Проект в районе Дубай Крик Харбор
01 / 18
Крик Уотерс 2 от Emaar
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2027
Цена от
AED 2,995,000
1 активных объявлений · обновлено 25 мая 2026 г.
Обзор
Creek Waters 2 is a 52-storey residential tower developed by Emaar Properties in Dubai Creek Harbour. The development is scheduled for completion in Q4 2027.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2027
Всего юнитов
455
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2023
Тренажёрный залЗона барбекюКонсьерж-сервисБеговые дорожкиИнфинити-бассейн на крышеБереговая линияДетская игровая площадкаВелосипедные дорожки
План оплаты
10%
First Installment
80%
Under Construction
10%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 3 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
90% до передачи
10% First Installment · 80% Under Construction · 10% On Handover
10% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 492
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Крик Харбор за 12 месяцев.
В среднем AED 2 532 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 992 сделок
Объём сделок в районе Дубай Крик Харбор за последние 12 месяцев — AED 14,2 млрд.
2 708 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 69,3%
69,3% продаж в районе Дубай Крик Харбор за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+1,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Крик Харбор зарегистрировано 4 992 сделок DLD на сумму AED 14,2 млрд, медианная цена — AED 2 492 за кв. фут. 69,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +1,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 492
Ликвидность рынка
4 992 сделок
Спрос на офф-план
69,3%
Динамика цен
+1,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Крик Уотерс 2 от Emaar и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 1 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 мая 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 848 кв. фут | AED 3 881 900 | AED 2 100 |
| 29 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 136 кв. фут | AED 2 659 888 | AED 2 341 |
| 28 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 757 кв. фут | AED 1 700 000 | AED 2 246 |
| 14 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 918 кв. фут | AED 2 354 888 | AED 2 566 |
| 13 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 918 кв. фут | AED 2 332 888 | AED 2 542 |
| 30 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 136 кв. фут | AED 3 272 888 | AED 2 882 |
| 25 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 213 кв. фут | AED 2 911 416 | AED 2 400 |
| 2 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 755 кв. фут | AED 1 800 000 | AED 2 386 |
| 24 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 757 кв. фут | AED 1 766 049 | AED 2 333 |
| 23 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 762 кв. фут | AED 1 890 000 | AED 2 480 |
| 10 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 213 кв. фут | AED 2 640 000 | AED 2 176 |
| 4 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 755 кв. фут | AED 1 818 888 | AED 2 410 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Крик Харбор
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 80 | AED 2 514 | AED 203,5 млн | 1 071 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 604 | AED 2 717 | AED 1,8 млрд | 1 077 кв. фут |
| март 2026 г. | 182 | AED 2 500 | AED 579,3 млн | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 421 | AED 2 562 | AED 1,3 млрд | 1 226 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 608 | AED 2 628 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 250 | AED 2 524 | AED 753,5 млн | 1 206 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 563 | AED 2 535 | AED 1,6 млрд | 1 130 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 275 | AED 2 505 | AED 768,7 млн | 1 128 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 421 | AED 2 499 | AED 1,1 млрд | 1 072 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 308 | AED 2 394 | AED 830,7 млн | 1 139 кв. фут |
| июль 2025 г. | 353 | AED 2 437 | AED 987,2 млн | 1 161 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 405 | AED 2 471 | AED 1,1 млрд | 1 066 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
23 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
20 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
9 сделок за 12 месяцев
Апартаменты1 спальня
755 - 918 кв. фут12 планировок
Апартаменты
1 спальня
755 - 918 кв. фут
12 планировок
-
755 кв. фут
-
755 кв. фут
-
755 кв. фут
-
757 кв. фут
-
757 кв. фут
-
757 кв. фут
-
757 кв. фут
-
777 кв. фут
-
777 кв. фут
-
900 кв. фут
-
916 кв. фут
-
918 кв. фут
Апартаменты2 спальни
1,136 - 1,274 кв. фут13 планировок
Апартаменты
2 спальни
1,136 - 1,274 кв. фут
13 планировок
-
1,136 кв. фут
-
1,136 кв. фут
-
1,136 кв. фут
-
1,193 кв. фут
-
1,211 кв. фут
-
1,239 кв. фут
-
1,240 кв. фут
-
1,244 кв. фут
-
1,245 кв. фут
-
1,249 кв. фут
-
1,255 кв. фут
-
1,270 кв. фут
-
1,274 кв. фут
Апартаменты3 спальни
1,848 - 3,009 кв. фут5 планировок
Апартаменты
3 спальни
1,848 - 3,009 кв. фут
5 планировок
-
1,848 кв. фут
-
2,916 кв. фут
-
2,933 кв. фут
-
2,933 кв. фут
-
3,009 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 755 – 918 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 136 – 1 274 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 1 848 – 3 009 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 3 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 25 мая 2026 г. |
Расположение
Дубай Крик Харбор
Откройте для себя исключительное расположение Крик Уотерс 2 от Emaar в Дубай Крик Харбор с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Вид на каналDubai CreekПанорама Дубая
О проекте
Обзор
Крик Уотерс 2 от Emaar: Новый Городской Стандарт на Острове Будущего
Краткое резюме
- Иконическая высотка: Стройная 52-этажная жилая башня на Крик-Айленде в Дубай Крик Харбор.
- Мастер-девелопер: Emaar Properties — создатель наиболее успешных мастер-плановых сообществ мира.
- Жизнь на острове: Расположена в премиальном прибрежном районе с прямым доступом к Крик-Марина и Центральному парку.
- Роскошные резиденции: Апарт. с 1, 2, 3 и 4 спальнями, таунхаусы и пентхаус площадью ~740+ кв. м.
- Курортные удобства: Фитнес-центр мирового класса, бассейны, ландшафтные сады.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: Крик-Айленд, Дубай Крик Харбор
- Статус: Строящийся объект
- Типы: Апарт. с 1–4 сп., таунхаусы, пентхаус
- Башня: 52 этажа
Расположение: Дубай Крик Харбор
- Дубай Крик Харбор — новый мастер-план Emaar у Дубай-Крик
- Крик-Марина: пешая доступность
- Центральный парк: рядом
- Даунтаун Дубай: 15 мин
- Аэропорт DXB: 15 мин
Инвестиционный потенциал
- Emaar — крупнейший застройщик Дубая
- Уникальное островное расположение у воды
- Пентхаус 740+ кв. м — ультраэлитный актив
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Крик Уотерс 2 от Emaar — 52-этажная жилая башня на Крик-Айленде. Уникальное расположение у воды в новом мастер-плане Emaar обеспечивает долгосрочный инвестиционный потенциал и исключительный образ жизни.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Крик Уотерс 2 от Emaar?
Крик Уотерс 2 от Emaar от Emaar Properties в районе Dubai Creek Harbour начинается от AED 2,995,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Крик Уотерс 2 от Emaar?
Крик Уотерс 2 от Emaar предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Крик Уотерс 2 от Emaar?
Крик Уотерс 2 от Emaar запланирован к завершению в Q4 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Крик Уотерс 2 от Emaar хорошей инвестицией?
Крик Уотерс 2 от Emaar от Emaar Properties в районе Dubai Creek Harbour предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Creek Harbour — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Крик Уотерс 2 от Emaar?
Крик Уотерс 2 от Emaar разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Крик Уотерс 2 от Emaar?
Крик Уотерс 2 от Emaar предлагает удобства мирового класса, включая Gym, BBQ Area, Concierge Service, Jogging Tracks, Infinity Rooftop Pool и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.