Проект в районе Dubai Hills Estate
01 / 05
Club Place
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2028
Цена от
AED 1,490,444
2 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Discover Club Place by Emaar Properties, offering 1-3 bedroom luxury apartments in Dubai Hills Estate.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2024
Тренажёрный залОбщий спа-центрОхранаЗона барбекюBackup Power SystemХаммам и саунаОбщий бассейнДетская игровая площадка
План оплаты
10%
First Installment
70%
Under Construction
20%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,5 млн
Диапазон цен по 2 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
80% до передачи
10% First Installment · 70% Under Construction · 20% On Handover
20% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 418
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Hills Estate за 12 месяцев.
В среднем AED 2 420 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 459 сделок
Объём сделок в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — AED 22,9 млрд.
1 978 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 58,8%
58,8% продаж в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+4,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Hills Estate зарегистрировано 4 459 сделок DLD на сумму AED 22,9 млрд, медианная цена — AED 2 418 за кв. фут. 58,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +4,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 418
Ликвидность рынка
4 459 сделок
Спрос на офф-план
58,8%
Динамика цен
+4,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Club Place и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 16 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 763 кв. фут | AED 1 649 888 | AED 2 163 |
| 6 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 753 кв. фут | AED 1 675 888 | AED 2 227 |
| 30 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 746 кв. фут | AED 1 567 888 | AED 2 102 |
| 17 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 752 кв. фут | AED 4 043 888 | AED 2 308 |
| 26 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 753 кв. фут | AED 1 643 888 | AED 2 184 |
| 5 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 752 кв. фут | AED 4 022 888 | AED 2 297 |
| 5 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 383 кв. фут | AED 2 902 888 | AED 2 099 |
| 4 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 559 кв. фут | AED 2 974 888 | AED 1 908 |
| 5 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 931 кв. фут | AED 3 826 888 | AED 1 981 |
| 30 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 923 кв. фут | AED 3 817 888 | AED 1 985 |
| 6 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 752 кв. фут | AED 4 039 450 | AED 2 306 |
| 29 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 281 кв. фут | AED 2 601 888 | AED 2 031 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Dubai Hills Estate
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 51 | AED 2 373 | AED 241,7 млн | 1 971 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 205 | AED 2 589 | AED 2 млрд | 3 302 кв. фут |
| март 2026 г. | 240 | AED 2 516 | AED 1,6 млрд | 2 347 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 371 | AED 2 379 | AED 1,7 млрд | 1 793 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 442 | AED 2 457 | AED 3,8 млрд | 3 372 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 336 | AED 2 447 | AED 1,9 млрд | 2 264 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 333 | AED 2 482 | AED 1,1 млрд | 1 315 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 326 | AED 2 319 | AED 1,3 млрд | 1 620 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 366 | AED 2 278 | AED 1,8 млрд | 2 451 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 485 | AED 2 410 | AED 1,8 млрд | 1 495 кв. фут |
| июль 2025 г. | 499 | AED 2 461 | AED 2 млрд | 1 877 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 369 | AED 2 438 | AED 1,8 млрд | 2 028 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
14 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
12 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
9 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,5 млн – AED 2,8 млн | - | 2 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Dubai Hills Estate
Откройте для себя исключительное расположение Club Place в Dubai Hills Estate с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Club Place — проект Emaar Properties на стадии off-plan в Dubai Hills Estate, с расположением рядом с гольф-направлением одного из самых успешных мастер-сообществ Emaar. По данным базы, цены составляют от 1 500 000 до 3 000 000 дирхамов, завершение указано на четвертый квартал 2028 года, а платежный план делится на 10% первый взнос, 70% в период строительства и 20% при передаче. В базе указаны студии, квартиры с одной и двумя спальнями, тогда как исходное описание подчеркивает резиденции у гольф-поля, крупные зоны отдыха, sky terrace и wellness-инфраструктуру. В числе удобств в базе: gym, shared spa, охрана, BBQ-зона, резервное питание, steam and sauna, общий бассейн и детская игровая зона. Dubai Hills Estate привлекает покупателей зелеными пространствами, Dubai Hills Mall, дорожной связью и репутацией Emaar как мастер-девелопера. Описание не содержит обещаний роста цены или доходности; перед покупкой следует проверить корпус, планировку, вид, площадь, график платежей, сервисные сборы и фактическую доступность.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Club Place?
Club Place от Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate начинается от AED 1,490,444. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Club Place?
Club Place предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Club Place?
Club Place запланирован к завершению в Q4 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Club Place хорошей инвестицией?
Club Place от Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Hills Estate — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Club Place?
Club Place разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Club Place?
Club Place предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Shared Spa, Security, BBQ Area, Backup Power System и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.