Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Explore The Bay at Dubai Creek Harbour. Luxury waterfront apartments with stunning views and world-class amenities in a prime Dubai location.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Apr 2030
Право собственности
Фрихолд
5%
Down Payment
55%
During Construction
40%
Post-Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
5% Down Payment · 55% During Construction · 40% Post-Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 492
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Крик Харбор за 12 месяцев.
В среднем AED 2 532 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 992 сделок
Объём сделок в районе Дубай Крик Харбор за последние 12 месяцев — AED 14,2 млрд.
2 708 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 69,3%
69,3% продаж в районе Дубай Крик Харбор за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+1,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Крик Харбор зарегистрировано 4 992 сделок DLD на сумму AED 14,2 млрд, медианная цена — AED 2 492 за кв. фут. 69,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +1,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 492
Ликвидность рынка
4 992 сделок
Спрос на офф-план
69,3%
Динамика цен
+1,3%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 80 | AED 2 514 | AED 203,5 млн | 1 071 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 604 | AED 2 717 | AED 1,8 млрд | 1 077 кв. фут |
| март 2026 г. | 182 | AED 2 500 | AED 579,3 млн | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 421 | AED 2 562 | AED 1,3 млрд | 1 226 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 608 | AED 2 628 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 250 | AED 2 524 | AED 753,5 млн | 1 206 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 563 | AED 2 535 | AED 1,6 млрд | 1 130 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 275 | AED 2 505 | AED 768,7 млн | 1 128 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 421 | AED 2 499 | AED 1,1 млрд | 1 072 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 308 | AED 2 394 | AED 830,7 млн | 1 139 кв. фут |
| июль 2025 г. | 353 | AED 2 437 | AED 987,2 млн | 1 161 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 405 | AED 2 471 | AED 1,1 млрд | 1 066 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Бэй в Дубай Крик Харбор в Dubai Creek Harbour с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутThe Bay — это высоко ожидаемый жилой девелопмент в мастер-сообществе Dubai Creek Harbour мирового масштаба. Разработанный провидческой Emaar Properties, этот off-plan люксовый проект предлагает высокостратегическую точку входа в следующий крупный прибрежный район города. При начальных ценах от ок. AED 2 800 000 The Bay ориентирован на взыскательных специалистов, семьи и инвесторов, стремящихся к значительному приросту капитала и высокой арендной доходности. Проект предлагает тщательно кураторскую коллекцию апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями. Определяющая черта The Bay — абсолютная приверженность обеспечению безупречного образа жизни на набережной. Объединяя просторные, элегантно спроектированные интерьеры с полным набором курортных удобств и панорамными видами на горизонт Дубая и Creek, The Bay создаёт жилую среду, одновременно глубоко расслабляющую и невероятно роскошную.
Внутренняя ценность The Bay фундаментально обусловлена исключительным расположением в Dubai Creek Harbour — мегадевелопменте, который определит будущее Дубая. Это стратегическое позиционирование предлагает идеальный баланс: жители пользуются эксклюзивностью, безопасностью и прибрежным спокойствием островной жизни, оставаясь глубоко связанными с энергичной жизнью материкового Дубая.
Коннективность из этого центра замечательно эффективна. Девелопмент обеспечивает быстрый выезд на основные магистрали, обеспечивая доступ к Даунтауну Дубай и Dubai International Financial Centre (DIFC) за 10–15 минут езды. Международный аэропорт Dubai International Airport (DXB) — в 15 минутах.
Истинная магия образа жизни в The Bay — в гиперлокальной, ориентированной на набережную среде. Девелопмент граничит с ярким бульваром с рядом элитных ресторанов и магазинов в пешей доступности. Dubai Square и Dubai Creek Tower запланированы как центральные объекты нового района.
Архитектурная идентичность The Bay характеризуется стройной, современной элегантностью, гармонизированной с утончённым ультрасовременным горизонтом Dubai Creek Harbour. Emaar Properties спроектировала впечатляющую средне-высотную структуру с высококачественным бетоном, тонкими металлическими акцентами и обширным высокоэффективным стеклом. Силуэт здания спроектирован для максимальной визуальной связи с окружающей водой.
