Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Valia Tower by a leading developer in Dubai. View prices, floor plans, amenities, and investment ROI analysis.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
1BR Apartment
Передача ключей
Jan 2029
Право собственности
Фрихолд
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 492
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Крик Харбор за 12 месяцев.
В среднем AED 2 532 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 992 сделок
Объём сделок в районе Дубай Крик Харбор за последние 12 месяцев — AED 14,2 млрд.
2 708 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 69,3%
69,3% продаж в районе Дубай Крик Харбор за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+1,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
7,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Крик Харбор зарегистрировано 4 992 сделок DLD на сумму AED 14,2 млрд, медианная цена — AED 2 492 за кв. фут. 69,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +1,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 492
Ликвидность рынка
4 992 сделок
Спрос на офф-план
69,3%
Динамика цен
+1,3%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 80 | AED 2 514 | AED 203,5 млн | 1 071 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 604 | AED 2 717 | AED 1,8 млрд | 1 077 кв. фут |
| март 2026 г. | 182 | AED 2 500 | AED 579,3 млн | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 421 | AED 2 562 | AED 1,3 млрд | 1 226 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 608 | AED 2 628 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 250 | AED 2 524 | AED 753,5 млн | 1 206 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 563 | AED 2 535 | AED 1,6 млрд | 1 130 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 275 | AED 2 505 | AED 768,7 млн | 1 128 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 421 | AED 2 499 | AED 1,1 млрд | 1 072 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 308 | AED 2 394 | AED 830,7 млн | 1 139 кв. фут |
| июль 2025 г. | 353 | AED 2 437 | AED 987,2 млн | 1 161 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 405 | AED 2 471 | AED 1,1 млрд | 1 066 кв. фут |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Valia Тауэр в Дубай Крик Харбор с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБашня Valia — это 56-этажный жилой небоскреб от Emaar Properties в Dubai Creek Harbour, амбициозном мастер-планированном прибрежном городе, возвышающемся на берегах устья Дубайского залива. Башня включает 491 высококачественную жилую квартиру с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, при этом стартовые цены на апартаменты с одной спальней начинаются примерно от 1,8 миллиона дирхамов ОАЭ. Структурный состав здания включает два подвальных уровня, цокольный этаж, два подиумных уровня, 53 жилых этажа и крышу, что прочно ставит его в ряд самых высоких жилых достопримечательностей Dubai Creek Harbour. Апартаменты спроектированы с открытыми планировками, качественной внутренней отделкой, частными балконами и большими окнами, разработанными для максимального естественного освещения и панорамных видов — на залив, заповедник дикой природы Рас-Аль-Хор (заповедник фламинго и охраняемые водно-болотные угодья) и горизонт Даунтаун Дубай — которые определяют отличительную жилую привлекательность Dubai Creek Harbour. Сдача запланирована на 3 квартал 2030 года. Dubai Creek Harbour соединен с дорогой Рас-Аль-Хор, что позволяет жителям добраться до международного аэропорта Дубая, Даунтаун Дубай и Бизнес-Бэй примерно за 15–20 минут. Мастер-план застройки от Emaar включает торговый и развлекательный район Dubai Square (планируется стать одним из крупнейших торговых центров в мире), набережную для яхт, рестораны на набережной, парки и зону отдыха Creek Beach. Заповедник дикой природы Рас-Аль-Хор — одно из немногих мест обитания фламинго в городской среде в любой точке мира — граничит с застройкой и обеспечивает редкий природный контрапункт городскому пейзажу у залива. Башня Valia представляет собой продолжение инвестиций Emaar в Creek Harbour как долгосрочный альтернативный городской центр Даунтаун Дубай.
Valia Тауэр от Emaar Properties в районе Dubai Creek Harbour начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Valia Тауэр предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Valia Тауэр запланирован к завершению в 2029. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Valia Тауэр от Emaar Properties в районе Dubai Creek Harbour предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Creek Harbour — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Valia Тауэр разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Valia Тауэр предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gymnasium, Wellness Centre, Children''s Play Area, Bicycle Storage и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.