Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Крик Харбор
01 / 05
Creek Edge
ГотовАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2023
Цена от
AED 3,200,000
2 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Creek Edge: Архитектурная элегантность у воды Краткое описание Название проекта: Creek Edge Застройщик: Emaar Properties Расположение: Island District, Dubai Creek Harbour Типы недвижимости: Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями; дуплексные таунхаусы с 3 спальнями Статус: Завершён,…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2023
Всего юнитов
564
Право собственности
Фрихолд
Инфинити-бассейнТренажёрный залЙога-студияYacht ClubВыход на пляжДетская площадкаЗона барбекюОхранаПарковкаКонсьержМожно с животными
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai Creek Harbour with growth potential
Investment starts from 2M
Developed by Emaar Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 3,2 млн
Диапазон цен по 2 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 513
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Крик Харбор за 12 месяцев.
В среднем AED 2 536 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 844 сделок
Объём сделок в районе Дубай Крик Харбор за последние 12 месяцев — AED 13,8 млрд.
2 504 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 69,1%
69,1% продаж в районе Дубай Крик Харбор за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+1,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Крик Харбор зарегистрировано 4 844 сделок DLD на сумму AED 13,8 млрд, медианная цена — AED 2 513 за кв. фут. 69,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +1,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 513
Ликвидность рынка
4 844 сделок
Спрос на офф-план
69,1%
Динамика цен
+1,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Creek Edge и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 3 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 июл. 2026 г. | Готово | - | 1 | 725 кв. фут | AED 1 630 000 | AED 2 248 |
| 19 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 048 кв. фут | AED 2 750 000 | AED 2 625 |
| 17 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 270 кв. фут | AED 800 000 | AED 2 958 |
| 11 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 825 кв. фут | AED 2 250 000 | AED 2 729 |
| 10 июн. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 549 кв. фут | AED 3 850 000 | AED 2 486 |
| 21 мая 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 551 кв. фут | AED 3 920 000 | AED 2 528 |
| 18 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 178 кв. фут | AED 2 805 000 | AED 2 380 |
| 15 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 459 кв. фут | AED 3 135 888 | AED 2 149 |
| 11 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 236 кв. фут | AED 437 773 | AED 1 854 |
| 11 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 172 кв. фут | AED 355 000 | AED 2 059 |
| 5 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 272 кв. фут | AED 630 000 | AED 2 318 |
| 5 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 181 кв. фут | AED 366 250 | AED 2 021 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Крик Харбор
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 28 | AED 2 367 | AED 71,6 млн | 1 112 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 187 | AED 2 468 | AED 510,7 млн | 1 108 кв. фут |
| май 2026 г. | 149 | AED 2 515 | AED 397,1 млн | 1 093 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 604 | AED 2 717 | AED 1,8 млрд | 1 077 кв. фут |
| март 2026 г. | 182 | AED 2 500 | AED 579,3 млн | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 421 | AED 2 562 | AED 1,3 млрд | 1 226 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 608 | AED 2 628 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 250 | AED 2 524 | AED 753,5 млн | 1 206 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 563 | AED 2 535 | AED 1,6 млрд | 1 130 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 275 | AED 2 505 | AED 768,7 млн | 1 128 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 421 | AED 2 499 | AED 1,1 млрд | 1 072 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 308 | AED 2 394 | AED 830,7 млн | 1 139 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
564
Юниты в реестре
564
Здания
2
Макс. этажей
43
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
688-2 825 sq ft
Парковочные места
637
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R241 юнитов · 728 sq ft
2 B/R259 юнитов · 1 079 sq ft
3 B/R63 юнитов · 1 642 sq ft
NA1 юнитов · 2 624 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 563Shop · 1
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Duplex | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 3,2 млн | - | 2 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Dubai Creek Harbour
Откройте для себя исключительное расположение Creek Edge в Dubai Creek Harbour с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Creek Edge: Архитектурная элегантность у воды
Краткое описание
- Название проекта: Creek Edge
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: Island District, Dubai Creek Harbour
- Типы недвижимости: Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями; дуплексные таунхаусы с 3 спальнями
- Статус: Завершён, готов к заселению (сдача объекта: I квартал 2024 года)
- Текущие рыночные цены: Апартаменты с 1 спальней от ~AED 1 800 000; с 2 спальнями от ~AED 3 000 000
- Ключевые особенности: Две башни, соединённые благоустроенным подиумом; беспрепятственный вид на Dubai Creek и горизонт Даунтаун Дубай; 5 минут до Creek Marina; прямой доступ к Central Park.
- Конфигурация: Две башни (40 и 20 этажей), 563 жилых юнита.
Введение
Creek Edge — выдающийся образец современной архитектуры на северной оконечности острова Island District в Dubai Creek Harbour от Emaar Properties. Две башни (40 и 20 этажей), связанные ландшафтным подиумом с удобствами, введены в эксплуатацию в I квартале 2024 года. 563 жилых юнита: апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями и дуплексные таунхаусы с 3 спальнями на уровне подиума. Проект отличается современными архитектурными линиями, панорамным остеклением от пола до потолка и концепцией, ориентированной на вид у воды.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Creek Edge?
Creek Edge от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Крик Харбор начинается от AED 3,200,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Creek Edge?
Creek Edge предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Creek Edge?
Creek Edge запланирован к завершению в Q3 2023. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Creek Edge хорошей инвестицией?
Creek Edge от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Крик Харбор предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Крик Харбор — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Creek Edge?
Creek Edge разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Creek Edge?
Creek Edge предлагает удобства мирового класса, включая Infinity Pool, Gym, Yoga Studio, Yacht Club, Beach Access и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.