Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Крик Харбор
01 / 10
Дубай Крик Резиденсиз
ГотовАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2019
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Дубай Крик Резиденсиз: Основополагающая роскошь видения Emaar в Creek Harbour Краткий обзор Дубай Крик Резиденсиз — флагманский фундаментальный проект Emaar в Дубай Крик Харбор: мастер-сообщество площадью 6 кв. км на берегу исторического Дубайского Крика. Первый крупный жилой…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
3 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2019
Всего юнитов
924
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2014
Тренажёрный залОбщий спа-центрПодвалОхранаБаскетбольная площадкаЗона барбекюРазрешены животныеКонсьерж-сервисСупермаркет рядомЦентральное кондиционированиеДжакузиКамеры видеонаблюденияБеговые дорожкиДетский бассейнОбщий бассейнКрытая парковкаОборудованная кухняВид на достопримечательностьБереговая линияРестораны в зданииДетская игровая площадкаЛобби в зданииМечеть / молитвенная комнатаОбщественный центрДоступна сеть
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai Creek Harbour with growth potential
Investment starts from AED 2.2M
Developed by Emaar Properties
Expected completion: Q1 2019
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 513
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Крик Харбор за 12 месяцев.
В среднем AED 2 536 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 844 сделок
Объём сделок в районе Дубай Крик Харбор за последние 12 месяцев — AED 13,8 млрд.
2 504 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 69,1%
69,1% продаж в районе Дубай Крик Харбор за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+1,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Крик Харбор зарегистрировано 4 844 сделок DLD на сумму AED 13,8 млрд, медианная цена — AED 2 513 за кв. фут. 69,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +1,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 513
Ликвидность рынка
4 844 сделок
Спрос на офф-план
69,1%
Динамика цен
+1,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Дубай Крик Резиденсиз и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 26 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 468 кв. фут | AED 3 575 000 | AED 2 435 |
| 12 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 627 кв. фут | AED 3 600 000 | AED 2 212 |
| 8 июн. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 125 кв. фут | AED 5 900 000 | AED 2 777 |
| 3 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 2 598 кв. фут | AED 4 451 888 | AED 1 714 |
| 21 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 682 кв. фут | AED 3 850 000 | AED 2 289 |
| 14 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 678 кв. фут | AED 3 550 000 | AED 2 115 |
| 1 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 678 кв. фут | AED 3 450 000 | AED 2 056 |
| 15 апр. 2026 г. | Готово | - | 4 | 3 350 кв. фут | AED 10 000 000 | AED 2 985 |
| 9 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 363 кв. фут | AED 3 500 000 | AED 2 567 |
| 8 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 150 кв. фут | AED 4 200 000 | AED 1 954 |
| 2 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 021 кв. фут | AED 2 125 000 | AED 2 082 |
| 23 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 981 кв. фут | AED 2 350 000 | AED 2 395 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Крик Харбор
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 28 | AED 2 367 | AED 71,6 млн | 1 112 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 187 | AED 2 468 | AED 510,7 млн | 1 108 кв. фут |
| май 2026 г. | 149 | AED 2 515 | AED 397,1 млн | 1 093 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 604 | AED 2 717 | AED 1,8 млрд | 1 077 кв. фут |
| март 2026 г. | 182 | AED 2 500 | AED 579,3 млн | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 421 | AED 2 562 | AED 1,3 млрд | 1 226 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 608 | AED 2 628 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 250 | AED 2 524 | AED 753,5 млн | 1 206 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 563 | AED 2 535 | AED 1,6 млрд | 1 130 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 275 | AED 2 505 | AED 768,7 млн | 1 128 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 421 | AED 2 499 | AED 1,1 млрд | 1 072 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 308 | AED 2 394 | AED 830,7 млн | 1 139 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
924
Юниты в реестре
924
Здания
8
Макс. этажей
37
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
258-6 900 sq ft
Парковочные места
1 315
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R254 юнитов · 982 sq ft
2 B/R362 юнитов · 1 582 sq ft
3 B/R240 юнитов · 2 150 sq ft
4 B/R12 юнитов · 3 377 sq ft
6 B/R4 юнитов · 6 890 sq ft
Shop52 юнитов · 860 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 872Shop · 52
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 1 930 – 2 150 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Крик Харбур
Откройте для себя исключительное расположение Дубай Крик Резиденсиз в Дубай Крик Харбур с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Бурдж-ХалифаDowntownDubai MallE 11 (Sheikh Zayed Road)CommunityCommunity ViewPool
Обзор
О проекте
Дубай Крик Резиденсиз: Основополагающая роскошь видения Emaar в Creek Harbour
Краткий обзор
| Параметр | Детали | |---|---| | Проект | Дубай Крик Резиденсиз (Башни 1–6) | | Застройщик | Emaar Properties | | Расположение | Крик-Айленд, Дубай Крик Харбор, Дубай | | Статус | Готов (сдан Q1 2019) | | Всего юнитов | 924 (в 6 башнях) | | Типы объектов | Апартаменты 1, 2, 3 спальни, пентхаусы | | Площадь | 82–639 кв. м | | Диапазон цен | AED 1 910 000 – AED 18 700 000 | | Класс | Люкс / набережная | | Право собственности | Фрихолд | | Виды | Дубайский Крик, Даунтаун, Бурдж-Халифа, Dubai Mall |
Дубай Крик Резиденсиз — флагманский фундаментальный проект Emaar в Дубай Крик Харбор: мастер-сообщество площадью 6 кв. км на берегу исторического Дубайского Крика. Первый крупный жилой комплекс, запущенный и сданный на Крик-Айленд, занимает самые престижные и неповторимые набережные участки всего мастер-плана: 924 резиденции в шести башнях с одними из наиболее выдающихся видовых сочетаний среди всех сданных объектов Emaar — одновременные виды на исторический Крик, Бурдж-Халифу, Даунтаун и будущую башню Крик-Тауэр.
Расположение и транспортная доступность — Крик-Айленд
Дубай Крик Харбор расположен на пересечении исторического Дубайского Крика и заповедника дикой природы Рас-эль-Хор — водно-болотных угодий международного экологического значения. Уникальное сочетание: фламинго и мангровые экосистемы в прямой видимости от самого амбициозного нового небоскрёба Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Дубай Крик Резиденсиз?
Дубай Крик Резиденсиз от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Крик Харбор начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Дубай Крик Резиденсиз?
Дубай Крик Резиденсиз предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Дубай Крик Резиденсиз?
Дубай Крик Резиденсиз запланирован к завершению в Q1 2019. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Дубай Крик Резиденсиз хорошей инвестицией?
Дубай Крик Резиденсиз от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Крик Харбор предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Крик Харбор — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Дубай Крик Резиденсиз?
Дубай Крик Резиденсиз разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Дубай Крик Резиденсиз?
Дубай Крик Резиденсиз предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Shared Spa, Basement, Security, Basketball Court и 20 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.