Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Крик Харбор
01 / 02
Крик Гейт (Creek Gate)
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2021
Цена от
AED 3,250,000
2 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Creek Gate — Современное прибрежное жильё в Dubai Creek Harbour Creek Gate от Emaar Properties — двухбашенный (30 и 36 этажей) жилой проект в Island District, Dubai Creek Harbour, Дубай. Завершён в ноябре 2021 года. Апартаменты с 1–3 спальнями по цене от AED 1 700 000. Ключевые…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2021
Всего юнитов
498
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залДетская площадкаЗона барбекюТорговые точкиViewing TerraceNurseryОхранаПарковкаКонсьерж
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai Creek Harbour with growth potential
Investment starts from 2.7M
Developed by Emaar Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 3,3 млн
Диапазон цен по 2 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 513
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Крик Харбор за 12 месяцев.
В среднем AED 2 536 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 844 сделок
Объём сделок в районе Дубай Крик Харбор за последние 12 месяцев — AED 13,8 млрд.
2 504 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 69,1%
69,1% продаж в районе Дубай Крик Харбор за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+1,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Крик Харбор зарегистрировано 4 844 сделок DLD на сумму AED 13,8 млрд, медианная цена — AED 2 513 за кв. фут. 69,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +1,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 513
Ликвидность рынка
4 844 сделок
Спрос на офф-план
69,1%
Динамика цен
+1,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Крик Гейт (Creek Gate) и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 25 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 115 кв. фут | AED 2 880 000 | AED 2 584 |
| 11 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 115 кв. фут | AED 2 500 000 | AED 2 243 |
| 11 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 720 кв. фут | AED 1 770 000 | AED 2 458 |
| 10 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 045 кв. фут | AED 2 550 000 | AED 2 440 |
| 2 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 480 кв. фут | AED 3 450 000 | AED 2 331 |
| 5 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 720 кв. фут | AED 1 750 000 | AED 2 430 |
| 27 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 045 кв. фут | AED 2 500 000 | AED 2 392 |
| 23 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 045 кв. фут | AED 2 700 000 | AED 2 583 |
| 23 февр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 480 кв. фут | AED 3 200 000 | AED 2 162 |
| 12 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 720 кв. фут | AED 1 700 000 | AED 2 360 |
| 5 февр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 480 кв. фут | AED 3 200 000 | AED 2 162 |
| 23 янв. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 480 кв. фут | AED 3 400 000 | AED 2 297 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Крик Харбор
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 28 | AED 2 367 | AED 71,6 млн | 1 112 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 187 | AED 2 468 | AED 510,7 млн | 1 108 кв. фут |
| май 2026 г. | 149 | AED 2 515 | AED 397,1 млн | 1 093 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 604 | AED 2 717 | AED 1,8 млрд | 1 077 кв. фут |
| март 2026 г. | 182 | AED 2 500 | AED 579,3 млн | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 421 | AED 2 562 | AED 1,3 млрд | 1 226 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 608 | AED 2 628 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 250 | AED 2 524 | AED 753,5 млн | 1 206 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 563 | AED 2 535 | AED 1,6 млрд | 1 130 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 275 | AED 2 505 | AED 768,7 млн | 1 128 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 421 | AED 2 499 | AED 1,1 млрд | 1 072 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 308 | AED 2 394 | AED 830,7 млн | 1 139 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
498
Юниты в реестре
498
Здания
3
Макс. этажей
37
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
720-5 982 sq ft
Парковочные места
676
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R110 юнитов · 720 sq ft
2 B/R238 юнитов · 1 115 sq ft
3 B/R130 юнитов · 1 480 sq ft
4 B/R12 юнитов · 2 277 sq ft
NA8 юнитов · 1 354 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 490Shop · 8
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 3,3 млн | - | 2 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Дубай Крик Харбур
Откройте для себя исключительное расположение Крик Гейт (Creek Gate) в Дубай Крик Харбур с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Creek Gate — Современное прибрежное жильё в Dubai Creek Harbour
Creek Gate от Emaar Properties — двухбашенный (30 и 36 этажей) жилой проект в Island District, Dubai Creek Harbour, Дубай. Завершён в ноябре 2021 года. Апартаменты с 1–3 спальнями по цене от AED 1 700 000.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Emaar Properties | | Расположение | Island District, Dubai Creek Harbour | | Статус | Завершён (ноябрь 2021 г.) | | Типы юнитов | Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями | | Начальная цена | от AED 1 700 000 (1 спальня); от AED 2 450 000 (2 спальни); от AED 4 200 000 (3 спальни) |
Виды
Незаслонённые виды на Dubai Creek Tower и силуэт Downtown Dubai.
Расположение
Прямой доступ к Creek Island Central Park; набережная и инфраструктура Dubai Creek Harbour в шаговой доступности.
Инфраструктура
Бассейны курортного типа, тренажёрный зал и полная инфраструктура досуга.
Инвестиционный потенциал
Завершённый объект от Emaar в Dubai Creek Harbour — одном из наиболее активно развивающихся мастер-кварталов Дубая с прямыми видами на знаковые объекты.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Крик Гейт (Creek Gate)?
Крик Гейт (Creek Gate) от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Крик Харбор начинается от AED 3,250,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Крик Гейт (Creek Gate)?
Крик Гейт (Creek Gate) предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Крик Гейт (Creek Gate)?
Крик Гейт (Creek Gate) запланирован к завершению в Q4 2021. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Крик Гейт (Creek Gate) хорошей инвестицией?
Крик Гейт (Creek Gate) от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Крик Харбор предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Крик Харбор — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Крик Гейт (Creek Gate)?
Крик Гейт (Creek Gate) разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Крик Гейт (Creek Gate)?
Крик Гейт (Creek Gate) предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, BBQ Area, Retail Outlets и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.