Проект в районе Dubai Hills Estate
01 / 05
399 Hills Park A (399 Хиллс Парк А)
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2026
Цена от
AED 1,875,000
1 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
399 Hills Park A in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid by National Properties (L.L.C)
Застройщик
National Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,9 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 418
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Hills Estate за 12 месяцев.
В среднем AED 2 420 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 459 сделок
Объём сделок в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — AED 22,9 млрд.
1 978 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 58,8%
58,8% продаж в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+4,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Hills Estate зарегистрировано 4 459 сделок DLD на сумму AED 22,9 млрд, медианная цена — AED 2 418 за кв. фут. 58,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +4,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 418
Ликвидность рынка
4 459 сделок
Спрос на офф-план
58,8%
Динамика цен
+4,7%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Dubai Hills Estate
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 51 | AED 2 373 | AED 241,7 млн | 1 971 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 205 | AED 2 589 | AED 2 млрд | 3 302 кв. фут |
| март 2026 г. | 240 | AED 2 516 | AED 1,6 млрд | 2 347 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 371 | AED 2 379 | AED 1,7 млрд | 1 793 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 442 | AED 2 457 | AED 3,8 млрд | 3 372 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 336 | AED 2 447 | AED 1,9 млрд | 2 264 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 333 | AED 2 482 | AED 1,1 млрд | 1 315 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 326 | AED 2 319 | AED 1,3 млрд | 1 620 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 366 | AED 2 278 | AED 1,8 млрд | 2 451 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 485 | AED 2 410 | AED 1,8 млрд | 1 495 кв. фут |
| июль 2025 г. | 499 | AED 2 461 | AED 2 млрд | 1 877 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 369 | AED 2 438 | AED 1,8 млрд | 2 028 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,9 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Dubai Hills Estate, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение 399 Hills Park A (399 Хиллс Парк А) в Dubai Hills Estate, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
399 Hills Park A от National Properties
- Расположение: Dubai Hills Estate, Дубай
- Застройщик: National Properties
- Статус: На стадии строительства
- Стартовая цена: ~AED 1 554 286
- Типы юнитов: Premium-апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями
- Схема оплаты: 20% первоначальный взнос / 40% в ходе строительства / 40% при сдаче объекта
- Ключевые удобства: Бассейн, фитнес-зал, детская игровая зона, охрана 24/7
- Добавленная ценность: Современное жильё в «зелёном сердце Дубая»
Введение
399 Hills Park A — перспективная жилая возможность в престижном семейно-ориентированном мастер-сообществе Dubai Hills Estate от National Properties. Проект на стадии строительства предлагает стратегическую точку входа в один из наиболее востребованных районов Дубая. Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями органично интегрированы в обширные зелёные пространства и инфраструктуру мирового класса Dubai Hills Estate.
Расположение: Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate — «зелёное сердце Дубая»: мастер-план площадью 2 700 акров у Al Khail Road (E44):
- ~12–15 минут до Downtown Dubai и Бурдж-Халифы
- ~15 минут до Dubai Marina
- ~18–22 минуты до Международного аэропорта Дубая (DXB)
- Dubai Hills Mall в составе сообщества
- King's College Hospital в составе сообщества
- Dubai Hills Park, 18-луночное гольф-поле
Апартаменты
- 1-спальные: оптимально для специалистов и инвесторов
- 2-спальные: для пар и небольших семей
- 3-спальные: для семей, ищущих пространство в Dubai Hills
Схема оплаты
| Этап | Процент | |---|---| | Первоначальный взнос | 20% | | В ходе строительства | 40% | | При сдаче объекта | 40% |
Инвестиционный потенциал
- Dubai Hills Estate входит в топ-5 наиболее ликвидных сообществ Дубая
- Доходность от аренды: 5–7% годовых
- Рост капитальной стоимости: устойчивый — зрелая инфраструктура и ограниченное предложение
- Рентабельность инвестиций (ROI): поддерживается Dubai Hills Mall и King's College Hospital
Цены, схемы оплаты и сроки сдачи объекта могут быть изменены. Для получения актуальной информации обращайтесь к сертифицированному брокеру AiGents.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для 399 Hills Park A (399 Хиллс Парк А)?
399 Hills Park A (399 Хиллс Парк А) от National Properties в районе Dubai Hills Estate начинается от AED 1,875,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для 399 Hills Park A (399 Хиллс Парк А)?
399 Hills Park A (399 Хиллс Парк А) предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён 399 Hills Park A (399 Хиллс Парк А)?
399 Hills Park A (399 Хиллс Парк А) запланирован к завершению в Q2 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли 399 Hills Park A (399 Хиллс Парк А) хорошей инвестицией?
399 Hills Park A (399 Хиллс Парк А) от National Properties в районе Dubai Hills Estate предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Hills Estate — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик 399 Hills Park A (399 Хиллс Парк А)?
399 Hills Park A (399 Хиллс Парк А) разработан National Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает 399 Hills Park A (399 Хиллс Парк А)?
399 Hills Park A (399 Хиллс Парк А) предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.