Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Харбор
01 / 09
СиХэвен Скай Эдишн Собха
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
СиХэвен Скай Эдишн Собха — ультра-люксовая коллекция приглашённых резиденций в составе мастер-плана Собха СиХэвен в Дубай Харбор. Ограниченная серия эксклюзивных апартаментов с 3 и 4 спальнями на первой береговой линии с океанскими видами. Доступ только по приглашению — истинная…
Застройщик
Собха Риалти (Sobha Realty)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
3 & 4 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
Infinity-edge leisure sky poolExtended pool deckHealth club with indoor and outdoor gymYoga and relaxation areasExecutive serviced loungeIndoor cinemaCafe with dining area
План оплаты
20% on booking, 10% within 9 months from booking, 10% within 15 months from booking, 10% within 21 months from booking, 10% within 27 months from booking, 40% on handover (Q4 2026)
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 11 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 4 129
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Харбор за 12 месяцев.
В среднем AED 4 130 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 165 сделок
Объём сделок в районе Дубай Харбор за последние 12 месяцев — AED 8,5 млрд.
520 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 70,2%
70,2% продаж в районе Дубай Харбор за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
-1,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Харбор зарегистрировано 1 165 сделок DLD на сумму AED 8,5 млрд, медианная цена — AED 4 129 за кв. фут. 70,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на -1,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 4 129
Ликвидность рынка
1 165 сделок
Спрос на офф-план
70,2%
Динамика цен
-1,5%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Харбор
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 11 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 53 | AED 2 906 | AED 171,1 млн | 1 327 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 245 | AED 2 887 | AED 853 млн | 1 450 кв. фут |
| май 2026 г. | 213 | AED 3 481 | AED 736,3 млн | 1 370 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 308 | AED 3 765 | AED 1,3 млрд | 1 571 кв. фут |
| март 2026 г. | 233 | AED 2 852 | AED 1,2 млрд | 1 534 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 436 | AED 3 070 | AED 2,1 млрд | 1 503 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 313 | AED 2 804 | AED 1,3 млрд | 1 439 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 421 | AED 2 990 | AED 2 млрд | 1 528 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 421 | AED 2 755 | AED 2 млрд | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 423 | AED 2 750 | AED 1,7 млрд | 1 440 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 431 | AED 2 860 | AED 1,7 млрд | 1 479 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 427 | AED 2 937 | AED 2,2 млрд | 1 516 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Харбор
Откройте для себя исключительное расположение СиХэвен Скай Эдишн Собха в Дубай Харбор с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
СиХэвен Скай Эдишн Собха — ультра-люксовая коллекция приглашённых резиденций в составе мастер-плана Собха СиХэвен в Дубай Харбор. Ограниченная серия эксклюзивных апартаментов с 3 и 4 спальнями на первой береговой линии с океанскими видами. Доступ только по приглашению — истинная редкость, созданная намеренно.
Квартирография: 3-спальные апартаменты тип D (с комнатой прислуги, гостевым санузлом, гардеробной, балконом): жилая площадь 302,2 кв.м + балкон 38,4 кв.м = общая 340,6 кв.м. 4-спальные тип A: 437,9 кв.м. 4-спальные тип B: 450,6 кв.м. Площади исключительные даже по меркам Dubai Marina и Palm Jumeirah.
Инфраструктура Скай Эдишн: инфинити-бассейн на крыше с панорамным видом на Персидский залив, кафе с зоной обеда класса люкс, исполнительный обслуживаемый лаундж, оздоровительный клуб, расширенная бассейн-терраса, закрытый и открытый тренажёрные залы, частный закрытый кинотеатр, открытая йога-терраса и зона релаксации.
Местоположение: Дубай Харбор — между Дубай Мариной и Пальм Джумейра, в самом центре морского фасада Дубая. Виды: Дубай Харбор, Айн Дубай (крупнейшее колесо обозрения в мире), Пальм Джумейра, Аравийский залив. Собха СиХэвен — флагманский проект Собха Риэлти на набережной Дубай Харбор.
Скай Эдишн — пентхаусный ярус всего мастер-плана СиХэвен: наиболее приватный, наиболее просторный и наиболее эксклюзивный компонент. Формат «только по приглашению» гарантирует жильё среди равных по статусу соседей и истинную закрытость. Для взыскательных инвесторов, ищущих трофейный объект на первой морской линии Дубая, Скай Эдишн предоставляет уникальную возможность, аналогов которой на рынке практически нет. Собха Риэлти — застройщик, чьё имя само по себе является знаком качества в сегменте ультра-премиум.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для СиХэвен Скай Эдишн Собха?
СиХэвен Скай Эдишн Собха от Собха Риалти (Sobha Realty) в районе Дубай Харбор начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для СиХэвен Скай Эдишн Собха?
СиХэвен Скай Эдишн Собха предлагает структуру платежей 20% on booking, 10% within 9 months from booking, 10% within 15 months from booking, 10% within 21 months from booking, 10% within 27 months from booking, 40% on handover (Q4 2026). Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён СиХэвен Скай Эдишн Собха?
СиХэвен Скай Эдишн Собха запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли СиХэвен Скай Эдишн Собха хорошей инвестицией?
СиХэвен Скай Эдишн Собха от Собха Риалти (Sobha Realty) в районе Дубай Харбор предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Харбор — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик СиХэвен Скай Эдишн Собха?
СиХэвен Скай Эдишн Собха разработан Собха Риалти (Sobha Realty), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает СиХэвен Скай Эдишн Собха?
СиХэвен Скай Эдишн Собха предлагает удобства мирового класса, включая Infinity-edge leisure sky pool, Extended pool deck, Health club with indoor and outdoor gym, Yoga and relaxation areas, Executive serviced lounge и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.