Проект в районе Dubai Hills Estate
01 / 10
Address Residences Dubai Hills Estate (Адресс Резиденсис Дубай Хиллс Эстейт)
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2029
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Address Residences Dubai Hills Estate offers luxury living with spacious apartments, stunning views, and world-class amenities in Dubai’s community.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2029
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2024
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
10%
Down Payment
80%
During Construction
10%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
90% до передачи
10% Down Payment · 80% During Construction · 10% On Handover
10% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 418
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Hills Estate за 12 месяцев.
В среднем AED 2 420 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 459 сделок
Объём сделок в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — AED 22,9 млрд.
1 978 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 58,8%
58,8% продаж в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+4,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Hills Estate зарегистрировано 4 459 сделок DLD на сумму AED 22,9 млрд, медианная цена — AED 2 418 за кв. фут. 58,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +4,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 418
Ликвидность рынка
4 459 сделок
Спрос на офф-план
58,8%
Динамика цен
+4,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Address Residences Dubai Hills Estate (Адресс Резиденсис Дубай Хиллс Эстейт) и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 7 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 138 кв. фут | AED 2 950 000 | AED 2 591 |
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 138 кв. фут | AED 2 500 000 | AED 2 196 |
| 15 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 753 кв. фут | AED 1 985 888 | AED 2 639 |
| 4 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 138 кв. фут | AED 3 050 000 | AED 2 679 |
| 26 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 138 кв. фут | AED 3 550 000 | AED 3 118 |
| 17 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 753 кв. фут | AED 1 936 888 | AED 2 574 |
| 16 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 138 кв. фут | AED 3 250 000 | AED 2 855 |
| 5 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 751 кв. фут | AED 2 064 750 | AED 2 750 |
| 3 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 138 кв. фут | AED 3 125 000 | AED 2 745 |
| 21 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 546 кв. фут | AED 1 517 444 | AED 2 781 |
| 6 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 753 кв. фут | AED 1 943 888 | AED 2 583 |
| 18 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 075 кв. фут | AED 2 985 000 | AED 2 777 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Dubai Hills Estate
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 51 | AED 2 373 | AED 241,7 млн | 1 971 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 205 | AED 2 589 | AED 2 млрд | 3 302 кв. фут |
| март 2026 г. | 240 | AED 2 516 | AED 1,6 млрд | 2 347 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 371 | AED 2 379 | AED 1,7 млрд | 1 793 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 442 | AED 2 457 | AED 3,8 млрд | 3 372 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 336 | AED 2 447 | AED 1,9 млрд | 2 264 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 333 | AED 2 482 | AED 1,1 млрд | 1 315 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 326 | AED 2 319 | AED 1,3 млрд | 1 620 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 366 | AED 2 278 | AED 1,8 млрд | 2 451 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 485 | AED 2 410 | AED 1,8 млрд | 1 495 кв. фут |
| июль 2025 г. | 499 | AED 2 461 | AED 2 млрд | 1 877 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 369 | AED 2 438 | AED 1,8 млрд | 2 028 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
14 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
8 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
5 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Dubai Hills Estate
Откройте для себя исключительное расположение Address Residences Dubai Hills Estate (Адресс Резиденсис Дубай Хиллс Эстейт) в Dubai Hills Estate с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Address Residences Dubai Hills Estate — Пятизвёздочная брендированная роскошь Emaar в «Зелёном сердце» Дубая
Кратко
Address Residences Dubai Hills Estate — знаковый офф-план брендированный жилой проект от Emaar Properties под брендом Address Hotels + Resorts в Dubai Hills Estate. Запуск — III квартал 2024 года; плановая сдача — I квартал 2029 года. Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями с пятизвёздочным гостиничным сервисом, инфраструктурой курортного уровня и подписным качеством отделки Emaar. От AED 2 000 000; выгодный план оплаты 10/80/10 (10% при бронировании, 80% в ходе строительства, 10% при сдаче).
Расположение и связность — Dubai Hills Estate: «Зелёное сердце» Нового Дубая
Dubai Hills Estate — мастер-плановое комьюнити Emaar Properties площадью 11 млн кв. м вдоль Al Khail Road (E44), равноудалённое от Даунтауна Дубай и Dubai Marina. Создан как главное зелёное жилое комьюнити Дубая с гольф-клубом, Dubai Hills Mall, King's College Hospital и масштабной парковой инфраструктурой.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Address Residences Dubai Hills Estate (Адресс Резиденсис Дубай Хиллс Эстейт)?
Address Residences Dubai Hills Estate (Адресс Резиденсис Дубай Хиллс Эстейт) от Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Address Residences Dubai Hills Estate (Адресс Резиденсис Дубай Хиллс Эстейт)?
Address Residences Dubai Hills Estate (Адресс Резиденсис Дубай Хиллс Эстейт) предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Address Residences Dubai Hills Estate (Адресс Резиденсис Дубай Хиллс Эстейт)?
Address Residences Dubai Hills Estate (Адресс Резиденсис Дубай Хиллс Эстейт) запланирован к завершению в Q1 2029. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Address Residences Dubai Hills Estate (Адресс Резиденсис Дубай Хиллс Эстейт) хорошей инвестицией?
Address Residences Dubai Hills Estate (Адресс Резиденсис Дубай Хиллс Эстейт) от Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Hills Estate — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Address Residences Dubai Hills Estate (Адресс Резиденсис Дубай Хиллс Эстейт)?
Address Residences Dubai Hills Estate (Адресс Резиденсис Дубай Хиллс Эстейт) разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Address Residences Dubai Hills Estate (Адресс Резиденсис Дубай Хиллс Эстейт)?
Address Residences Dubai Hills Estate (Адресс Резиденсис Дубай Хиллс Эстейт) предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.