Проект в районе Дубай Крик Харбор
01 / 09
Palace Residences
ГотовАпартаментыПередача ключей: Dec 2022
Цена от
AED 1,830,000
5 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Palace Residences by Emaar at Dubai Creek Harbour is a newly launched project that will offer 1,2,3 & 4-bed apartments.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
Dec 2022
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залСПАРесторанПарковка с сервисомКонсьержОхранаПарковкаМожно с животными
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,8 млн
Диапазон цен по 5 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 492
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Крик Харбор за 12 месяцев.
В среднем AED 2 532 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 992 сделок
Объём сделок в районе Дубай Крик Харбор за последние 12 месяцев — AED 14,2 млрд.
2 708 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 69,3%
69,3% продаж в районе Дубай Крик Харбор за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+1,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Крик Харбор зарегистрировано 4 992 сделок DLD на сумму AED 14,2 млрд, медианная цена — AED 2 492 за кв. фут. 69,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +1,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 492
Ликвидность рынка
4 992 сделок
Спрос на офф-план
69,3%
Динамика цен
+1,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Palace Residences и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 11 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 700 кв. фут | AED 2 200 000 | AED 3 145 |
| 5 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 700 кв. фут | AED 2 330 000 | AED 3 330 |
| 1 мая 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 784 кв. фут | AED 4 150 000 | AED 2 326 |
| 16 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 702 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 2 849 |
| 26 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 104 кв. фут | AED 3 650 000 | AED 3 305 |
| 3 мар. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 779 кв. фут | AED 5 550 000 | AED 3 120 |
| 27 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 702 кв. фут | AED 2 075 000 | AED 2 955 |
| 26 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 700 кв. фут | AED 2 150 000 | AED 3 073 |
| 16 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 702 кв. фут | AED 2 200 000 | AED 3 133 |
| 16 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 104 кв. фут | AED 3 450 000 | AED 3 124 |
| 11 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 098 кв. фут | AED 3 000 000 | AED 2 731 |
| 4 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 700 кв. фут | AED 2 350 000 | AED 3 358 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Крик Харбор
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 80 | AED 2 514 | AED 203,5 млн | 1 071 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 604 | AED 2 717 | AED 1,8 млрд | 1 077 кв. фут |
| март 2026 г. | 182 | AED 2 500 | AED 579,3 млн | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 421 | AED 2 562 | AED 1,3 млрд | 1 226 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 608 | AED 2 628 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 250 | AED 2 524 | AED 753,5 млн | 1 206 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 563 | AED 2 535 | AED 1,6 млрд | 1 130 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 275 | AED 2 505 | AED 768,7 млн | 1 128 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 421 | AED 2 499 | AED 1,1 млрд | 1 072 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 308 | AED 2 394 | AED 830,7 млн | 1 139 кв. фут |
| июль 2025 г. | 353 | AED 2 437 | AED 987,2 млн | 1 161 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 405 | AED 2 471 | AED 1,1 млрд | 1 066 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
23 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
23 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
7 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,8 млн – AED 3,1 млн | - | 5 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Dubai Creek Harbour
Откройте для себя исключительное расположение Palace Residences в Dubai Creek Harbour с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Краткое описание: Palace Residences от Emaar Properties
- Расположение: Dubai Creek Harbour, Дубай
- Застройщик: Emaar Properties
- Статус объекта: Готов к заселению
- Начальная цена: ~AED 1 800 000 (вторичный рынок)
- Типы юнитов: Ультрапремиальные брендированные апартаменты с обслуживанием с 1, 2, 3 и 4 спальнями и виллы
- Ключевые удобства: Бассейн-инфинити, спа, современный тренажёрный зал, парковка с услугами парковщика, консьерж 24/7
- Дополнительная ценность: Пятизвёздочное брендированное проживание в составе отеля Palace
Введение
Palace Residences — захватывающий пятизвёздочный брендированный жилой комплекс на первоклассной набережной всемирно известного мастер-комьюнити Dubai Creek Harbour. Разработан Emaar Properties. Полностью завершённый люксовый проект с вторичными ценами от ~AED 1 800 000. Ориентирован на состоятельных клиентов, международных топ-менеджеров и инвесторов, требующих безкомпромиссной роскоши и мгновенного удобства. Тщательно подобранная коллекция апартаментов с 1–4 спальнями и эксклюзивных подиумных вилл под управлением отеля Palace.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Palace Residences?
Palace Residences от Emaar Properties в районе Dubai Creek Harbour начинается от AED 1,830,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Palace Residences?
Palace Residences предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Palace Residences?
Palace Residences запланирован к завершению в 2022-12-31. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Palace Residences хорошей инвестицией?
Palace Residences от Emaar Properties в районе Dubai Creek Harbour предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Creek Harbour — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Palace Residences?
Palace Residences разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Palace Residences?
Palace Residences предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Spa, Restaurant, Valet Parking и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.