Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Крик Харбор
Creek Waters
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2027
Цена от
AED 1,900,000
1 активных объявлений · обновлено 25 мая 2026 г.
Обзор
Creek Waters в Dubai Creek Harbour: Будущее роскошной жизни у воды Краткое описание: Застройщик: Emaar Properties Расположение: Creek Island, Dubai Creek Harbour Статус: На стадии строительства (ожидаемая сдача объекта: сентябрь 2027 года) Типы недвижимости: Апартаменты с 1, 2,…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2027
Всего юнитов
453
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2023
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
10%
Down Payment
80%
During Construction
10%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai Creek Harbour with growth potential
Investment starts from AED 1.9M
Developed by Emaar Properties
Expected completion: Q3 2027
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,9 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
90% до передачи
10% Down Payment · 80% During Construction · 10% On Handover
10% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 513
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Крик Харбор за 12 месяцев.
В среднем AED 2 536 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 844 сделок
Объём сделок в районе Дубай Крик Харбор за последние 12 месяцев — AED 13,8 млрд.
2 504 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 69,1%
69,1% продаж в районе Дубай Крик Харбор за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+1,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Крик Харбор зарегистрировано 4 844 сделок DLD на сумму AED 13,8 млрд, медианная цена — AED 2 513 за кв. фут. 69,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +1,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 513
Ликвидность рынка
4 844 сделок
Спрос на офф-план
69,1%
Динамика цен
+1,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Creek Waters и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 26 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 753 кв. фут | AED 1 695 888 | AED 2 251 |
| 23 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 658 кв. фут | AED 3 252 888 | AED 1 962 |
| 21 мая 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 2 631 кв. фут | AED 7 009 888 | AED 2 664 |
| 30 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 599 кв. фут | AED 3 500 000 | AED 2 189 |
| 30 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 846 кв. фут | AED 4 243 888 | AED 2 299 |
| 27 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 135 кв. фут | AED 2 850 000 | AED 2 512 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 492 кв. фут | AED 3 550 888 | AED 2 380 |
| 26 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 781 кв. фут | AED 2 037 888 | AED 2 610 |
| 13 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 753 кв. фут | AED 1 835 980 | AED 2 437 |
| 9 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 213 кв. фут | AED 2 700 000 | AED 2 227 |
| 26 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 130 кв. фут | AED 3 450 000 | AED 3 052 |
| 26 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 776 кв. фут | AED 1 800 000 | AED 2 319 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Крик Харбор
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 28 | AED 2 367 | AED 71,6 млн | 1 112 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 187 | AED 2 468 | AED 510,7 млн | 1 108 кв. фут |
| май 2026 г. | 149 | AED 2 515 | AED 397,1 млн | 1 093 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 604 | AED 2 717 | AED 1,8 млрд | 1 077 кв. фут |
| март 2026 г. | 182 | AED 2 500 | AED 579,3 млн | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 421 | AED 2 562 | AED 1,3 млрд | 1 226 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 608 | AED 2 628 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 250 | AED 2 524 | AED 753,5 млн | 1 206 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 563 | AED 2 535 | AED 1,6 млрд | 1 130 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 275 | AED 2 505 | AED 768,7 млн | 1 128 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 421 | AED 2 499 | AED 1,1 млрд | 1 072 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 308 | AED 2 394 | AED 830,7 млн | 1 139 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
453
Юниты в реестре
453
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
753-8 196 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R185 юнитов · 757 sq ft
2 B/R175 юнитов · 1 192 sq ft
3 B/R67 юнитов · 1 846 sq ft
4 B/R22 юнитов · 2 631 sq ft
5 B/R1 юнитов · 8 196 sq ft
NA3 юнитов · 1 543 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 450Shop · 3
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,9 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 25 мая 2026 г. |
Расположение
Dubai Creek Harbour
Откройте для себя исключительное расположение Creek Waters в Dubai Creek Harbour с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Creek Waters в Dubai Creek Harbour: Будущее роскошной жизни у воды
Краткое описание:
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: Creek Island, Dubai Creek Harbour
- Статус: На стадии строительства (ожидаемая сдача объекта: сентябрь 2027 года)
- Типы недвижимости: Апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями, таунхаусы и пентхаусы
- Ключевое преимущество: 50-этажная люксовая башня с масштабным подиумом удобств и панорамным видом на канал и горизонт города.
- Инвестиционный потенциал: Высокий потенциал прироста стоимости капитала на одном из наиболее ожидаемых плановых островов Дубая.
1. Введение: Новый стандарт прибрежной жизни
Creek Waters — эффектный 50-этажный жилой комплекс от Emaar Properties на престижном Creek Island в Dubai Creek Harbour. Разнообразие форматов: от стильных апартаментов с 1 спальней до просторных апартаментов с 4 спальнями, а также таунхаусы и пентхаусы класса люкс. Современный архитектурный дизайн, удобства мирового класса и захватывающие виды на Dubai Creek Canal и Burj Khalifa.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Creek Waters?
Creek Waters от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Крик Харбор начинается от AED 1,900,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Creek Waters?
Creek Waters предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Creek Waters?
Creek Waters запланирован к завершению в Q3 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Creek Waters хорошей инвестицией?
Creek Waters от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Крик Харбор предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Крик Харбор — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Creek Waters?
Creek Waters разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Creek Waters?
Creek Waters предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.