Загрузка объекта
Проект в районе Dubai Hills Estate
01 / 10
Сити Вью Дубай Хиллс в Дубай Хиллс Эстейт
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
City View Dubai Hills: Апартаменты с Панорамным Видом на Город в Dubai Hills Estate Краткое резюме Введение City View Dubai Hills — жилой проект в Dubai Hills Estate с видами на горизонт Дубая. «City View» подчёркивает панорамные виды на городской пейзаж. Dubai Hills Estate —…
Застройщик
City View Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2027
Всего юнитов
246
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2024
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai Hills Estate with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by City View Development
Expected completion: Q1 2027
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 433
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Hills Estate за 12 месяцев.
В среднем AED 2 421 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 397 сделок
Объём сделок в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — AED 9 млрд.
1 444 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 70,1%
70,1% продаж в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+3,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Hills Estate зарегистрировано 3 397 сделок DLD на сумму AED 9 млрд, медианная цена — AED 2 433 за кв. фут. 70,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +3,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 433
Ликвидность рынка
3 397 сделок
Спрос на офф-план
70,1%
Динамика цен
+3,6%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Сити Вью Дубай Хиллс в Дубай Хиллс Эстейт и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 3 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 810 кв. фут | AED 5 250 500 | AED 2 902 |
| 21 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 810 кв. фут | AED 5 500 554 | AED 3 039 |
| 18 мая 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 772 кв. фут | AED 5 500 000 | AED 3 103 |
| 18 мая 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 772 кв. фут | AED 5 862 839 | AED 3 308 |
| 8 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 810 кв. фут | AED 5 578 254 | AED 3 083 |
| 25 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 832 кв. фут | AED 2 153 767 | AED 2 589 |
| 25 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 832 кв. фут | AED 2 153 767 | AED 2 589 |
| 25 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 800 кв. фут | AED 2 072 777 | AED 2 591 |
| 25 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 800 кв. фут | AED 2 072 777 | AED 2 591 |
| 24 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 833 кв. фут | AED 2 172 877 | AED 2 608 |
| 23 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 804 кв. фут | AED 2 054 475 | AED 2 555 |
| 23 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 327 кв. фут | AED 3 545 525 | AED 2 672 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Dubai Hills Estate
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 27 | AED 2 299 | AED 87,4 млн | 1 417 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 156 | AED 2 318 | AED 1,1 млрд | 2 860 кв. фут |
| май 2026 г. | 101 | AED 2 413 | AED 646,4 млн | 2 507 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 205 | AED 2 589 | AED 2 млрд | 3 302 кв. фут |
| март 2026 г. | 240 | AED 2 516 | AED 1,6 млрд | 2 347 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 371 | AED 2 379 | AED 1,7 млрд | 1 793 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 442 | AED 2 457 | AED 3,8 млрд | 3 372 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 336 | AED 2 447 | AED 1,9 млрд | 2 264 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 333 | AED 2 499 | AED 1,1 млрд | 1 315 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 326 | AED 2 319 | AED 1,3 млрд | 1 620 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 366 | AED 2 278 | AED 1,8 млрд | 2 451 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 485 | AED 2 410 | AED 1,8 млрд | 1 495 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
239
Юниты в реестре
246
Здания
0
Сверка с реестром
97% от реестрового количества
Диапазон площади
800-4 025 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R146 юнитов · 833 sq ft
2 B/R73 юнитов · 1 335 sq ft
3 B/R15 юнитов · 1 776 sq ft
4 B/R2 юнитов · 3 167 sq ft
NA3 юнитов · 2 287 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 236Shop · 3
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Хиллс Эстейт
Откройте для себя исключительное расположение Сити Вью Дубай Хиллс в Дубай Хиллс Эстейт в Дубай Хиллс Эстейт с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
City View Dubai Hills: Апартаменты с Панорамным Видом на Город в Dubai Hills Estate
Краткое резюме
| Деталь | Информация | |---|---| | Расположение | Dubai Hills Estate, Дубай | | Тип объекта | Жилые апартаменты |
Введение
City View Dubai Hills — жилой проект в Dubai Hills Estate с видами на горизонт Дубая. «City View» подчёркивает панорамные виды на городской пейзаж. Dubai Hills Estate — масштабное мастер-сообщество от Emaar и Meeras с гольф-полем и парками.
Расположение: Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate расположен в центральном Дубае вблизи Al Khail Road — зелёное гольф-сообщество с высококачественной инфраструктурой.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Al Khail Road (E44) | 5 мин | | Dubai Hills Mall | 5–8 мин | | Mall of the Emirates | 10–12 мин | | Downtown Dubai | 15–18 мин | | Аэропорт DXB | 20–22 мин |
Инвестиционный потенциал
City View Dubai Hills — жилой актив с видами на город в престижном Dubai Hills Estate. Высокий арендный спрос от семей и профессионалов в зелёном гольф-сообществе.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Сити Вью Дубай Хиллс в Дубай Хиллс Эстейт?
Сити Вью Дубай Хиллс в Дубай Хиллс Эстейт от City View Development в районе Dubai Hills Estate начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Сити Вью Дубай Хиллс в Дубай Хиллс Эстейт?
Сити Вью Дубай Хиллс в Дубай Хиллс Эстейт предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Сити Вью Дубай Хиллс в Дубай Хиллс Эстейт?
Сити Вью Дубай Хиллс в Дубай Хиллс Эстейт запланирован к завершению в Q1 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Сити Вью Дубай Хиллс в Дубай Хиллс Эстейт хорошей инвестицией?
Сити Вью Дубай Хиллс в Дубай Хиллс Эстейт от City View Development в районе Dubai Hills Estate предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Hills Estate — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Сити Вью Дубай Хиллс в Дубай Хиллс Эстейт?
Сити Вью Дубай Хиллс в Дубай Хиллс Эстейт разработан City View Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Сити Вью Дубай Хиллс в Дубай Хиллс Эстейт?
Сити Вью Дубай Хиллс в Дубай Хиллс Эстейт предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.