Загрузка объекта
Загрузка объекта


Цена от
AED 7,000,000
3 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Резиденции Дубай Харбор, Зона 3 (Dubai Harbour Residences Area 3) — это строящийся жилой комплекс от застройщиков H&H Development и Shamal Holding, расположенный в Дубай Харбор (Dubai Harbour) — крупнейшей марине ОАЭ и одном из самых амбициозных прибрежных направлений Дубая.…
Застройщик
H&H Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
159
Право собственности
Фрихолд
Цены
От AED 7 млн
Диапазон цен по 3 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 4 129
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Харбор за 12 месяцев.
В среднем AED 4 130 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 165 сделок
Объём сделок в районе Дубай Харбор за последние 12 месяцев — AED 8,5 млрд.
520 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 70,2%
70,2% продаж в районе Дубай Харбор за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
-1,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Харбор зарегистрировано 1 165 сделок DLD на сумму AED 8,5 млрд, медианная цена — AED 4 129 за кв. фут. 70,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на -1,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 4 129
Ликвидность рынка
1 165 сделок
Спрос на офф-план
70,2%
Динамика цен
-1,5%
Сделки DLD, связанные с проектом Резиденции Дубай Харбор, Зона 3 и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 2 037 кв. фут | AED 7 168 667 | AED 3 520 |
| 13 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 2 082 кв. фут | AED 7 328 195 | AED 3 520 |
| 13 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 2 127 кв. фут | AED 7 632 165 | AED 3 589 |
| 13 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 2 082 кв. фут | AED 7 328 195 | AED 3 520 |
| 13 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 2 127 кв. фут | AED 7 338 705 | AED 3 451 |
| 7 мая 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 717 кв. фут | AED 9 104 842 | AED 3 351 |
| 11 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 2 692 кв. фут | AED 12 737 354 | AED 4 732 |
| 9 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 714 кв. фут | AED 10 500 000 | AED 3 869 |
| 6 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 2 102 кв. фут | AED 10 636 604 | AED 5 060 |
| 26 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 2 082 кв. фут | AED 7 621 236 | AED 3 661 |
| 25 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 4 578 кв. фут | AED 22 587 008 | AED 4 934 |
| 20 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 2 641 кв. фут | AED 12 497 606 | AED 4 732 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 53 | AED 2 906 | AED 171,1 млн | 1 327 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 245 | AED 2 887 | AED 853 млн | 1 450 кв. фут |
| май 2026 г. | 213 | AED 3 481 | AED 736,3 млн | 1 370 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 308 | AED 3 765 | AED 1,3 млрд | 1 571 кв. фут |
| март 2026 г. | 233 | AED 2 852 | AED 1,2 млрд | 1 534 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 436 | AED 3 070 | AED 2,1 млрд | 1 503 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 313 | AED 2 804 | AED 1,3 млрд | 1 439 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 421 | AED 2 990 | AED 2 млрд | 1 528 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 421 | AED 2 755 | AED 2 млрд | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 423 | AED 2 750 | AED 1,7 млрд | 1 440 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 431 | AED 2 860 | AED 1,7 млрд | 1 479 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 427 | AED 2 937 | AED 2,2 млрд | 1 516 кв. фут |
Данные DLD
Зарегистрированные юниты
159
Юниты в реестре
159
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
1 009-8 018 sq ft
Парковочные места
0
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 7 млн – AED 42,5 млн | - | 3 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Резиденции Дубай Харбор, Зона 3 в Дубай Харбор с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутРезиденции Дубай Харбор, Зона 3 (Dubai Harbour Residences Area 3) — это строящийся жилой комплекс от застройщиков H&H Development и Shamal Holding, расположенный в Дубай Харбор (Dubai Harbour) — крупнейшей марине ОАЭ и одном из самых амбициозных прибрежных направлений Дубая. Зона 3 является одним из нескольких малоэтажных жилых зданий, которые вместе образуют коллекцию Резиденций Дубай Харбор, с ожидаемой датой сдачи в первом квартале 2028 года. Стартовая цена проекта для Зоны 3 начинается от 3,9 миллиона дирхамов ОАЭ (AED).
Комплекс предлагает премиальные апартаменты с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями на берегу моря, площадью от примерно 829 квадратных футов до 3 993 квадратных футов, а также резиденции-пентхаусы. Архитектура и дизайн коллекции Резиденций Дубай Харбор были разработаны всемирно известной фирмой Nikken Sekkei, обеспечивая застроенную среду, которая сочетает эстетическую изысканность с функциональным превосходством. Малоэтажный жилой формат является преднамеренным отходом от типологии башен Дубая, создавая интимную, курортную атмосферу в прибрежной зоне.
Резиденции предлагают захватывающие панорамные виды на Аравийское море и горизонт Дубая. Каждое здание в коллекции обеспечивает частный доступ к пляжу, напрямую соединяя жителей с набережной. Общие удобства включают оздоровительные центры со специальными процедурными кабинетами, бассейны для взрослых и детей, зоны отдыха, открытые обеденные террасы, тренажерные залы и вестибюли. Лаунж-зоны на крыше предлагают приподнятые общие зоны для общения и отдыха.
Дубай Харбор стратегически расположен между Пальмой Джумейра (Palm Jumeirah) и Дубай Марина (Dubai Marina), двумя из самых желанных прибрежных адресов эмирата. Район включает в себя марину мирового класса, торговые променады, круизный терминал и прямой доступ к шоссе Шейха Зайда (Sheikh Zayed Road). H&H Development — это известный дубайский застройщик элитной недвижимости с портфолио высококачественных жилых проектов в престижных районах города.
Резиденции Дубай Харбор, Зона 3 от H&H Development в районе Дубай Харбор начинается от AED 7,000,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Резиденции Дубай Харбор, Зона 3 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Резиденции Дубай Харбор, Зона 3 запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Резиденции Дубай Харбор, Зона 3 от H&H Development в районе Дубай Харбор предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Харбор — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Резиденции Дубай Харбор, Зона 3 разработан H&H Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Резиденции Дубай Харбор, Зона 3 предлагает удобства мирового класса, включая Private beach, Yacht Club, Pier Club, Region''s largest marina with berthing facilities, Walkable trails и 16 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.