Загрузка объекта
Проект в районе Dubai Hills Estate
01 / 07
Acaciaat Park Heights
ГотовАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2020
Цена от
AED 5,200,000
1 активных объявлений · обновлено 25 мая 2026 г.
Обзор
Acacia at Park Heights - готовые апартаменты Emaar в Dubai Hills Estate Acacia at Park Heights - готовый проект Emaar Properties в Dubai Hills Estate. В базе указан статус Ready и завершение в Q1 2020. Ценовой диапазон составляет от 3 100 000 до 6 210 888 AED. Проект расположен…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
3 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2020
Всего юнитов
551
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2015
Тренажёрный залОхранаЗона барбекюРазрешены животныеFree ChillerКонсьерж-сервисСупермаркет рядомЦентральное кондиционированиеBackup Power SystemКамеры видеонаблюденияПоле для гольфаОбщий бассейнКрытая парковкаТеннисный кортДетская игровая площадкаЛобби в зданииОбщественный центрВелосипедные дорожкиMedical CentreДоступна сетьMezzanine
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai Hills Estate with growth potential
Investment starts from AED 3.1M
Developed by Emaar Properties
Expected completion: Q1 2020
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 5,2 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 433
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Hills Estate за 12 месяцев.
В среднем AED 2 421 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 397 сделок
Объём сделок в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — AED 9 млрд.
1 444 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 70,1%
70,1% продаж в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+3,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Hills Estate зарегистрировано 3 397 сделок DLD на сумму AED 9 млрд, медианная цена — AED 2 433 за кв. фут. 70,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +3,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 433
Ликвидность рынка
3 397 сделок
Спрос на офф-план
70,1%
Динамика цен
+3,6%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Acacia at Park Heights и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 29 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 июн. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 381 кв. фут | AED 3 800 000 | AED 2 752 |
| 11 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 315 кв. фут | AED 2 229 821 | AED 1 696 |
| 4 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 318 кв. фут | AED 2 900 000 | AED 2 201 |
| 1 июн. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 551 кв. фут | AED 4 369 220 | AED 1 713 |
| 27 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 184 кв. фут | AED 2 200 000 | AED 1 858 |
| 19 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 563 кв. фут | AED 3 475 000 | AED 2 224 |
| 17 февр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 666 кв. фут | AED 6 210 888 | AED 2 329 |
| 2 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 2 062 кв. фут | AED 4 900 000 | AED 2 376 |
| 26 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 564 кв. фут | AED 3 649 888 | AED 2 334 |
| 20 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 493 кв. фут | AED 3 375 000 | AED 2 260 |
| 13 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 542 кв. фут | AED 4 174 888 | AED 2 708 |
| 8 янв. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 735 кв. фут | AED 5 165 000 | AED 2 976 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Dubai Hills Estate
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 27 | AED 2 299 | AED 87,4 млн | 1 417 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 156 | AED 2 318 | AED 1,1 млрд | 2 860 кв. фут |
| май 2026 г. | 101 | AED 2 413 | AED 646,4 млн | 2 507 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 205 | AED 2 589 | AED 2 млрд | 3 302 кв. фут |
| март 2026 г. | 240 | AED 2 516 | AED 1,6 млрд | 2 347 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 371 | AED 2 379 | AED 1,7 млрд | 1 793 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 442 | AED 2 457 | AED 3,8 млрд | 3 372 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 336 | AED 2 447 | AED 1,9 млрд | 2 264 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 333 | AED 2 499 | AED 1,1 млрд | 1 315 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 326 | AED 2 319 | AED 1,3 млрд | 1 620 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 366 | AED 2 278 | AED 1,8 млрд | 2 451 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 485 | AED 2 410 | AED 1,8 млрд | 1 495 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
867
Юниты в реестре
551
Здания
6
Макс. этажей
10
Сверка с реестром
157% от реестрового количества
Диапазон площади
658-8 989 sq ft
Парковочные места
743
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R329 юнитов · 921 sq ft
2 B/R369 юнитов · 1 522 sq ft
3 B/R145 юнитов · 1 744 sq ft
4 B/R3 юнитов · 5 510 sq ft
Shop14 юнитов · 2 326 sq ft
Unknown7 юнитов · 2 226 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 846Shop · 20Gymnasium · 1
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1 735 – 1 735 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 5,2 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 25 мая 2026 г. |
Расположение
Dubai Hills Estate
Откройте для себя исключительное расположение Acacia at Park Heights в Dubai Hills Estate с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Al Khail RoadDubai Hills Estate MallCommunity ViewPark
Обзор
О проекте
Acacia at Park Heights - готовые апартаменты Emaar в Dubai Hills Estate
Acacia at Park Heights - готовый проект Emaar Properties в Dubai Hills Estate. В базе указан статус Ready и завершение в Q1 2020. Ценовой диапазон составляет от 3 100 000 до 6 210 888 AED. Проект расположен в одном из самых востребованных мастер-комьюнити Emaar, где важны близость к паркам, семейная инфраструктура, торговые объекты и удобный доступ к ключевым районам Дубая.
Структурированные данные показывают апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Для 1-bedroom указаны площади от 760 до 826 кв. футов, для 2-bedroom - от 1073 до 1565 кв. футов, для 3-bedroom - от 1400 до 3274 кв. футов. Такой диапазон делает проект гибким для разных сценариев: от пары или одиночного владельца до семьи, которой нужна большая площадь в готовом сообществе. Среди удобств указаны тренажерный зал, охрана, зона BBQ, pets allowed, free chiller, concierge service, супермаркет рядом, центральное кондиционирование, резервное питание, CCTV, golf course, общий бассейн, крытая парковка, теннисный корт, детская зона, лобби, community center, велодорожки, medical centre, network access и mezzanine.
План оплаты в базе - 20% первоначального взноса, 40% в период строительства и 40% при передаче. Для готового объекта актуальные условия нужно подтверждать по конкретной единице. Acacia at Park Heights подходит покупателям, которые хотят готовый продукт Emaar в Dubai Hills Estate с понятной квартирной линейкой и развитой инфраструктурой. Инвестиционная оценка должна опираться на текущие цены, сервисные сборы, состояние квартиры, вид и реальные арендные показатели, без предположений о гарантированной доходности.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Acacia at Park Heights?
Acacia at Park Heights от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Dubai Hills Estate начинается от AED 5,200,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Acacia at Park Heights?
Acacia at Park Heights предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Acacia at Park Heights?
Acacia at Park Heights запланирован к завершению в Q1 2020. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Acacia at Park Heights хорошей инвестицией?
Acacia at Park Heights от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Dubai Hills Estate предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Hills Estate — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Acacia at Park Heights?
Acacia at Park Heights разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Acacia at Park Heights?
Acacia at Park Heights предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, BBQ Area, Pets Allowed, Free Chiller и 16 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.