневного опыта, укрепления чувства сообщества и предоставления оазиса комфорта и элегантности в динамичной городской среде Дубая.
Расположение и транспортная доступность: Dubai Hills Estate
Стратегическое расположение Collective 2.0 в Dubai Hills Estate — это непревзойдённое преимущество. Dubai Hills Estate стремительно превратился в один из самых востребованных и хорошо связанных районов Дубая.
Жители Collective 2.0 пользуются бесперебойным сообщением с основными артериями:
- Центр Дубая / Бурдж-Халифа: ~15 мин
- Dubai Marina: ~20 мин
- Mall of the Emirates: ~10 мин
- Аэропорт Дубая (DXB): ~20–25 мин
- DIFC / Business Bay: ~15 мин
- Dubai Hills Mall: несколько минут
Концепция, ориентированная на сообщество
Collective 2.0 воплощает иную жилую философию по сравнению с большинством апартаментных проектов Дубая:
Фокус на пространствах сообщества: В то время как многие элитные апартаменты Дубая концентрируют бюджет на отдельных квартирах, Collective 2.0 распределяет ценность через тщательно продуманные общественные пространства, которые поощряют социальное взаимодействие и обогащают жизнь за пределами личного жилья.
Ориентация на молодых профессионалов: Collective целенаправленно ориентируется на молодых специалистов, цифровых кочевников и резидентов, которые ценят инфраструктуру сообщества не меньше (а то и больше) частной площади.
Объекты инфраструктуры — что выделяет Collective 2.0
Развлекательные и творческие объекты:
- Кинозал: Частный кинотеатр для жителей — редкость для апартаментных проектов
- Игровая комната: Пространство для развлечений и социальных игр
- Библиотека: Тихое пространство для чтения и сосредоточенной работы — редкость в современных апартаментах
Гибкие рабочие пространства:
- Коворкинги: Профессиональные рабочие зоны — отражают реалии удалённой работы
Велнес и досуг:
- Бассейн: Благоустроенный общественный бассейн
- Тренажёрный зал: Полностью оборудованный фитнес-центр
Сообщество:
- Детская площадка
- Охрана 24/7
Парк Dubai Hills — преимущество соседства
Парк Dubai Hills — один из крупнейших городских парков Дубая — расположен в глубине района Dubai Hills Estate. Жители Collective 2.0 пользуются близостью к обширному зелёному пространству для прогулок, пробежек и отдыха на природе в городской среде.
Характеристики апартаментов
1 спальня:
- Оптимизированная планировка, максимально использующая пространство
- Современная кухня с встроенными элементами
- Балкон с видом на общественную территорию
2 спальни:
- Независимая дополнительная спальня
- Расширенные зоны гостиной и столовой
Инвестиционная привлекательность
Арендная база Dubai Hills Estate: Dubai Hills Estate привлекает арендаторов из числа специалистов в области технологий, финансов и бизнеса — особенно тех, кто работает в Business Bay и DIFC, что обеспечивает устойчивый спрос на апартаменты.
Ликвидность вторичного рынка: Бренд Emaar в Dubai Hills Estate обеспечивает более высокую ликвидность при перепродаже по сравнению с менее известными застройщиками в том же районе.
Итог
Collective 2.0: Emaar Properties, Dubai Hills Estate, апартаменты 1–2 спальни, готов — бассейн + тренажёрный зал + библиотека + кинозал + игровая комната + коворкинги + детская площадка + доступ к парку Dubai Hills — наиболее насыщенный инфраструктурой сообщества апартаментный комплекс Emaar в Dubai Hills Estate, ориентированный на современного городского профессионала.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Коллектив 2.0?
Коллектив 2.0 от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Dubai Hills Estate начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Коллектив 2.0?
Коллектив 2.0 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Коллектив 2.0?
Коллектив 2.0 запланирован к завершению в Q1 2022. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Коллектив 2.0 хорошей инвестицией?
Коллектив 2.0 от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Dubai Hills Estate предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Hills Estate — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Коллектив 2.0?
Коллектив 2.0 разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Коллектив 2.0?
Коллектив 2.0 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Library, Cinema Room, Game Room и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.