DAMAC Bay by Cavalli

Кратко: DAMAC Bay by Cavalli — подписное ультра-люксовое трёхбашенное (по 42 этажа) сооружение от DAMAC Properties в Dubai Harbour. ~1 066 юнитов: апартаменты с 1 спальней (663 кв. фут) до пентхаусов на полный этаж (8 799 кв. фут). Дизайн в сотрудничестве с Домом моды Roberto Cavalli. Начальная цена — от AED 2 900 000; дуплексы и полноэтажные резиденции — до AED 32 000 000. Сдача объекта: 3 кв. 2027 года. Эксклюзивные удобства: модный бассейн для снорклинга, волновой бассейн, оперный павильон на крыше, три инфинити-бассейна, частный пляжный клуб, «джунглевый оазис» Roberto Cavalli.

Введение

DAMAC Bay by Cavalli переосмысляет понятие ультра-люксового приморского жилья в Дубае посредством одного из наиболее амбициозных коллабораций в истории жилой недвижимости ОАЭ: полноценного творческого партнёрства DAMAC Properties и итальянского Дома моды Roberto Cavalli. Комплекс включает три 42-этажные башни, расположенные непосредственно на береговой линии Аравийского залива в Dubai Harbour — новейшем и крупнейшем марино-девелопменте города. Подпись Roberto Cavalli — дикий животный принт, смелые металлики, пышные ботанические мотивы и безоговорочный гламур — вплетена в каждый архитектурный элемент, деталь интерьера и дизайн удобств.

Расположение и транспортная доступность

Dubai Harbour — мастер-девелопмент площадью 20 млн кв. фут на северо-западном побережье Дубая, расположенный между Пальм Джумейра и Bluewaters Island. Объект располагает марино-инфраструктурой для 700+ яхт, включая суперяхты длиной до 160 м, и круизным терминалом.

Видовые позиции DAMAC Bay:

• Аравийский залив — на запад
• Пальм Джумейра — на юг
• Горизонт Дубай Марины — на восток
• Ain Dubai — на северо-восток

Транспортная доступность:

• Шейх Зайед Роуд (E11) — ~5 минут
• Пальм Джумейра — ~5 минут (~3 км)
• Дубай Марина / JBR — ~8 минут (~6 км)
• Mall of the Emirates — ~12 минут (~8 км)
• Даунтаун Дубай / Бурдж-Халифа — ~20 минут (~20 км)
• Международный аэропорт Дубая (DXB) — ~30 минут (~30 км)
• Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC) — ~30 минут

Архитектура и дизайн

Архитектурная концепция DAMAC Bay by Cavalli — прямое воплощение эстетики Roberto Cavalli в объёме жилого небоскрёба. Фасады трёх башен выполнены в духе фэшн-авангарда: нетрадиционные паттерны, смелые пластические решения и применение материалов, переосмысляющих конвенциональные стандарты жилого строительства. Интерьеры апартаментов — подлинные произведения роскошного дизайна: мраморные поверхности, кастомные фурнитурные решения Roberto Cavalli, потолки двойной высоты в люкс-конфигурациях и бесшовное объединение жилого пространства с панорамными видами на залив.

Эксклюзивные удобства

DAMAC Bay by Cavalli формирует принципиально новую модель жилых удобств ультра-премиального класса:

• «Модный» бассейн для снорклинга — уникальная мировая концепция
• Волновой бассейн — курортный формат на территории комплекса
• Оперный павильон на крыше — арт-концепция культурного пространства
• Три инфинити-бассейна с видами на залив и Пальм Джумейра
• Частный пляжный клуб с полным сервисом
• «Джунглевый оазис» Roberto Cavalli — ботаническое пространство с фирменной дизайн-концепцией
• Плавучие рабочие капсулы — офисные пространства нового поколения на воде
• Тренажёрный зал, спа, рестораны, консьерж 24/7

Типы юнитов и план оплаты

Продуктовые категории:

• Luxury: Апартаменты с 1 спальней — от AED 2 900 000
• Super Luxury: Апартаменты с 2 и 3 спальнями
• Sky Villas: Дуплексные резиденции
• Full Floors: Пентхаусы на полный этаж — до AED 32 000 000

Площадь: от 663 (1 спальня) до 8 799 кв. фут (пентхаус на полный этаж).

План оплаты:

• 20% — первоначальный взнос
• 60% — в ходе строительства
• 20% — при сдаче объекта

Сдача объекта — 3 кв. 2027 года. Зарегистрирован в RERA с полной защитой покупателей через эскроу-счета. Право собственности freehold.

Профиль застройщика: DAMAC Properties

DAMAC Properties — один из крупнейших частных застройщиков Ближнего Востока, известный брендированными партнёрствами в области роскошной недвижимости: Roberto Cavalli, Versace Home, Lamborghini. Объём реализованных проектов — сотни тысяч квадратных метров по всему ОАЭ и на международных рынках.

Инвестиционный потенциал

DAMAC Bay by Cavalli уникально позиционирован на пересечении трёх ключевых инвестиционных нарративов: эксклюзивный брендинг Roberto Cavalli (непревзойдённая маркетинговая привлекательность), приморское расположение первой линии в Dubai Harbour (один из наиболее редких адресов ОАЭ) и эксклюзивный набор удобств без аналогов на рынке. Ограниченный инвентарь (~1 066 юнитов) в сочетании с несопоставимыми видовыми позициями на Аравийский залив, Пальм Джумейра и Ain Dubai формирует устойчивую структурную дефицитность, поддерживающую стоимость актива в долгосрочной перспективе.