Проект в районе Dubai Hills Estate
01 / 07
Club Drive
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2028
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Club Drive is a residential development brought to you by Emaar, located in Dubai Hills Estate. This premium project offers a range of 1-3 bedroom apartments.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2028
Всего юнитов
529
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2023
Тренажёрный залОхранаЗона барбекюИнфинити-бассейн на крышеКрытая парковкаДетская игровая площадка
План оплаты
80%
Under Construction
20%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
80% до передачи
80% Under Construction · 20% On Handover
20% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 418
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Hills Estate за 12 месяцев.
В среднем AED 2 420 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 459 сделок
Объём сделок в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — AED 22,9 млрд.
1 978 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 58,8%
58,8% продаж в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+4,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Hills Estate зарегистрировано 4 459 сделок DLD на сумму AED 22,9 млрд, медианная цена — AED 2 418 за кв. фут. 58,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +4,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 418
Ликвидность рынка
4 459 сделок
Спрос на офф-план
58,8%
Динамика цен
+4,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Club Drive и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 12 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 747 кв. фут | AED 1 675 888 | AED 2 244 |
| 3 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 747 кв. фут | AED 1 594 888 | AED 2 136 |
| 10 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 753 кв. фут | AED 1 610 888 | AED 2 140 |
| 23 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 747 кв. фут | AED 1 585 888 | AED 2 124 |
| 17 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 750 кв. фут | AED 1 652 888 | AED 2 203 |
| 16 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 161 кв. фут | AED 2 320 000 | AED 1 998 |
| 23 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 747 кв. фут | AED 1 629 888 | AED 2 182 |
| 14 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 727 кв. фут | AED 1 533 888 | AED 2 109 |
| 12 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 084 кв. фут | AED 2 790 000 | AED 2 574 |
| 9 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 084 кв. фут | AED 2 800 000 | AED 2 582 |
| 28 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 747 кв. фут | AED 1 573 888 | AED 2 108 |
| 27 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 750 кв. фут | AED 1 550 000 | AED 2 066 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Dubai Hills Estate
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 51 | AED 2 373 | AED 241,7 млн | 1 971 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 205 | AED 2 589 | AED 2 млрд | 3 302 кв. фут |
| март 2026 г. | 240 | AED 2 516 | AED 1,6 млрд | 2 347 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 371 | AED 2 379 | AED 1,7 млрд | 1 793 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 442 | AED 2 457 | AED 3,8 млрд | 3 372 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 336 | AED 2 447 | AED 1,9 млрд | 2 264 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 333 | AED 2 482 | AED 1,1 млрд | 1 315 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 326 | AED 2 319 | AED 1,3 млрд | 1 620 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 366 | AED 2 278 | AED 1,8 млрд | 2 451 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 485 | AED 2 410 | AED 1,8 млрд | 1 495 кв. фут |
| июль 2025 г. | 499 | AED 2 461 | AED 2 млрд | 1 877 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 369 | AED 2 438 | AED 1,8 млрд | 2 028 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
19 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
6 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Хиллс Эстейт
Откройте для себя исключительное расположение Club Drive в Дубай Хиллс Эстейт с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Club Drive — Апартаменты Emaar с видом на гольф-поле в Dubai Hills Estate
Club Drive от Emaar Properties — двухбашенный жилой проект (L-образные башни на общем подиуме) в Dubai Hills Estate, Northern Boulevard, Дубай. Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Сдача объекта: февраль 2028 года. На стадии строительства.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Emaar Properties | | Расположение | Dubai Hills Estate, Northern Boulevard, Дубай | | Статус | На стадии строительства (сдача объекта: февраль 2028 г.) | | Типы юнитов | Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями |
Ключевые особенности
Прямые виды на 18-луночное чемпионское гольф-поле и силуэт Дубая. Запущен в конце 2023 года как новый этап развития успешного мастер-квартала Dubai Hills.
Расположение
Dubai Hills Estate — мастер-плановое сообщество площадью 2 700 акров («Зелёное сердце Дубая»); Northern Boulevard обеспечивает доступ к полному спектру инфраструктуры квартала.
Инвестиционный потенциал
Один из наиболее устойчивых рынков недвижимости Дубая. Emaar Properties — ведущий девелопер с доказанной историей сдачи проектов.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Club Drive?
Club Drive от Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Club Drive?
Club Drive предлагает структуру платежей 80% Under Construction. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Club Drive?
Club Drive запланирован к завершению в Q1 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Club Drive хорошей инвестицией?
Club Drive от Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Hills Estate — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Club Drive?
Club Drive разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Club Drive?
Club Drive предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, BBQ Area, Infinity Rooftop Pool, Covered Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.