Загрузка объекта
Готов
Address Villas Hillcrest
Dubai Hills Estate · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · 4-й кв. 2025Основные факты
От21,95 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продаж3 223 AED/кв. футDLD · 10 продаж · 12 мес.
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты52Брошюра застройщика
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
80/20 · оплата от бронирования до сдачи
- 10 %First Installment
- 70 %Under Construction
- 20 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Address Villas Hillcrest
Цена предложения21,95 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж3 223 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 21,95 млн дирх..
5 юнитов в перепродаже
- 5 спален5 объявленийАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От21,95 млн дирх.
У вас есть объект в Address Villas Hillcrest?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Address Villas Hillcrest, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж3 223 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июнь 2026 г.
Продажи за 12 месяцев10Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа26 июн. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 26 июн. 2026 г. | Address Hillcrest | 7 097 кв. фут | 22,5 млн дирх. | 3 171 |
| 16 июн. 2026 г. | Address Hillcrest | 7 128 кв. фут | 23,35 млн дирх. | 3 275 |
| 20 мая 2026 г. | Address Hillcrest | 6 986 кв. фут | 22 млн дирх. | 3 149 |
| 25 мар. 2026 г. | Address Hillcrest | 6 986 кв. фут | 18 млн дирх. | 2 577 |
| 23 февр. 2026 г. | Address Hillcrest | 7 106 кв. фут | 22,5 млн дирх. | 3 166 |
| 17 февр. 2026 г. | Address Hillcrest | 6 986 кв. фут | 26 млн дирх. | 3 722 |
| 9 февр. 2026 г. | Address Hillcrest | 7 109 кв. фут | 26,5 млн дирх. | 3 728 |
| 9 февр. 2026 г. | Address Hillcrest | 7 109 кв. фут | 24 млн дирх. | 3 376 |
- 26 июн. 2026 г.7 097 кв. фут22,5 млн дирх.
- 16 июн. 2026 г.7 128 кв. фут23,35 млн дирх.
- 20 мая 2026 г.6 986 кв. фут22 млн дирх.
- 25 мар. 2026 г.6 986 кв. фут18 млн дирх.
- 23 февр. 2026 г.7 106 кв. фут22,5 млн дирх.
- 17 февр. 2026 г.6 986 кв. фут26 млн дирх.
- 9 февр. 2026 г.7 109 кв. фут26,5 млн дирх.
- 9 февр. 2026 г.7 109 кв. фут24 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Address Villas Hillcrest · окт. 2025 г. – июнь 2026 г.
История цен
Тренд района Dubai Hills Estate
| дек. 2025 г. | 2 469 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 505 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 329 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 445 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 428 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 366 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 209 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 233 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Dubai Hills Estate · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Dubai Hills Estate
- Dubai Hills MallPremium 2M sqft mall with ski slope0.5 km
- Dubai Hills ParkExpansive green park with cycling tracks0.8 km
- Dubai Hills Golf Club18-hole Championship golf course1.0 km
- King's College Hospital DubaiWorld-class hospital1.5 km
- GEMS Wellington AcademyBritish curriculum K-130.7 km
- Al Barsha MetroNearest metro access point5.0 km
Застройщик
О проекте Address Villas Hillcrest
Address Villas Hillcrest — брендированные виллы Address в Dubai Hills Estate
Address Villas Hillcrest — готовая коллекция ультраэксклюзивных пятиспальных вилл от Emaar Properties в Dubai Hills Estate, управляемая под брендом Address Hotels + Resorts. В базе проект отмечен как Ready, с датой завершения Q4 2025. Доступный формат в структурированных данных — 5BR виллы площадью около 9 918 кв. футов.
Английское описание подчеркивает, что это ограниченная коллекция из 52 брендированных вилл в престижной части Dubai Hills Estate. Проект ориентирован на покупателей, которым важны крупный семейный формат, приватность, сервисная составляющая Address, высокий уровень отделки и доступ к инфраструктуре мастер-комьюнити Emaar. В числе подтвержденных удобств указаны роскошная отделка, безопасность, CCTV, общий бассейн, крытая парковка, виды на знаковые городские ориентиры и детская игровая зона.
Dubai Hills Estate ценится за сочетание зеленой среды, гольф-поля, Dubai Hills Mall, медицинской и образовательной инфраструктуры, а также быстрого выезда на Al Khail Road. Address Villas Hillcrest подходит для семей и состоятельных покупателей, которым нужен не просто большой дом, а брендированная вилла в зрелом, управляемом районе. Это описание не обещает доходность или рост капитала: перед покупкой нужно подтвердить конкретную виллу, участок, вид, состояние, сервисные сборы, доступность и актуальные условия сделки.
- Luxury and High-end Finishing
- Security
- CCTV Cameras
- Shared Pool
- Covered Parking
- Landmark View
- Children Play Area
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Address Villas Hillcrest?
Address Villas Hillcrest от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Dubai Hills Estate начинается от AED 21,950,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Address Villas Hillcrest?
Address Villas Hillcrest предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Address Villas Hillcrest?
Address Villas Hillcrest запланирован к завершению в Q4 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Address Villas Hillcrest хорошей инвестицией?
Address Villas Hillcrest от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Dubai Hills Estate предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Hills Estate — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Address Villas Hillcrest?
Address Villas Hillcrest разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Address Villas Hillcrest?
Address Villas Hillcrest предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Security, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.