Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Address Residences Dubai Hills Estate offers luxury living with spacious apartments, stunning views, and world-class amenities in Dubai’s community.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2029
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2024
10%
Down Payment
80%
During Construction
10%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
90% до передачи
10% Down Payment · 80% During Construction · 10% On Handover
10% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 418
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Hills Estate за 12 месяцев.
В среднем AED 2 420 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 459 сделок
Объём сделок в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — AED 22,9 млрд.
1 978 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 58,8%
58,8% продаж в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+4,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Hills Estate зарегистрировано 4 459 сделок DLD на сумму AED 22,9 млрд, медианная цена — AED 2 418 за кв. фут. 58,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +4,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 418
Ликвидность рынка
4 459 сделок
Спрос на офф-план
58,8%
Динамика цен
+4,7%
Сделки DLD, связанные с проектом Address Residences Dubai Hills Estate (Адресс Резиденсис Дубай Хиллс Эстейт) и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 138 кв. фут | AED 2 950 000 | AED 2 591 |
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 138 кв. фут | AED 2 500 000 | AED 2 196 |
| 15 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 753 кв. фут | AED 1 985 888 | AED 2 639 |
| 4 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 138 кв. фут | AED 3 050 000 | AED 2 679 |
| 26 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 138 кв. фут | AED 3 550 000 | AED 3 118 |
| 17 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 753 кв. фут | AED 1 936 888 | AED 2 574 |
| 16 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 138 кв. фут | AED 3 250 000 | AED 2 855 |
| 5 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 751 кв. фут | AED 2 064 750 | AED 2 750 |
| 3 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 138 кв. фут | AED 3 125 000 | AED 2 745 |
| 21 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 546 кв. фут | AED 1 517 444 | AED 2 781 |
| 6 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 753 кв. фут | AED 1 943 888 | AED 2 583 |
| 18 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 075 кв. фут | AED 2 985 000 | AED 2 777 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 51 | AED 2 373 | AED 241,7 млн | 1 971 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 205 | AED 2 589 | AED 2 млрд | 3 302 кв. фут |
| март 2026 г. | 240 | AED 2 516 | AED 1,6 млрд | 2 347 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 371 | AED 2 379 | AED 1,7 млрд | 1 793 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 442 | AED 2 457 | AED 3,8 млрд | 3 372 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 336 | AED 2 447 | AED 1,9 млрд | 2 264 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 333 | AED 2 482 | AED 1,1 млрд | 1 315 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 326 | AED 2 319 | AED 1,3 млрд | 1 620 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 366 | AED 2 278 | AED 1,8 млрд | 2 451 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 485 | AED 2 410 | AED 1,8 млрд | 1 495 кв. фут |
| июль 2025 г. | 499 | AED 2 461 | AED 2 млрд | 1 877 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 369 | AED 2 438 | AED 1,8 млрд | 2 028 кв. фут |
2 спальни
-
14 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
8 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
5 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Address Residences Dubai Hills Estate (Адресс Резиденсис Дубай Хиллс Эстейт) в Dubai Hills Estate с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Address Residences Dubai Hills Estate — знаковый офф-план брендированный жилой проект от Emaar Properties под брендом Address Hotels + Resorts в Dubai Hills Estate. Запуск — III квартал 2024 года; плановая сдача — I квартал 2029 года. Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями с пятизвёздочным гостиничным сервисом, инфраструктурой курортного уровня и подписным качеством отделки Emaar. От AED 2 000 000; выгодный план оплаты 10/80/10 (10% при бронировании, 80% в ходе строительства, 10% при сдаче).
Dubai Hills Estate — мастер-плановое комьюнити Emaar Properties площадью 11 млн кв. м вдоль Al Khail Road (E44), равноудалённое от Даунтауна Дубай и Dubai Marina. Создан как главное зелёное жилое комьюнити Дубая с гольф-клубом, Dubai Hills Mall, King's College Hospital и масштабной парковой инфраструктурой.
Address Residences Dubai Hills Estate (Адресс Резиденсис Дубай Хиллс Эстейт) от Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Address Residences Dubai Hills Estate (Адресс Резиденсис Дубай Хиллс Эстейт) предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Address Residences Dubai Hills Estate (Адресс Резиденсис Дубай Хиллс Эстейт) запланирован к завершению в Q1 2029. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Address Residences Dubai Hills Estate (Адресс Резиденсис Дубай Хиллс Эстейт) от Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Hills Estate — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Address Residences Dubai Hills Estate (Адресс Резиденсис Дубай Хиллс Эстейт) разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Address Residences Dubai Hills Estate (Адресс Резиденсис Дубай Хиллс Эстейт) предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.