Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Крик Харбор
01 / 18
Крик Уотерс 2 от Emaar
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2027
Цена от
AED 2,995,000
1 активных объявлений · обновлено 25 мая 2026 г.
Обзор
Крик Уотерс 2 от Emaar: Новый Городской Стандарт на Острове Будущего Краткое резюме Иконическая высотка: Стройная 52-этажная жилая башня на Крик-Айленде в Дубай Крик Харбор. Мастер-девелопер: Emaar Properties — создатель наиболее успешных мастер-плановых сообществ мира. Жизнь на…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2027
Всего юнитов
455
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2023
Тренажёрный залЗона барбекюКонсьерж-сервисБеговые дорожкиИнфинити-бассейн на крышеБереговая линияДетская игровая площадкаВелосипедные дорожки
План оплаты
10%
First Installment
80%
Under Construction
10%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai Creek Harbour with growth potential
Investment starts from AED 1.9M
Developed by Emaar Properties
Expected completion: Q4 2027
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 3 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
90% до передачи
10% First Installment · 80% Under Construction · 10% On Handover
10% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 513
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Крик Харбор за 12 месяцев.
В среднем AED 2 536 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 844 сделок
Объём сделок в районе Дубай Крик Харбор за последние 12 месяцев — AED 13,8 млрд.
2 504 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 69,1%
69,1% продаж в районе Дубай Крик Харбор за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+1,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Крик Харбор зарегистрировано 4 844 сделок DLD на сумму AED 13,8 млрд, медианная цена — AED 2 513 за кв. фут. 69,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +1,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 513
Ликвидность рынка
4 844 сделок
Спрос на офф-план
69,1%
Динамика цен
+1,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Крик Уотерс 2 от Emaar и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 26 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 244 кв. фут | AED 2 875 888 | AED 2 312 |
| 25 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 757 кв. фут | AED 1 807 888 | AED 2 388 |
| 25 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 62 кв. фут | AED 157 294 | AED 2 528 |
| 12 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 755 кв. фут | AED 1 757 888 | AED 2 330 |
| 20 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 136 кв. фут | AED 2 930 000 | AED 2 579 |
| 19 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 239 кв. фут | AED 2 870 888 | AED 2 317 |
| 14 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 193 кв. фут | AED 2 329 888 | AED 1 953 |
| 1 мая 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 848 кв. фут | AED 3 881 900 | AED 2 100 |
| 29 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 136 кв. фут | AED 2 659 888 | AED 2 341 |
| 28 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 757 кв. фут | AED 1 700 000 | AED 2 246 |
| 14 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 918 кв. фут | AED 2 354 888 | AED 2 566 |
| 13 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 918 кв. фут | AED 2 332 888 | AED 2 542 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Крик Харбор
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 28 | AED 2 367 | AED 71,6 млн | 1 112 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 187 | AED 2 468 | AED 510,7 млн | 1 108 кв. фут |
| май 2026 г. | 149 | AED 2 515 | AED 397,1 млн | 1 093 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 604 | AED 2 717 | AED 1,8 млрд | 1 077 кв. фут |
| март 2026 г. | 182 | AED 2 500 | AED 579,3 млн | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 421 | AED 2 562 | AED 1,3 млрд | 1 226 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 608 | AED 2 628 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 250 | AED 2 524 | AED 753,5 млн | 1 206 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 563 | AED 2 535 | AED 1,6 млрд | 1 130 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 275 | AED 2 505 | AED 768,7 млн | 1 128 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 421 | AED 2 499 | AED 1,1 млрд | 1 072 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 308 | AED 2 394 | AED 830,7 млн | 1 139 кв. фут |
