Проект в районе Дубай Крик Харбор
01 / 05
Creek Edge
ГотовАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2023
Цена от
AED 3,200,000
2 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Creek Edge is a newly launched project by Emaar at Dubai Creek Harbour that will offer luxury apartments & waterfront villas.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2023
Право собственности
Фрихолд
Инфинити-бассейнТренажёрный залЙога-студияYacht ClubВыход на пляжДетская площадкаЗона барбекюОхранаПарковкаКонсьержМожно с животными
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 3,2 млн
Диапазон цен по 2 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 492
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Крик Харбор за 12 месяцев.
В среднем AED 2 532 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 992 сделок
Объём сделок в районе Дубай Крик Харбор за последние 12 месяцев — AED 14,2 млрд.
2 708 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 69,3%
69,3% продаж в районе Дубай Крик Харбор за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+1,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Крик Харбор зарегистрировано 4 992 сделок DLD на сумму AED 14,2 млрд, медианная цена — AED 2 492 за кв. фут. 69,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +1,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 492
Ликвидность рынка
4 992 сделок
Спрос на офф-план
69,3%
Динамика цен
+1,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Creek Edge и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 11 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 236 кв. фут | AED 437 773 | AED 1 854 |
| 11 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 172 кв. фут | AED 355 000 | AED 2 059 |
| 5 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 272 кв. фут | AED 630 000 | AED 2 318 |
| 5 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 181 кв. фут | AED 366 250 | AED 2 021 |
| 5 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 242 кв. фут | AED 372 500 | AED 1 541 |
| 5 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 202 кв. фут | AED 418 750 | AED 2 068 |
| 24 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 067 кв. фут | AED 2 500 000 | AED 2 343 |
| 13 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 810 кв. фут | AED 1 835 000 | AED 2 266 |
| 2 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 079 кв. фут | AED 2 975 000 | AED 2 758 |
| 25 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 087 кв. фут | AED 3 070 000 | AED 2 825 |
| 19 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 725 кв. фут | AED 1 815 000 | AED 2 504 |
| 4 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 041 кв. фут | AED 3 030 000 | AED 2 910 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Крик Харбор
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 80 | AED 2 514 | AED 203,5 млн | 1 071 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 604 | AED 2 717 | AED 1,8 млрд | 1 077 кв. фут |
| март 2026 г. | 182 | AED 2 500 | AED 579,3 млн | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 421 | AED 2 562 | AED 1,3 млрд | 1 226 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 608 | AED 2 628 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 250 | AED 2 524 | AED 753,5 млн | 1 206 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 563 | AED 2 535 | AED 1,6 млрд | 1 130 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 275 | AED 2 505 | AED 768,7 млн | 1 128 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 421 | AED 2 499 | AED 1,1 млрд | 1 072 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 308 | AED 2 394 | AED 830,7 млн | 1 139 кв. фут |
| июль 2025 г. | 353 | AED 2 437 | AED 987,2 млн | 1 161 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 405 | AED 2 471 | AED 1,1 млрд | 1 066 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
38 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
19 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
2 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Duplex | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 3,2 млн | - | 2 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Dubai Creek Harbour
Откройте для себя исключительное расположение Creek Edge в Dubai Creek Harbour с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Creek Edge: Архитектурная элегантность у воды
Краткое описание
- Название проекта: Creek Edge
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: Island District, Dubai Creek Harbour
- Типы недвижимости: Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями; дуплексные таунхаусы с 3 спальнями
- Статус: Завершён, готов к заселению (сдача объекта: I квартал 2024 года)
- Текущие рыночные цены: Апартаменты с 1 спальней от ~AED 1 800 000; с 2 спальнями от ~AED 3 000 000
- Ключевые особенности: Две башни, соединённые благоустроенным подиумом; беспрепятственный вид на Dubai Creek и горизонт Даунтаун Дубай; 5 минут до Creek Marina; прямой доступ к Central Park.
- Конфигурация: Две башни (40 и 20 этажей), 563 жилых юнита.
Введение
Creek Edge — выдающийся образец современной архитектуры на северной оконечности острова Island District в Dubai Creek Harbour от Emaar Properties. Две башни (40 и 20 этажей), связанные ландшафтным подиумом с удобствами, введены в эксплуатацию в I квартале 2024 года. 563 жилых юнита: апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями и дуплексные таунхаусы с 3 спальнями на уровне подиума. Проект отличается современными архитектурными линиями, панорамным остеклением от пола до потолка и концепцией, ориентированной на вид у воды.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Creek Edge?
Creek Edge от Emaar Properties в районе Dubai Creek Harbour начинается от AED 3,200,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Creek Edge?
Creek Edge предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Creek Edge?
Creek Edge запланирован к завершению в Q3 2023. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Creek Edge хорошей инвестицией?
Creek Edge от Emaar Properties в районе Dubai Creek Harbour предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Creek Harbour — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Creek Edge?
Creek Edge разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Creek Edge?
Creek Edge предлагает удобства мирового класса, включая Infinity Pool, Gym, Yoga Studio, Yacht Club, Beach Access и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.