Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Крик Харбор
01 / 09
Palace Residences
ГотовАпартаментыПередача ключей: Dec 2022
Цена от
AED 1,830,000
5 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Краткое описание: Palace Residences от Emaar Properties Расположение: Dubai Creek Harbour, Дубай Застройщик: Emaar Properties Статус объекта: Готов к заселению Начальная цена: ~AED 1 800 000 (вторичный рынок) Типы юнитов: Ультрапремиальные брендированные апартаменты с…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
Dec 2022
Всего юнитов
592
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залСПАРесторанПарковка с сервисомКонсьержОхранаПарковкаМожно с животными
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai Creek Harbour with growth potential
Investment starts from 1.8M
Developed by Emaar Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,8 млн
Диапазон цен по 5 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 513
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Крик Харбор за 12 месяцев.
В среднем AED 2 536 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 844 сделок
Объём сделок в районе Дубай Крик Харбор за последние 12 месяцев — AED 13,8 млрд.
2 504 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 69,1%
69,1% продаж в районе Дубай Крик Харбор за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+1,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Крик Харбор зарегистрировано 4 844 сделок DLD на сумму AED 13,8 млрд, медианная цена — AED 2 513 за кв. фут. 69,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +1,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 513
Ликвидность рынка
4 844 сделок
Спрос на офф-план
69,1%
Динамика цен
+1,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Palace Residences и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 5 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 095 кв. фут | AED 3 000 000 | AED 2 739 |
| 14 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 101 кв. фут | AED 3 000 000 | AED 2 725 |
| 11 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 700 кв. фут | AED 2 200 000 | AED 3 145 |
| 5 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 700 кв. фут | AED 2 330 000 | AED 3 330 |
| 1 мая 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 784 кв. фут | AED 4 150 000 | AED 2 326 |
| 16 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 702 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 2 849 |
| 26 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 104 кв. фут | AED 3 650 000 | AED 3 305 |
| 3 мар. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 779 кв. фут | AED 5 550 000 | AED 3 120 |
| 27 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 702 кв. фут | AED 2 075 000 | AED 2 955 |
| 26 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 700 кв. фут | AED 2 150 000 | AED 3 073 |
| 16 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 702 кв. фут | AED 2 200 000 | AED 3 133 |
| 16 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 104 кв. фут | AED 3 450 000 | AED 3 124 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Крик Харбор
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 28 | AED 2 367 | AED 71,6 млн | 1 112 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 187 | AED 2 468 | AED 510,7 млн | 1 108 кв. фут |
| май 2026 г. | 149 | AED 2 515 | AED 397,1 млн | 1 093 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 604 | AED 2 717 | AED 1,8 млрд | 1 077 кв. фут |
| март 2026 г. | 182 | AED 2 500 | AED 579,3 млн | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 421 | AED 2 562 | AED 1,3 млрд | 1 226 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 608 | AED 2 628 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 250 | AED 2 524 | AED 753,5 млн | 1 206 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 563 | AED 2 535 | AED 1,6 млрд | 1 130 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 275 | AED 2 505 | AED 768,7 млн | 1 128 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 421 | AED 2 499 | AED 1,1 млрд | 1 072 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 308 | AED 2 394 | AED 830,7 млн | 1 139 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
592
Юниты в реестре
592
Здания
2
Макс. этажей
49
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
699-227 571 sq ft
Парковочные места
735
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R221 юнитов · 702 sq ft
2 B/R276 юнитов · 1 104 sq ft
3 B/R82 юнитов · 1 799 sq ft
4 B/R8 юнитов · 2 367 sq ft
NA5 юнитов · 1 321 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 587Shop · 4Hotel · 1
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,8 млн – AED 3,1 млн | - | 5 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Dubai Creek Harbour
Откройте для себя исключительное расположение Palace Residences в Dubai Creek Harbour с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Краткое описание: Palace Residences от Emaar Properties
- Расположение: Dubai Creek Harbour, Дубай
- Застройщик: Emaar Properties
- Статус объекта: Готов к заселению
- Начальная цена: ~AED 1 800 000 (вторичный рынок)
- Типы юнитов: Ультрапремиальные брендированные апартаменты с обслуживанием с 1, 2, 3 и 4 спальнями и виллы
- Ключевые удобства: Бассейн-инфинити, спа, современный тренажёрный зал, парковка с услугами парковщика, консьерж 24/7
- Дополнительная ценность: Пятизвёздочное брендированное проживание в составе отеля Palace
Введение
Palace Residences — захватывающий пятизвёздочный брендированный жилой комплекс на первоклассной набережной всемирно известного мастер-комьюнити Dubai Creek Harbour. Разработан Emaar Properties. Полностью завершённый люксовый проект с вторичными ценами от ~AED 1 800 000. Ориентирован на состоятельных клиентов, международных топ-менеджеров и инвесторов, требующих безкомпромиссной роскоши и мгновенного удобства. Тщательно подобранная коллекция апартаментов с 1–4 спальнями и эксклюзивных подиумных вилл под управлением отеля Palace.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Palace Residences?
Palace Residences от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Крик Харбор начинается от AED 1,830,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Palace Residences?
Palace Residences предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Palace Residences?
Palace Residences запланирован к завершению в 2022-12-31. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Palace Residences хорошей инвестицией?
Palace Residences от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Крик Харбор предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Крик Харбор — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Palace Residences?
Palace Residences разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Palace Residences?
Palace Residences предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Spa, Restaurant, Valet Parking и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.