Апартаменты1 спальня
755 - 918 кв. фут12 планировок
Апартаменты
1 спальня
755 - 918 кв. фут
12 планировок
-
755 кв. фут
-
755 кв. фут
-
755 кв. фут
-
757 кв. фут
-
757 кв. фут
-
757 кв. фут
-
757 кв. фут
-
777 кв. фут
-
777 кв. фут
-
900 кв. фут
-
916 кв. фут
-
918 кв. фут
Апартаменты2 спальни
1,136 - 1,274 кв. фут13 планировок
Апартаменты
2 спальни
1,136 - 1,274 кв. фут
13 планировок
-
1,136 кв. фут
-
1,136 кв. фут
-
1,136 кв. фут
-
1,193 кв. фут
-
1,211 кв. фут
-
1,239 кв. фут
-
1,240 кв. фут
-
1,244 кв. фут
-
1,245 кв. фут
-
1,249 кв. фут
-
1,255 кв. фут
-
1,270 кв. фут
-
1,274 кв. фут
Апартаменты3 спальни
1,848 - 3,009 кв. фут5 планировок
Апартаменты
3 спальни
1,848 - 3,009 кв. фут
5 планировок
-
1,848 кв. фут
-
2,916 кв. фут
-
2,933 кв. фут
-
2,933 кв. фут
-
3,009 кв. фут
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
455
Юниты в реестре
455
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
755-8 195 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R185 юнитов · 757 sq ft
2 B/R180 юнитов · 1 192 sq ft
3 B/R67 юнитов · 1 849 sq ft
4 B/R22 юнитов · 2 632 sq ft
5 B/R1 юнитов · 8 195 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 455
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 755 – 918 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 136 – 1 274 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 1 848 – 3 009 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 3 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 25 мая 2026 г. |
Расположение
Дубай Крик Харбор
Откройте для себя исключительное расположение Крик Уотерс 2 от Emaar в Дубай Крик Харбор с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Вид на каналDubai CreekПанорама Дубая
Обзор
О проекте
Крик Уотерс 2 от Emaar: Новый Городской Стандарт на Острове Будущего
Краткое резюме
- Иконическая высотка: Стройная 52-этажная жилая башня на Крик-Айленде в Дубай Крик Харбор.
- Мастер-девелопер: Emaar Properties — создатель наиболее успешных мастер-плановых сообществ мира.
- Жизнь на острове: Расположена в премиальном прибрежном районе с прямым доступом к Крик-Марина и Центральному парку.
- Роскошные резиденции: Апарт. с 1, 2, 3 и 4 спальнями, таунхаусы и пентхаус площадью ~740+ кв. м.
- Курортные удобства: Фитнес-центр мирового класса, бассейны, ландшафтные сады.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: Крик-Айленд, Дубай Крик Харбор
- Статус: Строящийся объект
- Типы: Апарт. с 1–4 сп., таунхаусы, пентхаус
- Башня: 52 этажа
Расположение: Дубай Крик Харбор
- Дубай Крик Харбор — новый мастер-план Emaar у Дубай-Крик
- Крик-Марина: пешая доступность
- Центральный парк: рядом
- Даунтаун Дубай: 15 мин
- Аэропорт DXB: 15 мин
Инвестиционный потенциал
- Emaar — крупнейший застройщик Дубая
- Уникальное островное расположение у воды
- Пентхаус 740+ кв. м — ультраэлитный актив
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Крик Уотерс 2 от Emaar — 52-этажная жилая башня на Крик-Айленде. Уникальное расположение у воды в новом мастер-плане Emaar обеспечивает долгосрочный инвестиционный потенциал и исключительный образ жизни.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Крик Уотерс 2 от Emaar?
Крик Уотерс 2 от Emaar от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Крик Харбор начинается от AED 2,995,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Крик Уотерс 2 от Emaar?
Крик Уотерс 2 от Emaar предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Крик Уотерс 2 от Emaar?
Крик Уотерс 2 от Emaar запланирован к завершению в Q4 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Крик Уотерс 2 от Emaar хорошей инвестицией?
Крик Уотерс 2 от Emaar от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Крик Харбор предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Крик Харбор — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Крик Уотерс 2 от Emaar?
Крик Уотерс 2 от Emaar разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Крик Уотерс 2 от Emaar?
Крик Уотерс 2 от Emaar предлагает удобства мирового класса, включая Gym, BBQ Area, Concierge Service, Jogging Tracks, Infinity Rooftop Pool и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.