Проект в районе Дубай Крик Харбор
Creek Waters
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2027
Цена от
AED 1,900,000
1 активных объявлений · обновлено 25 мая 2026 г.
Обзор
Creek Waters is a newly launched project that will offer spacious apartments at Dubai Creek Harbour. Contact us for more details, payment plan, prices.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2027
Всего юнитов
453
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2023
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
10%
Down Payment
80%
During Construction
10%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,9 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
90% до передачи
10% Down Payment · 80% During Construction · 10% On Handover
10% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 492
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Крик Харбор за 12 месяцев.
В среднем AED 2 532 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 992 сделок
Объём сделок в районе Дубай Крик Харбор за последние 12 месяцев — AED 14,2 млрд.
2 708 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 69,3%
69,3% продаж в районе Дубай Крик Харбор за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+1,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Крик Харбор зарегистрировано 4 992 сделок DLD на сумму AED 14,2 млрд, медианная цена — AED 2 492 за кв. фут. 69,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +1,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 492
Ликвидность рынка
4 992 сделок
Спрос на офф-план
69,3%
Динамика цен
+1,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Creek Waters и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 30 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 599 кв. фут | AED 3 500 000 | AED 2 189 |
| 30 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 846 кв. фут | AED 4 243 888 | AED 2 299 |
| 27 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 135 кв. фут | AED 2 850 000 | AED 2 512 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 492 кв. фут | AED 3 550 888 | AED 2 380 |
| 26 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 781 кв. фут | AED 2 037 888 | AED 2 610 |
| 13 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 753 кв. фут | AED 1 835 980 | AED 2 437 |
| 9 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 213 кв. фут | AED 2 700 000 | AED 2 227 |
| 26 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 130 кв. фут | AED 3 450 000 | AED 3 052 |
| 26 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 776 кв. фут | AED 1 800 000 | AED 2 319 |
| 25 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 211 кв. фут | AED 2 525 000 | AED 2 085 |
| 23 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 753 кв. фут | AED 1 751 888 | AED 2 325 |
| 20 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 2 440 кв. фут | AED 6 310 888 | AED 2 586 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Крик Харбор
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 80 | AED 2 514 | AED 203,5 млн | 1 071 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 604 | AED 2 717 | AED 1,8 млрд | 1 077 кв. фут |
| март 2026 г. | 182 | AED 2 500 | AED 579,3 млн | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 421 | AED 2 562 | AED 1,3 млрд | 1 226 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 608 | AED 2 628 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 250 | AED 2 524 | AED 753,5 млн | 1 206 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 563 | AED 2 535 | AED 1,6 млрд | 1 130 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 275 | AED 2 505 | AED 768,7 млн | 1 128 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 421 | AED 2 499 | AED 1,1 млрд | 1 072 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 308 | AED 2 394 | AED 830,7 млн | 1 139 кв. фут |
| июль 2025 г. | 353 | AED 2 437 | AED 987,2 млн | 1 161 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 405 | AED 2 471 | AED 1,1 млрд | 1 066 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
19 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
12 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
8 сделок за 12 месяцев
4 спальни
-
5 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,9 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 25 мая 2026 г. |
Расположение
Dubai Creek Harbour
Откройте для себя исключительное расположение Creek Waters в Dubai Creek Harbour с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Creek Waters в Dubai Creek Harbour: Будущее роскошной жизни у воды
Краткое описание:
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: Creek Island, Dubai Creek Harbour
- Статус: На стадии строительства (ожидаемая сдача объекта: сентябрь 2027 года)
- Типы недвижимости: Апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями, таунхаусы и пентхаусы
- Ключевое преимущество: 50-этажная люксовая башня с масштабным подиумом удобств и панорамным видом на канал и горизонт города.
- Инвестиционный потенциал: Высокий потенциал прироста стоимости капитала на одном из наиболее ожидаемых плановых островов Дубая.
1. Введение: Новый стандарт прибрежной жизни
Creek Waters — эффектный 50-этажный жилой комплекс от Emaar Properties на престижном Creek Island в Dubai Creek Harbour. Разнообразие форматов: от стильных апартаментов с 1 спальней до просторных апартаментов с 4 спальнями, а также таунхаусы и пентхаусы класса люкс. Современный архитектурный дизайн, удобства мирового класса и захватывающие виды на Dubai Creek Canal и Burj Khalifa.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Creek Waters?
Creek Waters от Emaar Properties в районе Dubai Creek Harbour начинается от AED 1,900,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Creek Waters?
Creek Waters предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Creek Waters?
Creek Waters запланирован к завершению в Q3 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Creek Waters хорошей инвестицией?
Creek Waters от Emaar Properties в районе Dubai Creek Harbour предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Creek Harbour — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Creek Waters?
Creek Waters разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Creek Waters?
Creek Waters предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.