Проект в районе Дубай Крик Харбор
01 / 09
Creek Palace
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2024
Цена от
AED 1,840,000
1 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Emaar Creek Palace at Dubai Creek Harbour that will offer luxury 1,2 & 3-bed apartments and 3-bed villas.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2024
Всего юнитов
337
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2020
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,8 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 492
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Крик Харбор за 12 месяцев.
В среднем AED 2 532 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 992 сделок
Объём сделок в районе Дубай Крик Харбор за последние 12 месяцев — AED 14,2 млрд.
2 708 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 69,3%
69,3% продаж в районе Дубай Крик Харбор за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+1,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Крик Харбор зарегистрировано 4 992 сделок DLD на сумму AED 14,2 млрд, медианная цена — AED 2 492 за кв. фут. 69,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +1,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 492
Ликвидность рынка
4 992 сделок
Спрос на офф-план
69,3%
Динамика цен
+1,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Creek Palace и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 30 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 125 кв. фут | AED 1 100 000 | AED 978 |
| 23 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 642 кв. фут | AED 2 100 000 | AED 3 272 |
| 20 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 642 кв. фут | AED 1 800 000 | AED 2 804 |
| 8 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 052 кв. фут | AED 3 225 000 | AED 3 066 |
| 25 мар. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 664 кв. фут | AED 3 500 000 | AED 2 104 |
| 2 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 104 кв. фут | AED 3 590 000 | AED 3 252 |
| 27 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 642 кв. фут | AED 1 875 000 | AED 2 921 |
| 24 февр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 664 кв. фут | AED 4 300 000 | AED 2 584 |
| 23 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 644 кв. фут | AED 2 015 000 | AED 3 127 |
| 20 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 104 кв. фут | AED 3 130 000 | AED 2 835 |
| 11 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 052 кв. фут | AED 3 140 000 | AED 2 985 |
| 5 февр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 655 кв. фут | AED 5 600 000 | AED 3 385 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Крик Харбор
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 80 | AED 2 514 | AED 203,5 млн | 1 071 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 604 | AED 2 717 | AED 1,8 млрд | 1 077 кв. фут |
| март 2026 г. | 182 | AED 2 500 | AED 579,3 млн | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 421 | AED 2 562 | AED 1,3 млрд | 1 226 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 608 | AED 2 628 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 250 | AED 2 524 | AED 753,5 млн | 1 206 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 563 | AED 2 535 | AED 1,6 млрд | 1 130 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 275 | AED 2 505 | AED 768,7 млн | 1 128 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 421 | AED 2 499 | AED 1,1 млрд | 1 072 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 308 | AED 2 394 | AED 830,7 млн | 1 139 кв. фут |
| июль 2025 г. | 353 | AED 2 437 | AED 987,2 млн | 1 161 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 405 | AED 2 471 | AED 1,1 млрд | 1 066 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
38 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
23 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
18 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,8 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Dubai Creek Harbour
Откройте для себя исключительное расположение Creek Palace в Dubai Creek Harbour с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Al Khail RoadБурдж-ХалифаDowntown DubaiDubai CreekSheikh Mohammad Bin Zayed RoadCommunity View
О проекте
Обзор
Creek Palace в Dubai Creek Harbour: Королевская гавань на берегу залива
Creek Palace — это ультрапремиальный жилой и гостиничный комплекс от ведущего девелопера ОАЭ Emaar Properties, расположенный в самом сердце престижного островного района Creek Island в Dubai Creek Harbour. Этот великолепный 33-этажный брендовый небоскреб находится в непосредственной близости от роскошного 5-звездочного отеля Palace Hotel, предлагая жителям уникальный стиль жизни, сочетающий современные архитектурные решения и легендарное арабское гостеприимство.
Уникальное расположение и панорамные виды
Creek Island — это центральный и наиболее благоустроенный район масштабного проекта Dubai Creek Harbour площадью 11.3 миллиона квадратных метров. Комплекс расположен прямо на набережной, откуда открываются потрясающие виды на исторический залив Дубай-Крик, заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary и знаменитый силуэт Burj Khalifa в центре города.
- Creek Promenade и Marina — находятся в пешей доступности (всего 5 минут).
- Даунтаун Дубая и Burj Khalifa — всего в 10 минутах езды на автомобиле.
- Международный аэропорт Дубая (DXB) — в 15 минутах езды.
Брендовые апартаменты и виллы на набережной
Creek Palace предлагает изысканную коллекцию апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями, а также ограниченную серию роскошных двухэтажных вилл с 3 спальнями, расположенных прямо на променаде. Каждая резиденция сдается с премиальной отделкой, встроенной кухонной техникой, панорамным остеклением от пола до потолка и интеграцией системы «умный дом».
Сервис и инфраструктура 5-звездочного отеля
Владельцы недвижимости в Creek Palace получают круглосуточный доступ к услугам Palace Hotels + Resorts по системе а-ля карт, включая услуги консьержа, консьерж-сервис, парковщика, уборку номеров и доставку еды, а также скидки в ресторанах отеля. На территории самого комплекса предусмотрены бассейн-инфинити с зоной отдыха, тренажерный зал последнего поколения, зал для йоги с видом на Burj Khalifa, детский бассейн, спа-салон Palace Spa и прямой выход на пешеходный променад.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Creek Palace?
Creek Palace от Emaar Properties в районе Dubai Creek Harbour начинается от AED 1,840,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Creek Palace?
Creek Palace предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Creek Palace?
Creek Palace запланирован к завершению в Q4 2024. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Creek Palace хорошей инвестицией?
Creek Palace от Emaar Properties в районе Dubai Creek Harbour предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Creek Harbour — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Creek Palace?
Creek Palace разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Creek Palace?
Creek Palace предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.