Загрузка объекта
Готов
The Grand
Дубай Крик Харбор · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · 3-й кв. 2022Основные факты
Актуальное объявление на рынке1,89 млн дирх.окт. 2026 г.
План оплаты60/40
СтатусГотовСдан 3-й кв. 2022
Ориент. валовая доходность5,2 %Медиана района
Спальни2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты574Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Этот проект: 1,89 млн дирх. · Актуальное объявление на рынке
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомУ вас есть объект в The Grand?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
История цен
Тренд района Дубай Крик Харбор
| дек. 2025 г. | 2 518 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 619 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 469 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 401 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 673 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 513 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 348 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 327 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дубай Крик Харбор · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Dubai Creek Harbour
- Creek BeachDistrict beach and waterfront leisuredistrict
- Dubai Creek Tower siteIconic tower site anchoring the masterplanmasterplan
- Ras Al Khor Wildlife Sanctuary viewsNature reserve outlook across the creekwaterfront
- Creek Harbour retail promenadesWaterfront retail and dining stripson site
- Ras Al Khor Road accessPrimary road link toward Downtown and Deiraedge
Застройщик
О проекте The Grand
Кратко: The Grand от Emaar Properties — завершённая 62-этажная жилая башня на набережной Крик Айленд, Dubai Creek Harbour. Сдана: октябрь 2022 года. 500 юнитов: апартаменты с 1–3 спальнями, пентхаусы, таунхаусы на подиуме. Панорамные виды 360° на Dubai Creek Tower, Бурдж-Халифа и Даунтаун Дубай. До набережной Крик Прomenад — прямой выход. До Международного аэропорта Дубая (DXB) — 15 минут.
Введение
The Grand от Emaar Properties — 62-этажный жилой небоскрёб на набережной Крик Айленд в Dubai Creek Harbour: одном из наиболее амбициозных мастер-сообществ Дубая площадью 11,3 млн кв. м. Объект завершён в октябре 2022 года и является флагманским жилым ориентиром Крик Айленд. 500 тщательно спроектированных юнитов — от стильных апартаментов с 1 спальней до просторных пентхаусов и эксклюзивных таунхаусов на подиуме — выполнены с панорамным остеклением и обеспечивают виды 360° на будущую линию горизонта Дубая: Dubai Creek Tower, Бурдж-Халифа и Даунтаун Дубай.
Расположение и транспортная доступность
Крик Айленд, Dubai Creek Harbour — на пересечении исторического дубайского Крика и современного города.
Пешеходная доступность:
- Набережная Крик Прomenад — прямой выход
- Крик Марина (яхт-клуб) — 2 минуты
- Palace Hotel — 5 минут
- Заповедник Рас-эль-Хор — 5 минут
Время в пути:
- Даунтаун Дубай / Бурдж-Халифа — ~10 минут
- Международный аэропорт Дубая (DXB) — ~15 минут
- Крик Бич — ~5 минут
Архитектура и дизайн
62-этажная башня со сверкающим фасадом на набережной Крик Айленд. Планировки с панорамным остеклением, обеспечивающие виды 360° на Dubai Creek Tower, Бурдж-Халифа и Даунтаун Дубай. Апартаменты с 1–3 спальнями, пентхаусы и таунхаусы на подиуме — 500 юнитов.
Удобства и образ жизни
- Набережная Крик Прomenад с ресторанами и торговыми объектами — прямой выход
- Крик Марина и яхт-клуб — 2 минуты пешком
- Заповедник Рас-эль-Хор — 5 минут
- Развитая инфраструктура Dubai Creek Harbour
- Охрана 24/7
Типы юнитов
Конфигурации (500 юнитов):
- Апартаменты с 1 спальней
- Апартаменты с 2 спальнями
- Апартаменты с 3 спальнями
- Пентхаусы
- Таунхаусы на подиуме
Объект полностью завершён (октябрь 2022 года). Реализуется на вторичном рынке. Право собственности freehold.
Профиль застройщика: Emaar Properties
Emaar Properties — крупнейший листинговый девелопер ОАЭ (DFM). The Grand является флагманским жилым небоскрёбом мастер-сообщества Dubai Creek Harbour на Крик Айленд.
Инвестиционный потенциал
The Grand предлагает завершённый актив Emaar на набережной Dubai Creek Harbour с видами на Бурдж-Халифа, Dubai Creek Tower и Даунтаун Дубай — уникальная панорама «двух горизонтов». Зрелость Emaar как девелопера, устойчивый туристический и арендный спрос на набережные адреса Крика и 15-минутная доступность аэропорта DXB формируют надёжный профиль доходности и долгосрочного прироста стоимости.
- Gym
- Security
- Central A/C
- Shared Pool
- Covered Parking
- Valet Parking
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для The Grand?
The Grand от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Крик Харбор начинается от AED 1,887,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The Grand?
The Grand предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The Grand?
The Grand запланирован к завершению в Q3 2022. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли The Grand хорошей инвестицией?
The Grand от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Крик Харбор предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Крик Харбор — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The Grand?
The Grand разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The Grand?
The Grand предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.