Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Крик Харбор
01 / 10
Palace Residences North
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Palace Residences North – это жилой комплекс под гостиничным брендом от Emaar Properties в районе Dubai Creek Harbour, предлагающий 335 апартаментов и таунхаусов под брендом Palace, который является частью портфолио Emaar Address Hotels and Resorts. Принадлежность к бренду…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
340
Право собственности
Фрихолд
БассейнИнфинити-бассейнТренажёрный залЙога-студияДетская площадкаSplash PadBarbecue AreaDog ParkТорговые точкиDining OutletsHealthcare CenterСупермаркетMultipurpose HallIndoor Sports FacilitiesOutdoor Sports FacilitiesПарковкаDirect Access to Palace Hotel Services
План оплаты
10% on booking, 70% during construction (paid in installments April 2023–October 2026), 20% on handover (June 2027)
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 513
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Крик Харбор за 12 месяцев.
В среднем AED 2 536 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 844 сделок
Объём сделок в районе Дубай Крик Харбор за последние 12 месяцев — AED 13,8 млрд.
2 504 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 69,1%
69,1% продаж в районе Дубай Крик Харбор за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+1,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Крик Харбор зарегистрировано 4 844 сделок DLD на сумму AED 13,8 млрд, медианная цена — AED 2 513 за кв. фут. 69,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +1,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 513
Ликвидность рынка
4 844 сделок
Спрос на офф-план
69,1%
Динамика цен
+1,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Palace Residences North и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 6 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | Готово | - | 1 | 644 кв. фут | AED 1 825 000 | AED 2 834 |
| 6 июл. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 055 кв. фут | AED 2 660 000 | AED 2 522 |
| 25 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 056 кв. фут | AED 2 750 000 | AED 2 605 |
| 25 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 642 кв. фут | AED 1 600 000 | AED 2 493 |
| 22 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 123 кв. фут | AED 3 000 000 | AED 2 671 |
| 17 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 644 кв. фут | AED 1 268 434 | AED 1 970 |
| 17 июн. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 663 кв. фут | AED 4 300 000 | AED 2 585 |
| 22 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 123 кв. фут | AED 2 800 000 | AED 2 493 |
| 20 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 642 кв. фут | AED 1 535 000 | AED 2 392 |
| 18 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 123 кв. фут | AED 2 700 000 | AED 2 404 |
| 13 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 103 кв. фут | AED 2 600 000 | AED 2 358 |
| 30 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 055 кв. фут | AED 3 150 000 | AED 2 986 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Крик Харбор
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 28 | AED 2 367 | AED 71,6 млн | 1 112 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 187 | AED 2 468 | AED 510,7 млн | 1 108 кв. фут |
| май 2026 г. | 149 | AED 2 515 | AED 397,1 млн | 1 093 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 604 | AED 2 717 | AED 1,8 млрд | 1 077 кв. фут |
| март 2026 г. | 182 | AED 2 500 | AED 579,3 млн | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 421 | AED 2 562 | AED 1,3 млрд | 1 226 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 608 | AED 2 628 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 250 | AED 2 524 | AED 753,5 млн | 1 206 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 563 | AED 2 535 | AED 1,6 млрд | 1 130 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 275 | AED 2 505 | AED 768,7 млн | 1 128 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 421 | AED 2 499 | AED 1,1 млрд | 1 072 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 308 | AED 2 394 | AED 830,7 млн | 1 139 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
340
Юниты в реестре
340
Здания
1
Макс. этажей
37
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
642-1 942 sq ft
Парковочные места
433
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R130 юнитов · 643 sq ft
2 B/R130 юнитов · 1 078 sq ft
3 B/R80 юнитов · 1 663 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 340
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 Bedroom Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Крик Харбор
Откройте для себя исключительное расположение Palace Residences North в Дубай Крик Харбор с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Palace Residences North – это жилой комплекс под гостиничным брендом от Emaar Properties в районе Dubai Creek Harbour, предлагающий 335 апартаментов и таунхаусов под брендом Palace, который является частью портфолио Emaar Address Hotels and Resorts. Принадлежность к бренду Palace означает, что жители получают уровень отделки, управления и услуг по запросу, соответствующих пятизвездочным гостиничным стандартам, а не обычным жилым ожиданиям. Комплекс предлагает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также таунхаусы с тремя спальнями. Площади апартаментов варьируются примерно от 639 до 1 654 квадратных футов, а таунхаусы с тремя спальнями имеют площадь от 1 911 до 1 924 квадратных футов. Апартаменты с тремя спальнями включают два парковочных места. Программа удобств отражает позиционирование на гостиничном уровне: жителям доступен бассейн-инфинити, специальная комната для йоги, тренажерный зал, спа-центр, фирменный бар и гриль, изысканные рестораны, переговорные комнаты, услуги парковщика и консьержа — широкий спектр удобств, более характерный для полносервисного отеля. Более широкий генеральный план Creek Harbour добавляет дополнительную инфраструктуру для образа жизни, при этом комплекс расположен в северной части района Creek Beach, примерно в 10 километрах к востоку от Downtown Dubai. Срок завершения строительства проекта — июнь 2027 года, а регистрационный номер эскроу-счета — 4031223832785002. Архитектурный дизайн соответствует гостиничным стандартам с высококачественными интерьерами повсюду. Для покупателей, рассматривающих брендовые резиденции в Dubai Creek Harbour, Palace Residences North представляет собой престижный уровень жилых предложений Emaar в Creek Harbour.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Palace Residences North?
Palace Residences North от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Крик Харбор начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Palace Residences North?
Palace Residences North предлагает структуру платежей 10% on booking, 70% during construction (paid in installments April 2023–October 2026), 20% on handover (June 2027). Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Palace Residences North?
Palace Residences North запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Palace Residences North хорошей инвестицией?
Palace Residences North от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Крик Харбор предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Крик Харбор — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Palace Residences North?
Palace Residences North разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Palace Residences North?
Palace Residences North предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Infinity Pool, Gymnasium, Yoga Studio, Children''s Play Area и 12 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.