Загрузка объекта
Строится
Oria
Дубай Крик Харбор · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · 3-й кв. 2028Основные факты
Актуальное объявление на рынке1,7 млн дирх.окт. 2026 г.
План оплаты90/10
Сдача3-й кв. 2028График застройщика
Ориент. валовая доходность5,2 %Медиана района
Спальни1–3 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты163Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
90/10 · оплата от бронирования до сдачи
- 10 %First Installment
- 80 %Under Construction
- 10 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
| Юнит | Тип | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| 1BR - Lvl 2-12 - Unit 4, 5, 6 | 749 | |
| 1BR - Lvl 13-20 - Unit 3, 4 | 750 | |
| 2BR - Lvl 1 - Unit 1 | 1 222 | |
| 2BR - Podium 1 - Unit 1, 4 | 1 223 | |
| 2BR - Lvl 2-12 - Unit 1 | 1 223 | |
| 2BR - Lvl 2-12 - Unit 9 | 1 272 | |
| 2BR - Lvl 1 - Unit 4 | 1 272 | |
| 2BR - Lvl 2-12 - Unit 3 | 1 299 | |
| 2BR - Lvl 2-12 - Unit 7 | 1 300 | |
| 2BR - Lvl 2-12 - Unit 2 | 1 305 | |
| 2BR - Lvl 1 - Unit 2 | 1 306 | |
| 2BR - Podium - Unit 2 | 1 306 | |
| 2BR - Lvl 2-12 - Unit 8 | 1 308 | |
| 2BR - Lvl 1 - Unit 3 | 1 309 | |
| 2BR - Podium - Unit 3 | 1 309 | |
| 3BR - Lvl 13-20 - Unit 7 | 1 658 | |
| 3BR - Lvl 13-20 - Unit 5 | 1 717 | |
| 3BR - Lvl 13-20 - Unit 2 | 1 717 | |
| 3BR - Lvl 13-20 - Unit 1 | 1 724 | |
| 3BR - Lvl 13-20 - Unit 6 | 1 726 |
1 спальня · 1BR - Lvl 2-12 - Unit 4, 5, 6
Чертежа этой планировки нет
Площадь749кв. фут
- 1 спальня · 1BR - Lvl 2-12 - Unit 4, 5, 6749 кв. фут
- 1 спальня · 1BR - Lvl 13-20 - Unit 3, 4750 кв. фут
- 2 спальни · 2BR - Lvl 1 - Unit 11 222 кв. фут
- 2 спальни · 2BR - Podium 1 - Unit 1, 41 223 кв. фут
- 2 спальни · 2BR - Lvl 2-12 - Unit 11 223 кв. фут
- 2 спальни · 2BR - Lvl 2-12 - Unit 91 272 кв. фут
- 2 спальни · 2BR - Lvl 1 - Unit 41 272 кв. фут
- 2 спальни · 2BR - Lvl 2-12 - Unit 31 299 кв. фут
- 2 спальни · 2BR - Lvl 2-12 - Unit 71 300 кв. фут
- 2 спальни · 2BR - Lvl 2-12 - Unit 21 305 кв. фут
- 2 спальни · 2BR - Lvl 1 - Unit 21 306 кв. фут
- 2 спальни · 2BR - Podium - Unit 21 306 кв. фут
- 2 спальни · 2BR - Lvl 2-12 - Unit 81 308 кв. фут
- 2 спальни · 2BR - Lvl 1 - Unit 31 309 кв. фут
- 2 спальни · 2BR - Podium - Unit 31 309 кв. фут
- 3 спальни · 3BR - Lvl 13-20 - Unit 71 658 кв. фут
- 3 спальни · 3BR - Lvl 13-20 - Unit 51 717 кв. фут
- 3 спальни · 3BR - Lvl 13-20 - Unit 21 717 кв. фут
- 3 спальни · 3BR - Lvl 13-20 - Unit 11 724 кв. фут
- 3 спальни · 3BR - Lvl 13-20 - Unit 61 726 кв. фут
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Этот проект: 1,7 млн дирх. · Актуальное объявление на рынке
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомИстория цен
Oria строится и ещё не перепродавался, поэтому показан тренд района
| дек. 2025 г. | 2 518 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 619 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 469 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 401 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 673 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 513 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 348 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 327 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дубай Крик Харбор · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Dubai Creek Harbour
- Creek BeachDistrict beach and waterfront leisuredistrict
- Dubai Creek Tower siteIconic tower site anchoring the masterplanmasterplan
- Ras Al Khor Wildlife Sanctuary viewsNature reserve outlook across the creekwaterfront
- Creek Harbour retail promenadesWaterfront retail and dining stripson site
- Ras Al Khor Road accessPrimary road link toward Downtown and Deiraedge
Застройщик
О проекте Oria
Oria в Dubai Creek Harbour: Новая эра прибрежной элегантности от Emaar
Краткое описание:
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: Dubai Creek Harbour, район Creek Beach
- Статус: Строится (запуск I квартал 2024 года)
- Типы недвижимости: Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями
- План оплаты: 90/10, привязан к этапам строительства
- Ожидаемая сдача объекта: Июль 2028 года (III квартал 2028)
- Ключевая особенность: Масштабный подиум с инфраструктурой площадью 3 600 кв. м и прямой доступ к 700-метровому частному пляжу.
1. Введение: будущее городской жизни
Oria — премиальный жилой проект от Emaar Properties, стоящей за рядом наиболее знаковых мастер-плановых комьюнити мира. В самом сердце футуристичного Dubai Creek Harbour Oria воплощает следующий этап прибрежной городской жизни. 22-этажная жилая башня расположена вблизи района Creek Beach, предоставляя жильцам редкое сочетание тихой пляжной атмосферы и городской динамики.
Запущенный как одно из флагманских предложений Emaar в 2024 году, Oria включает 163 тщательно спроектированных юнита: от стильных апартаментов с 1 спальней до просторных резиденций с 3 спальнями. Каждая деталь Oria отражает изощрённый дух Dubai Creek Harbour с акцентом на устойчивость, оздоровление и передовой дизайн.
- Gym
- BBQ Area
- Children's Pool
- Shared Pool
- Children Play Area
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Oria?
Oria от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Крик Харбор начинается от AED 1,700,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Oria?
Oria предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Oria?
Oria запланирован к завершению в Q3 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Oria хорошей инвестицией?
Oria от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Крик Харбор предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Крик Харбор — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Oria?
Oria разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Oria?
Oria предлагает удобства мирового класса, включая Gym, BBQ Area, Children''s Pool, Shared Pool, Children Play Area. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.