Внутри открытые планировки с обширным остеклением в пол обеспечивают естественное освещение и спектакулярные виды на Creek, горизонт Даунтауна или внутренние дворы. Кухни с изящными шкафами, столешницами из натурального камня и высококлассной интегрированной техникой. Мастер-сьюты с встроенным хранением и роскошными ванными комнатами en-suite.
Проживание в The Bay — это опыт абсолютной роскоши, курортного отдыха и эксклюзивного прибрежного доступа. Emaar интегрировала полный набор удобств мирового класса. Бассейн с контролем температуры, гармонично сливающийся с горизонтом. Обширные солнечные террасы с лежаками и кабанами. Современный спортивный зал с кардио и силовым оборудованием. Безопасные и творчески оформленные детские площадки. Консьерж и охрана 24/7, CCTV, крытая парковка.
The Bay предлагает высоко желанный диверсифицированный портфель апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями.
Апартаменты с 1 спальней — эталон эффективной роскоши. От ок. AED 2 800 000 — стратегическая точка входа в новый мегадевелопмент, привлекательная для корпоративных топ-менеджеров и инвесторов, ориентированных на высокую доходность.
Апартаменты с 2 спальнями — чёткое разделение зон жизни и сна, просторные мастер-сьюты и обширные гостиные для развлечений с захватывающими видами.
Апартаменты с 3 спальнями — премиальный уровень с значительной площадью, несколькими ванными комнатами en-suite и улучшенными зонами для семей.
Emaar Properties реализует высоко привлекательный план оплаты после сдачи объекта: 5% первоначального взноса, 55% в процессе строительства структурированными траншами, привязанными к этапам, и финальные 40% после сдачи объекта. Эта структура существенно снижает инвестиционный риск при обеспечении доступа к премиальному активу на стремительно зреющем рынке.
Emaar Properties — абсолютный титан мирового рынка недвижимости и провидец за созданием знаковых мастер-девелопментов по всему Дубаю. Создатели Burj Khalifa, The Dubai Mall и Дубай Марины. Репутация Emaar основана на многодесятилетней безупречной истории реализации и управления масштабными интегрированными мастер-сообществами, повышающими стандарты городской жизни в мире. Покупка объекта Emaar — в особенности off-plan актива в высоко ожидаемом прибрежном сообществе — повсеместно считается одной из наиболее безопасных, престижных и надёжных инвестиций в недвижимость в мире.
Инвестиционный нарратив The Bay исключительно силён благодаря премиальному расположению в Dubai Creek Harbour и привлекательному плану оплаты после сдачи объекта. Спрос на высококачественные прибрежные апартаменты в этом признанном во всём мире будущем сообществе огромен, обусловлен притоком состоятельных экспатриантов, туристов и международных инвесторов.
Для инвестора buy-to-let The Bay — первоклассный актив денежного потока. Уникальное сочетание плана оплаты после сдачи объекта и расположения на набережной позволяет агрессивно нацеливаться на высокодоходный арендный рынок.
Объекты в Dubai Creek Harbour прогнозируются демонстрирующими значительный прирост капитала по мере завершения мастер-плана. По мере укрепления Дубая как главного центра роскоши и туризма на Ближнем Востоке, внутренняя ценность стратегически расположенных прибрежных активов, таких как The Bay, ожидается последовательно растущей.
Бэй в Дубай Крик Харбор от Emaar Properties в районе Dubai Creek Harbour начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Бэй в Дубай Крик Харбор предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Бэй в Дубай Крик Харбор запланирован к завершению в 2030-04-30. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Бэй в Дубай Крик Харбор от Emaar Properties в районе Dubai Creek Harbour предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Creek Harbour — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Бэй в Дубай Крик Харбор разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Бэй в Дубай Крик Харбор предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.