Проект в районе Дубай Крик Харбор
01 / 06
Монтива от Вида в Дубай Крик Харбор
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2029
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Rising in the heart of the Green Gate district at Dubai Creek Harbour, Montiva by Emaar Properties is a fresh addition to Dubai’s skyline. Contact for price
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2029
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2025
Тренажёрный залЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаВид на достопримечательность
План оплаты
5%
Down Payment
55%
During Construction
40%
Post-Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
5% Down Payment · 55% During Construction · 40% Post-Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 492
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Крик Харбор за 12 месяцев.
В среднем AED 2 532 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 992 сделок
Объём сделок в районе Дубай Крик Харбор за последние 12 месяцев — AED 14,2 млрд.
2 708 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 69,3%
69,3% продаж в районе Дубай Крик Харбор за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+1,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Крик Харбор зарегистрировано 4 992 сделок DLD на сумму AED 14,2 млрд, медианная цена — AED 2 492 за кв. фут. 69,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +1,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 492
Ликвидность рынка
4 992 сделок
Спрос на офф-план
69,3%
Динамика цен
+1,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Монтива от Вида в Дубай Крик Харбор и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 12 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 143 кв. фут | AED 2 949 888 | AED 2 581 |
| 22 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 758 кв. фут | AED 3 240 888 | AED 1 843 |
| 17 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 261 кв. фут | AED 2 453 810 | AED 1 946 |
| 13 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 835 кв. фут | AED 4 010 888 | AED 2 186 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 238 кв. фут | AED 2 868 888 | AED 2 318 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 143 кв. фут | AED 2 817 888 | AED 2 465 |
| 26 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 755 кв. фут | AED 1 921 888 | AED 2 546 |
| 26 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 205 кв. фут | AED 2 897 750 | AED 2 404 |
| 18 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 915 кв. фут | AED 2 317 888 | AED 2 534 |
| 18 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 143 кв. фут | AED 2 845 888 | AED 2 489 |
| 18 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 143 кв. фут | AED 2 817 888 | AED 2 465 |
| 18 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 794 кв. фут | AED 2 001 888 | AED 2 522 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Крик Харбор
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 80 | AED 2 514 | AED 203,5 млн | 1 071 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 604 | AED 2 717 | AED 1,8 млрд | 1 077 кв. фут |
| март 2026 г. | 182 | AED 2 500 | AED 579,3 млн | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 421 | AED 2 562 | AED 1,3 млрд | 1 226 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 608 | AED 2 628 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 250 | AED 2 524 | AED 753,5 млн | 1 206 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 563 | AED 2 535 | AED 1,6 млрд | 1 130 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 275 | AED 2 505 | AED 768,7 млн | 1 128 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 421 | AED 2 499 | AED 1,1 млрд | 1 072 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 308 | AED 2 394 | AED 830,7 млн | 1 139 кв. фут |
| июль 2025 г. | 353 | AED 2 437 | AED 987,2 млн | 1 161 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 405 | AED 2 471 | AED 1,1 млрд | 1 066 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
227 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
186 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
46 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Крик Харбор
Откройте для себя исключительное расположение Монтива от Вида в Дубай Крик Харбор в Дубай Крик Харбор с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Montiva by Vida: Ультра-Роскошные Резиденции с Сервисом Vida в Dubai Creek Harbour
Краткое резюме
| Деталь | Информация | |---|---| | Застройщик | Emaar Properties | | Бренд | Vida Hotels and Resorts (Emaar Hospitality) | | Расположение | Dubai Creek Harbour, Дубай | | Тип объекта | Branded residences с сервисом Vida |
Введение
Montiva by Vida — branded residences в Dubai Creek Harbour с сервисом Vida Hotels. «Montiva» сочетает «mont» (гора) и «vita» (жизнь) — апелляция к вершинному образу жизни. Vida Hotels — бренд Emaar Hospitality для молодёжно-ориентированного образа жизни.
Расположение: Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour расположен на берегу Дубайского ручья к северу от Downtown — масштабный мастерпроект Emaar.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Метро Union | 12–15 мин | | Downtown Dubai | 12–15 мин | | DIFC | 15–18 мин | | Аэропорт DXB | 15–18 мин |
Инвестиционный потенциал
Montiva by Vida в Dubai Creek Harbour — branded residence актив от Emaar/Vida с гостиничным сервисом вблизи Dubai Creek Tower. Высокий потенциал роста в развивающемся мастерпроекте.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Монтива от Вида в Дубай Крик Харбор?
Монтива от Вида в Дубай Крик Харбор от Emaar Properties в районе Dubai Creek Harbour начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Монтива от Вида в Дубай Крик Харбор?
Монтива от Вида в Дубай Крик Харбор предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Монтива от Вида в Дубай Крик Харбор?
Монтива от Вида в Дубай Крик Харбор запланирован к завершению в Q3 2029. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Монтива от Вида в Дубай Крик Харбор хорошей инвестицией?
Монтива от Вида в Дубай Крик Харбор от Emaar Properties в районе Dubai Creek Harbour предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Creek Harbour — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Монтива от Вида в Дубай Крик Харбор?
Монтива от Вида в Дубай Крик Харбор разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Монтива от Вида в Дубай Крик Харбор?
Монтива от Вида в Дубай Крик Харбор предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.