Загрузка объекта
На этапе строительства
399 Хиллс Парк в Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate · National Properties · 4-й кв. 2025Основные факты
Актуальное объявление на рынке1,85 млн дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты60/40
Сдача4-й кв. 2025График застройщика
Ориент. валовая доходность6,4 %Медиана района
Спальни1–3 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты200Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с 399 Хиллс Парк в Dubai Hills Estate
Цена предложения1,85 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж2 147 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в 399 Хиллс Парк в Dubai Hills Estate, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 147 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июнь 2026 г.
Продажи за 12 месяцев20Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа26 июн. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 26 июн. 2026 г. | 399 Hills Park B | 2 287 кв. фут | 4,28 млн дирх. | 1 872 |
| 18 июн. 2026 г. | 399 Hills Park B | 731 кв. фут | 4,75 млн дирх. | 6 500 |
| 11 июн. 2026 г. | 399 Hills Park B | 943 кв. фут | 2,01 млн дирх. | 2 131 |
| 10 июн. 2026 г. | 399 Hills Park B | 2 287 кв. фут | 5,15 млн дирх. | 2 250 |
| 10 июн. 2026 г. | 399 Hills Park B | 915 кв. фут | 2,06 млн дирх. | 2 249 |
| 3 июн. 2026 г. | 399 Hills Park B | 1 526 кв. фут | 3,43 млн дирх. | 2 250 |
| 18 мая 2026 г. | 399 Hills Park B | 919 кв. фут | 5,88 млн дирх. | 6 400 |
| 14 мая 2026 г. | 399 Hills Park B | 1 526 кв. фут | 3,3 млн дирх. | 2 162 |
- 26 июн. 2026 г.3 спальни · 2 287 кв. фут4,28 млн дирх.
- 18 июн. 2026 г.731 кв. фут4,75 млн дирх.
- 11 июн. 2026 г.1 спальня · 943 кв. фут2,01 млн дирх.
- 10 июн. 2026 г.3 спальни · 2 287 кв. фут5,15 млн дирх.
- 10 июн. 2026 г.1 спальня · 915 кв. фут2,06 млн дирх.
- 3 июн. 2026 г.2 спальни · 1 526 кв. фут3,43 млн дирх.
- 18 мая 2026 г.919 кв. фут5,88 млн дирх.
- 14 мая 2026 г.2 спальни · 1 526 кв. фут3,3 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · 399 Хиллс Парк в Dubai Hills Estate · апр. 2026 г. – июнь 2026 г.
История цен
Тренд района Dubai Hills Estate
| дек. 2025 г. | 2 469 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 505 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 329 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 445 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 428 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 366 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 209 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 233 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Dubai Hills Estate · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Dubai Hills Estate, Дубай
- Dubai Hills MallPremium 2M sqft mall with ski slope0.5 km
- Dubai Hills ParkExpansive green park with cycling tracks0.8 km
- Dubai Hills Golf Club18-hole Championship golf course1.0 km
- King's College Hospital DubaiWorld-class hospital1.5 km
- GEMS Wellington AcademyBritish curriculum K-130.7 km
- Al Barsha MetroNearest metro access point5.0 km
Застройщик
О проекте 399 Хиллс Парк в Dubai Hills Estate
Краткое резюме: 399 Хиллс Парк — премиальный офф-план жилой объект от National Properties (дочерняя компания National Bonds Corporation) в мастер-плане Emaar Dubai Hills Estate. Два среднеэтажных здания, 399 фрихолд-апартаментов: 1 сп. от 85 кв. до 193 кв. до 216 кв. Схема 40/60 (60% при сдаче). Сдача Q2 2026 г.
Введение
399 Хиллс Парк объединяет двух надёжных игроков: National Bonds Corporation и мастер-план Emaar Dubai Hills Estate. Доступные апартаменты в одном из наиболее престижных мастер-планов Дубая.
Ключевые характеристики
- Застройщик: National Properties (National Bonds Corporation)
- Мастер-план: Emaar Dubai Hills Estate
- Статус: Офф-план (Q2 2026)
- Всего: 399 апартаментов в 2 зданиях
- Типы: 1 сп., 2 сп., 3 сп.
- Схема: 40/60
Расположение: Dubai Hills Estate
- Dubai Hills Estate — один из наиболее престижных мастер-планов Дубая
- Dubai Hills Mall: в мастер-плане
- Dubai Hills Golf Club: в мастер-плане
- Al Khail Road: прямой доступ
- Downtown Dubai: 15 мин
Инвестиционный потенциал
- Emaar Dubai Hills Estate — мастер-план мирового класса
- National Bonds Corporation — государственная инвестиционная структура
- Схема 40/60 — снижение авансового давления
- Сдача Q2 2026
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
399 Хиллс Парк от National Properties — 399 апартаментов в мастер-плане Emaar Dubai Hills Estate.
- Swimming Pool
- Gym
- Rooftop Terrace
- Padel Court
- Yoga Studio
- Kids Play Area
- EV Charging
- Retail Outlets
- Security
- Parking
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для 399 Хиллс Парк в Dubai Hills Estate?
399 Хиллс Парк в Dubai Hills Estate от National Properties в районе Dubai Hills Estate начинается от AED 1,850,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для 399 Хиллс Парк в Dubai Hills Estate?
399 Хиллс Парк в Dubai Hills Estate предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён 399 Хиллс Парк в Dubai Hills Estate?
399 Хиллс Парк в Dubai Hills Estate запланирован к завершению в Q4 2025. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли 399 Хиллс Парк в Dubai Hills Estate хорошей инвестицией?
399 Хиллс Парк в Dubai Hills Estate от National Properties в районе Dubai Hills Estate предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Hills Estate — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик 399 Хиллс Парк в Dubai Hills Estate?
399 Хиллс Парк в Dubai Hills Estate разработан National Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает 399 Хиллс Парк в Dubai Hills Estate?
399 Хиллс Парк в Dubai Hills Estate предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Rooftop Terrace, Padel Court, Yoga Studio и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.