Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Харбор
01 / 10
The Residencesat The Dubai Beach EDITION
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
The Residences at The Dubai Beach EDITION — это брендовый жилой проект на набережной в Dubai Harbour, связанный с концепцией гостеприимства EDITION и ориентированный на проживание на частном пляже, гостиничные услуги и курортные удобства. На сайте проекта описывается…
Застройщик
Shamal Holding
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
Private Beach AccessResort PoolsФитнес-центрWellness SpaResident LoungesКонсьерж-услугиПарковка с сервисомChildren's Play AreasSignature DiningЛандшафтные сады
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 11 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 4 129
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Харбор за 12 месяцев.
В среднем AED 4 130 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 165 сделок
Объём сделок в районе Дубай Харбор за последние 12 месяцев — AED 8,5 млрд.
520 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 70,2%
70,2% продаж в районе Дубай Харбор за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
-1,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Харбор зарегистрировано 1 165 сделок DLD на сумму AED 8,5 млрд, медианная цена — AED 4 129 за кв. фут. 70,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на -1,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 4 129
Ликвидность рынка
1 165 сделок
Спрос на офф-план
70,2%
Динамика цен
-1,5%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Харбор
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 11 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 53 | AED 2 906 | AED 171,1 млн | 1 327 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 245 | AED 2 887 | AED 853 млн | 1 450 кв. фут |
| май 2026 г. | 213 | AED 3 481 | AED 736,3 млн | 1 370 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 308 | AED 3 765 | AED 1,3 млрд | 1 571 кв. фут |
| март 2026 г. | 233 | AED 2 852 | AED 1,2 млрд | 1 534 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 436 | AED 3 070 | AED 2,1 млрд | 1 503 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 313 | AED 2 804 | AED 1,3 млрд | 1 439 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 421 | AED 2 990 | AED 2 млрд | 1 528 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 421 | AED 2 755 | AED 2 млрд | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 423 | AED 2 750 | AED 1,7 млрд | 1 440 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 431 | AED 2 860 | AED 1,7 млрд | 1 479 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 427 | AED 2 937 | AED 2,2 млрд | 1 516 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 2 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Харбор
Откройте для себя исключительное расположение The Residences at The Dubai Beach EDITION в Дубай Харбор с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
The Residences at The Dubai Beach EDITION — это брендовый жилой проект на набережной в Dubai Harbour, связанный с концепцией гостеприимства EDITION и ориентированный на проживание на частном пляже, гостиничные услуги и курортные удобства. На сайте проекта описывается ограниченная коллекция из 165 резиденций с планировками с двумя, тремя и четырьмя спальнями, видами на набережную, доступом к частному пляжу, консьерж-поддержкой, оздоровительными учреждениями, а также ресторанами и развлекательными заведениями. DLD (Департамент земельных ресурсов Дубая) указывает здание A как часть The Residences at The Dubai Beach Edition, поэтому данное продвижение создается как каноническая запись на уровне проекта, а не объединяется с общей страницей Dubai Harbour или Dubai Marina.
The Residences at The Dubai Beach EDITION включает следующие удобства для резидентов: доступ к частному пляжу, курортные бассейны, фитнес-центр, оздоровительный спа-центр, лаунджи для резидентов, услуги консьержа, услуги парковщика, детские игровые зоны, фирменные рестораны и ландшафтные сады. Shamal Holding поставляет апартаменты и пентхаусы в этом комплексе. The Residences at The Dubai Beach EDITION — это строящийся (off-plan) проект.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для The Residences at The Dubai Beach EDITION?
The Residences at The Dubai Beach EDITION от Shamal Holding в районе Дубай Харбор начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The Residences at The Dubai Beach EDITION?
The Residences at The Dubai Beach EDITION предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The Residences at The Dubai Beach EDITION?
The Residences at The Dubai Beach EDITION запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли The Residences at The Dubai Beach EDITION хорошей инвестицией?
The Residences at The Dubai Beach EDITION от Shamal Holding в районе Дубай Харбор предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Харбор — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The Residences at The Dubai Beach EDITION?
The Residences at The Dubai Beach EDITION разработан Shamal Holding, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The Residences at The Dubai Beach EDITION?
The Residences at The Dubai Beach EDITION предлагает удобства мирового класса, включая Private Beach Access, Resort Pools, Fitness Center, Wellness Spa, Resident Lounges и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.